エントピア永福
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 96,950円 |
| 平均坪単価 | ＠9,336円 |
| 平均m²単価 | ＠2,824円 |
| 上位専有面積 | 34.5m²：20件 38.1m²：13件 37.5m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：25件 ワンルーム：9件 2K：5件 |
エントピア永福の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／西永福駅 徒歩6分
京王井の頭線／永福町駅 徒歩10分
京王井の頭線／浜田山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西永福駅』 京王井の頭線
『永福町駅』 京王井の頭線
『浜田山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区永福4丁目22-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立永福小学校
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中学校区域
杉並区立大宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エントピア永福の口コミ・評判
2022年12月
ちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 西永福駅が徒歩圏内で周辺に緑が多くとてものんびり暮らせる良い場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 永福町駅
まゆおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるところが良い。渋谷吉祥寺に電車一本で行ける。バスは新宿駅中野駅への始発駅なため使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが小さなショッピングモールのようで使いやすい。病院も近くにいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内にはスーパーマーケット、ドラッグストア、ベーカリー、DAISO、カルディなど入っていて充実度が高い。駅周辺も、ケンタッキー、ドトール、ドラッグストアと、なんでも揃っている。 また改札の向こう側も反対側にも、居酒屋が数店ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に託児所があり、子連れにはやさしい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | のどかな雰囲気で、常にちょうどよく人通りがあり、安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷・新宿からの距離を考えると、許容できる家賃の高さ。 |
2023年4月 浜田山駅
ぽよよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、吉祥寺、明大前、下北沢等、今主要の駅まで１本でいく事が出来、新宿までも明大前からの乗り換え１回で行けるので電車の利便性が高い。 杉並区のバスで中央線にも１００円でいく事が出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に成城石井やリニューアルしたコモディイイダ、西友があり、駅前におしゃれな雑貨屋さんもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にカフェやモス、チェーン店はたくさんある。ほかにも中華料理屋さんや茶そば等、おいしいお店がたくさんあるので毎日違う味を楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はここ数年で増えているのですごいこだわりがなければ入れない事はない。 幼稚園は駅前には少ない。 小さな公園がたくさんあり、駅より少し離れたところには交通公園もあって退屈しない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人や酔っ払い等はあまり見ない。 駅前は基本的に綺麗であり、真っ暗である事はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリー向けのマンションがたくさん建っている。 土地の値段は上がっているので購入しても下がる事はないだろう。 |
2022年2月 浜田山駅
【メリット】 各停で停まる駅です。
ホームから駅の外に出るのに階段で一度地下を通る必要がありま……
2021年10月 浜田山駅
【メリット】 閑静な住宅街ではあるが、駅前に西友やモスバーガー、お弁当屋さんやコンビニなどなんでも揃って……
エントピア永福の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 34.5 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 37.5 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 34.5 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 38.1 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 北西 | 38.1 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区永福の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■永福町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.5～38.1㎡｜37.7㎡ | 101,000円｜8,855円/坪 |
| 3階～3階 | 34.5～38.1㎡｜35.42㎡ | 94,000円｜8,790円/坪 |
| 4階～4階 | 34.5～38.1㎡｜36.54㎡ | 100,100円｜9,071円/坪 |
| 5階～5階 | 34.5～38.1㎡｜36.1㎡ | 95,666円｜8,784円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.5～37.5㎡｜35.27㎡ | 96,333円｜9,034円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.1～38.1㎡｜38.1㎡ | 98,230円｜8,524円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
