ラーク広
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,699円 |
| 平均m²単価 | ＠1,421円 |
| 上位専有面積 | 47.78m²：2件 37.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 |
ラーク広の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／広駅 徒歩12分
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利用可能路線
『広駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市広大新開2丁目6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年11月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラーク広の口コミ・評判
2024年5月
ママさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 歩いて行ける距離に、スーパーやコンビニ、公園がありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 広駅
よさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にセブンイレブンがある お店が周りにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンがある周りにマクドナルドもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはマクドナルドやすき家などがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに高校がたくさんある。 公園も近くにある |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯がものすごく多くて安心する。あかりがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にマンションやアパートなどがたくさんある |
2024年5月 広駅
syujaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅までの快速列車が広駅始発であるので、座席に座れることが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | フタバ書店などが近くにあり、住宅などの距離も近いため利便性としては高いと思われる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやセブンイレブン、お好み焼き屋などは近くにあるため飲食店には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープやエレベーターが用意されていたりとバリアフリー化は進んでいる、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため特に治安が悪いなどはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一般的に住宅の家賃は5万程度が多いと思われる。非常に住みやすいバランスとなっている。 |
2022年8月 広駅
ひかるまことあすかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅で快速がとまります。また、改札までの距離が近く目の前にはバス停とタクシー乗り場がありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはセブンイレブン、ローソンなどのコンビニがあり、フタバ図書やスーパードラッグひまわり、エディオンなど生活用品の買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くには秘密のケンミンSHOWでも紹介されたポパイというお店や早めに行かないと売り切れてしまうバターケーキで有名な合歓（ねむ）とお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校と学校が近くにあり、大きな公園や体育館も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にはコンビニが二軒あり街灯もあるから明るいし、横には交番もあるから安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は、買い物や生活環境は整っていてとても住みやすい。 |
2022年2月 広駅
【メリット】 駅は比較的綺麗で、駅員はとても丁寧で熱心に助けてくれました。駅前の景色はとても綺麗です。駅……
ラーク広の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 47.78 | |||||||
| 2016年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 37.5 | |||||||
| 2016年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 47.78 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■呉市広大新開の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■呉市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.5～37.5㎡｜37.5㎡ | 61,000円｜5,377円/坪 |
| 2階～2階 | 47.78～47.78㎡｜47.78㎡ | 63,000円｜4,359円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.5～47.78㎡｜44.35㎡ | 62,333円｜4,699円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
