高円寺スルーエの外観
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高円寺スルーエの外観：★外観★
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高円寺スルーエの外観：★外観★
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高円寺スルーエの外観：★外観★
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高円寺スルーエの外観：★外観★
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高円寺スルーエの外観：★外観★
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高円寺スルーエの設備：★外観★
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高円寺スルーエのエントランス：★エントランス★
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高円寺スルーエのエントランス：★エントランス★
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高円寺スルーエのその他
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高円寺スルーエのその他
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高円寺スルーエのその他
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高円寺スルーエのその他
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高円寺スルーエのその他
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高円寺スルーエのその他
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高円寺スルーエのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 92,576円 |
| 平均坪単価 | ＠12,979円 |
| 平均m²単価 | ＠3,926円 |
| 上位専有面積 | 24.47m²：20件 25m²：16件 24.21m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：59件 |
高円寺スルーエの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩19分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南4丁目20-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
高円寺スルーエの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 高円寺駅
しほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐコンビニや売店、駅二階にはファミレスもあり、便利 トイレも広くて綺麗。中央線と総武線しかないため表示が分かりやすい、迷うことはない 目の前にタクシー乗り場があり、北口にも南口にも喫煙所があり分煙されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐ老舗のカフェからチェーンのカフェ多数、薬局、カラオケも居酒屋も本屋も駅前にあり、少し歩けば深夜まで利用できる銭湯もある。家具や雑貨屋さんやお洒落な服屋さんもあり、散歩しているだけでも楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンのカフェから世界観の充実したカフェ多数あり、老舗の食事もできる、雑誌掲載されている人気カフェなども駅近と商店街に多数。1人で落ち着ける系統のお店も、複数人で楽しめる系統のお店もある。人気チェーンのご飯屋さんもリーズナブルな居酒屋も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や教会、神社がいくつかあり、その周辺は特に閑静な住宅街にもなっており治安がいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、飲み屋が多いけれど安心感があり商店街も人がよく見渡せるので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | リーズナブルなお店やスーパーは複数あるので、とても便利だし、家賃も十万円以下は沢山ある。 |
2022年11月 高円寺駅
ドルフィンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高円寺の駅から降りたら古着屋さんから食べ物屋さん靴屋さんから布団屋さんいろんなもののお店があります ライブハウスとか喫茶店こだわりな菰野店こだわりの古着屋さんとっても楽しいです この前はお茶碗を買ったのですがそれもこだわりがあって楽しかったです そのお茶碗を使いながら食事を毎日してます 1ヵ月に3回位は高円寺に行ってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住まいの周辺にある生活に欠かせない事いろいろあります商店街とかその中にお店がたっぷりあってそこで全部の買い物が済むって言う事と昔ながらのお店がたくさんあって少しご飯食べたい時たっぷりご飯食べたいときそれに合わせられるお店がたくさんあってラーメンとかイタリアン分レストランとか中華屋さんとか住まいの周辺にある生活に欠かせない 町です紹介できて幸せです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高円寺の街ではすごくいつも食べるものがありますそれは鰻屋さんですこの鰻屋さんがとてもおいしいところが高円寺には多いです炭で焼いてそしてとろけるようなうなぎが出てきます、焼き鳥にもしてくれたりとか何か口で表せられないような焦げ目が最高です、和菓子のスイーツて言える位においしい和菓子がありますもうこの店が駅から近かったら最高だなぁっていつも思います食べ物にとっては欠かせない駅です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高円寺は人が密集しているので何かあると、子供に声をかけてあげたりとかする大人が他の場所よりも多い感じがします この前喫茶店に行った時に迷子になった子供に落ち着いた大人の人が声を、かけてましたこんな街はいいなぁと思いました 私の影響下今は友達が高円寺に住んでます |
| 治安 |
5 |
メリット | 高円寺治安、すごくいいです夜遅くなってもあんまり変な人はいない 気持ち良さそうに酔っ払ってる人はいますねまたこれが、街の雰囲気が良くなるんですかね この前お昼に行ったら子供が子供に怒ってる姿も可愛かったですそんなくつろげる場所です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高円寺の街は密集してるので、駅の周りも特に密集しているので何か欲しいものがあった時はとても、見つけやすい街ですそれとそんなに歩かなくても食事をする場所が多いかもしれません+喫茶店もおいしいコーヒーも飲めます |
2022年6月 高円寺駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで6分程度で出られて非常に便利です。中央線と総武線が利用でき、少し歩きますがメトロの丸の内線も新高円寺駅から利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に商店街が多く、個性的な店が色々あります。クリニックや歯科もたくさんありました。食品スーパーも異なるチェーンの店がいろいろあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街を中心に、有名なチェーン店から個性豊かな飲食店まで色々あって面白いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高円寺駅にはエレベーター、エスカレーター、トイレなどがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でもそこそこ人通りがあり、大通りや商店街は明るいので、夜間歩いても特に治安が気になったことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿へ出るのが簡単な割に近隣の駅と比べて家賃は高くないので、コストパフォーマンスは良いと思います。商店街があるので買物も安くすることができるのでよいです。 |
2021年11月 高円寺駅
【メリット】 居酒屋や古着屋が多くあり、楽しめる駅です。また、毎年8月には阿波おどりがあり、賑わっている……
高円寺スルーエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 25 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北 | 24.21 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北東 | 24.47 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 29.45 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | ー | 24.47 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.2～29.45㎡｜25.06㎡ | 93,318円｜12,310円/坪 |
| 3階～3階 | 24～25㎡｜24.56㎡ | 92,135円｜12,402円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.47～25㎡｜24.73㎡ | 90,000円｜12,030円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～29.45㎡｜24.61㎡ | 92,422円｜12,416円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
