賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 4件 |
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平均賃料相場 | 102,750円 |
平均坪単価 | @6,802円 |
平均m²単価 | @2,058円 |
上位専有面積 | 52.85m²:2件 58.62m²:1件 37.51m²:1件 |
上位間取り | 2LDK:4件 |
Vivaceの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩34分
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利用可能路線
『八潮駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区佐野1丁目22-26 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2017年11月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 八潮駅
かみょさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 少ないですが始発電車もあり、最近快速も停まるようになってより便利になりました。 TXはどこもそうですが、綺麗でエスカレーターがないような駅は見たことがなく気に入ってます。 北千住や秋葉原にもすぐ着くので都内通勤が苦ではありません。 居酒屋などが少なくファミリー層が多い街なので駅前も混雑したり騒がしすぎたりしません。 バスは松戸、金町、亀有、草加、綾瀬などまでいけるので車がない時はよく利用しています。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺エリアが生活圏内の場合、最低限の施設はあります。(特別安くないスーパー2件、ダイソー、ユニクロ、マクドナルド、ゲオ、飲食店がパラパラと) 贅沢を言わなければ全く困りません。 駅前に小児科が数件あり、安心です。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 私は好みではなかったものの青木亭というラーメン屋さんはいつも人が並んでいます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の支援センターは土日も開所してくれていて、パパさんが見えていることもあり良い環境だなぁと感じます。 その他にも支援センターがポツポツあるので車があると楽しめると思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 居酒屋も少なくファミリー層が多い街ですし、たびたび駅ではお巡りさんが見張ってくださっているので治安の悪さは感じません。 駅周辺エリアは歩道も広く整っており子供も安心して歩かせられると思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に通いやすい埼玉という面であまり日の目を浴びませんが八潮は良いと思います。 物価についてはむしろすぐ隣の足立区で買い物したほうが安いこともあるのでオススメです。 |
2023年1月 八潮駅
月さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 秋葉原までは最短16分 区間快速、通勤快速は通っているためストレスなく乗車は可能 駅前に商業施設もあるため利便性には欠かない |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 百均、ユニクロ、スーパー、駅前出張所はある |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤ、ガスト、ポポラマーマ、日高屋、くら寿司は確認済み |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前に公園があるがそれ以外は特にない 商業施設はある程度設備は揃っている |
治安 |
1 |
メリット | 居酒屋は少ないので酔っ払い等を見かける機会は少ない |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は安いが都心へのアクセスは良好 一人暮らしの男性ならおすすめである |
2022年12月 八潮駅
めいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速以外の電車が止まり、 東京に比べ埼玉県なので家賃も安い。 北千住駅より遠くないので乗り換えしやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに商業施設があり、駅前でたいていのものはそろう。 コンビニが多いのも便利。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にチェーン店があるので、夜遅くまで外で食べれる場所がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園も増えていて、高架下に子育てサロンもあるので子ども連れを多く見る。 |
治安 |
2 |
メリット | 昼間は、家族連れが多く穏やかな雰囲気で過ごしやすい。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都に近く家賃も安い方だと思う。 地元野菜を買えば物価も安い。 |
2018年9月 八潮駅
【メリット】 都心までつくばエクスプレス線で1本で行けます。JRほど混雑していないので通勤時間もそこまで……
Vivaceの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 37.51 | |||||||
2025年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 52.85 | |||||||
2024年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 58.62 | |||||||
2024年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 52.85 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区佐野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八潮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 37.51~58.62㎡|50.45㎡ | 102,750円|6,802円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 37.51~58.62㎡|50.45㎡ | 102,750円|6,802円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: