イズミビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 134,545円 |
| 平均坪単価 | ＠8,527円 |
| 平均m²単価 | ＠2,579円 |
| 上位専有面積 | 58.5m²：3件 56.7m²：3件 28.5m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：4件 3LDK：3件 1DK：3件 |
イズミビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩3分
JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩3分
JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩25分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪4丁目32-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1972年10月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立桃井第二小学校
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中学校区域
杉並区立松渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イズミビルの口コミ・評判
2021年1月
ミサキングさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 荻窪は本当に住みやすい街でした。便利で住環境も良いので、引越し魔の私は荻窪内で3回引越しました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 阿佐ケ谷駅
ははさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数がおおいから遅刻してもギリ間に合うとこいいね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにデカい商店街ある。イベントもよく開催される。病院が近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバあるしマックあるしコメダあるし結構最高 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターあるからベビーカーにとっていいかな |
| 治安 |
5 |
メリット | 高校多いし暗くなっても大人も高校生もいっぱいいるから安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性かなりいいかな。学校多いし病院もあるし、イオンもある |
2023年4月 荻窪駅
ともぞうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスも多いし、丸ノ内線ともあるし総武線もあり何かあっても対応できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネもあるし帰りになんでも帰る。 タウンセブンもあるし西松屋なども入っているので、子供用品もそろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も多くランチディナーでもわりと選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に行けばある程度揃う。 エレベーターも駅にも駅ビルにもあるので子供をベビーカーに乗せたままでも移動はしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は会社員が多く、交番も近いので駅前は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価に対するメリットはそこまでないです。ドンキがあるくらい。 |
2019年3月 西荻窪駅
【メリット】 飲食店が多い。駅から少し離れると閑静な住宅街が有り住むのにも便利。駅には西友が24時間営業……
2019年2月 西荻窪駅
【メリット】 下町感あふれる駅前です。高架下には小さな立ち飲み屋がたくさんあり、開放的で昭和な雰囲気が残……
イズミビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7階 | 3DK | 東 | 57.6 | |||||||
| 2021年7月 | 9階 | 3DK | 南東 | 58.5 | |||||||
| 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 58.5 | |||||||
| 2017年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 58.5 | |||||||
| 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 57.6 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 56.7～58.5㎡｜57.6㎡ | 146,600円｜8,414円/坪 |
| 9階～10階 | 56.7～58.5㎡｜57.6㎡ | 158,333円｜9,090円/坪 |
| 11階～12階 | 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ | 90,666円｜10,517円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.5～58.5㎡｜50.43㎡ | 139,375円｜9,302円/坪 |
| 東向き | 56.7～57.6㎡｜57.15㎡ | 136,500円｜7,902円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
