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アザレア伊万里IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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アザレア伊万里II

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
平均賃料相場 48,000円
平均坪単価 ＠6,399円
平均m²単価 ＠1,936円
上位専有面積 24.8m²：4件
上位間取り 1K：4件

アザレア伊万里IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑肥線／伊万里駅 徒歩17分
    松浦鉄道西九州線／川東駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『伊万里駅』　JR筑肥線　松浦鉄道西九州線　松浦鉄道西九州線　
    『川東駅』　松浦鉄道西九州線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県伊万里市二里町八谷搦 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2023年2月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊万里市小学校学区 伊万里市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

アザレア伊万里IIの【賃貸】物件情報

アザレア伊万里II 102
アザレア伊万里II 102
賃料(管理費)
4.4万円(2,800円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.8m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
アザレア伊万里II 203
アザレア伊万里II 203
賃料(管理費)
5.3万円(2,800円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.8m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
アザレア伊万里II 101
アザレア伊万里II 101
賃料(管理費)
5.3万円(2,800円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.8m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 川東駅

きんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 朝の6:00~7:30、16:30~19:00までは学生が多いが、基本空いているから乗りやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット すぐ近くに病院があり、利便性はとても良いと思う。ただ自分が知る限りでかい病院はひとつしか通らない。
飲食店の充実
3 		メリット 伊万里駅周辺にはもんじゃや、ピザ、など様々な美味しいお店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は近くに自分が知る限り1つあるので良いと思う
治安
3 		メリット 駅のホームは基本明るく夜でも乗り降りしやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は他と比べ少し安い気がする。のでとても住みやすく、近隣住民の方も優しく親しみやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2022年12月 伊万里駅

シャキ鉄さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 伊万里駅は伊万里市中心部にあり、スーパーや住宅街が近いです。ホテルなどもあります。また、すぐそばに佐世保や平戸に繋がる、松浦鉄道があります。高速バスも出ていて、福岡市の西鉄天神駅や博多駅、福岡空港へも直接アクセス可能な点はメリットです。
焼き物の町なので、駅構内に展示されている伊万里焼や有田焼が見られます。駅近辺で大体の用は済ませられるのが長所と言えるでしょう。
生活利便施設の充実
3 		メリット すぐそばにマックスバリューがあります。駅から西に向かうとドラッグストアコスモスやトライアルスーパーがあり、買い物には困らないでしょう。駅近くには飲食店も集まっており、食事・休憩は問題なく出来ます。
スーパーの近くには大きな病院もあり、急な不調にも対応しやすいでしょう。本屋も駅のすぐそばにあります。
飲食店の充実
4 		メリット 九州は畜産と漁業が盛んです。伊万里駅近くにも美味しい店があり、特に佐州屋は駅そばにある鳥料理店としてオススメになります。値段も1000〜2000円とリーズナブルで、新鮮な有田鳥を使った美味しさが魅力です。
後は長崎の近くなので、ちゃんぽんのリンガーハットもあります。スイーツ系も駅近くで食べられるので、食事やお酒には事欠かない立地だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 町中は平坦で、移動は楽に行えるメリットはあると思います。自転車や歩きで登下校するのは問題なくできます。
私立校は無いので、子育てや教育は近くの公立校に通う形になるでしょう。近くに図書館や教育センターもあり、駅近くならその点は利便性はある方だと思います。
治安
4 		メリット 基本的に町全体は静かで落ち着いた雰囲気があります。犯罪や事故も少なく、治安的には優れた所と言えるでしょう。
住人を除けば焼き物の町なので、観光に訪れる人が多い印象です。昼は人通りや車も多いですが、夜は少なくて静かになります。近くには交番もあり、パトカーがサイレンを鳴らして走り回るようなことは起きません。駅周辺は綺麗なのもメリットです。
コストパフォーマンス
3 		メリット コスパ的には釣り合いは取れている所だと思います。
物価は極端に安くはないけど高くもありません。賃貸は高くても月6〜10万円で済み、もっと安い物件もあります。
自然は多いので、好きな人には暮らしやすいと思います。気候は海に近いので、温暖かつ穏やかなのもメリットです。

町の中心部に駅があるので、生活基盤をそこで整えられる点は明確なメリットです。車があれば近隣の地域に出ることも容易く、利便性は悪くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・840文字）

2022年7月 川東駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 学生の登下校以外はすいていてすぐに座れます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 歩いて行ける安価格のスーパーがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいケーキ屋さんがあります。
甘すぎずとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て世帯が多く、近くに保育園もあります。
治安
4 		メリット 昼も夜も静かなので虫の鳴き声が聞こえます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大東建託が沢山ありカップルや夫婦が沢山います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2022年5月 伊万里駅

2010466さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット MRの始発駅なので、出発までの間に電車の中で乗って待つことができて、寒い冬にはありがたい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅からすぐのところにローソンがある。反対側にはスーパーのマックスバリュもあるのが便利。
飲食店の充実
2 		メリット 定食、焼き鳥屋、焼肉屋、中華など、飲食店の種類としては多いと思う。
いくつかのお店は最近入れ替わって、お洒落なカレー屋やバーもできた。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内に、小中高があるのは子育て世代にとってありがたい。
しかも、高校は複数あるので、学力のレベルに合った選択ができる。
車で送り迎えしなくても良いのは本当に助かる。
治安
3 		メリット 住宅街が中心なので、夜は比較的静かな街だと思う。
歓楽街の賑やかさはないが、夜のコンビニにたむろするような人もほとんど見かけないので、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅周辺エリアで、店・役所・病院など必要なものは揃っているので、車がなくても生活に困ることはないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・875文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アザレア伊万里IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K ー 24.8
2025年3月 1階 1K ー 24.8
2024年5月 1階 1K ー 24.8
2024年5月 2階 1K ー 24.8
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊万里市二里町八谷搦の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊万里市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊万里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ 45,500円｜6,065円/坪
2階～2階 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ 50,500円｜6,732円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ユーミー一本松

    ユーミー一本松の外観
    住所 佐賀県伊万里市二里町八谷搦
    交通 JR筑肥線 上伊万里駅 バス5分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1302
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーミー一本松 102 ユーミー一本松 102 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 57m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス伊万里リバーサイドB

    レオパレス伊万里リバーサイドBの外観
    住所 佐賀県伊万里市二里町八谷搦
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス伊万里リバーサイドＢ 103 レオパレス伊万里リバーサイドＢ 103 3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレス伊万里リバーサイドＢ 203 レオパレス伊万里リバーサイドＢ 203 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 26.49m² 1K 2階 -
    レオパレス伊万里リバーサイドＢ 106 レオパレス伊万里リバーサイドＢ 106 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレス伊万里リバーサイドＢ 204 レオパレス伊万里リバーサイドＢ 204 4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 26.49m² 1K 2階 -
    レオパレス伊万里リバーサイドＢ 201 レオパレス伊万里リバーサイドＢ 201 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 26.49m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    カーサM A

    住所 佐賀県伊万里市二里町八谷搦
    交通 JR筑肥線 伊万里駅 徒歩14分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 303
  • 賃貸

    セトルM

    住所 佐賀県伊万里市二里町八谷搦
    交通 松浦鉄道西九州線 伊万里駅 徒歩9分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 184
  • 賃貸

    サニーサイドB

    サニーサイドBの外観
    住所 佐賀県伊万里市二里町八谷搦
    築年数 1996年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーサイドＢ 103 サニーサイドＢ 103 4.1万円
    (4,100円)    		 無 無 43.33m² 2DK 1階 南

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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