ドリーム・Ｓの外観
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ドリーム・Ｓのエントランス
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ドリーム・Ｓのその他
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ドリーム・Ｓのその他
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ドリーム・Ｓのその他
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ドリーム・Ｓのその他：収納たっぷり
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ドリーム・Ｓのその他：広々洋間♪
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ドリーム・Ｓのその他：日当たり・眺望◎
ドリーム・Ｓの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR指宿枕崎線／坂之上駅 徒歩6分
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利用可能路線
『坂之上駅』 JR指宿枕崎線
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市坂之上1丁目47-16 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドリーム・Ｓの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 坂之上駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の目の前がタクシー会社なので夜が遅くなっても帰りに困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院が近所に多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 国際大学が近いため、リーズナブルな価格で利用できる飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園はいくつかある。 大学施設は一般でも利用可能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近所に交番があるためかトラブルはほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新築マンションでも月5万円程度で住める、スーパーやコンビニ、病院など生活に必要な施設が近いことからコスパは非常に良い。 |
2023年9月 坂之上駅
·͜· ᕷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 椅子や自販機が中にあって座れるからうれしい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば周りにたくさんお店があるからべんり！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あんまりないけど最低限のお店はあるからちょっとした時に行ける！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園があるから子育て環境にはいい！ |
| 治安 |
5 |
メリット | みんな優しいくてすれ違う時とかにお話ししたりする！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまりよくわからないけどいいと思う！住みやすい！ |
2023年4月 坂之上駅
一さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便数が多いのと、中央駅まで15分でつくこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駐車場がある店舗が多いので生活や買い物には良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日中は営業しているが、21時以降は営業している店が無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンモス学校があり、子供や学生は多いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔から治安が悪い場所だけど、少しは良くなったと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は一般だが、駐車場が安いとこはオススメ |
2023年3月 坂之上駅
結嵩さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鹿児島中央駅発の最終列車は坂之上駅に止まるので利便性はそれなりに良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 交通の要所であるので、指宿方面、鹿児島中央方面、指宿スカイラインを利用しての薩摩川内方面、姶良・大隅方面などアクセスはし易い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店は点在しているがあるにはある。大きな店は少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活はそれなりに出来る。しかしながら、このエリアだけで生活をするとなると厳しいかもしれない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪いとは聞いた事は無いため、問題はそれほどないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車があれば県下どこに行くにもそれほど苦労はしないだろうエリア。昔からの土地であるため、古い時代の新興住宅地と言った感。買い物をするとか言う場合は、数駅先や市内に入らなければならないだろう。 |
ドリーム・Ｓの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.21 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | 60.21 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60.21 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市坂之上の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■坂之上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.21～60.21㎡｜60.21㎡ | 61,000円｜3,349円/坪 |
| 2階～2階 | 60～60.21㎡｜60.14㎡ | 62,000円｜3,408円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～60.21㎡｜60.1㎡ | 62,000円｜3,410円/坪 |
| 東向き | 60.21～60.21㎡｜60.21㎡ | 61,500円｜3,377円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
