グレインヒルズ

賃料(管理費): 8.8万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 40.98m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南西

賃料(管理費): 9.3万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 43.92m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南西

賃料(管理費): 13.3万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 61.96m²

間取り: 2LDK

所在階: 9階

向き: 南西

賃料(管理費): 13.3万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 61.96m²

間取り: 2LDK

所在階: 8階

向き: 南西

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2023年9月今池駅

さなさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄の乗り換えは桜通線があり各方面に行くのが便利になった。市バスのターミナルもあるので市内の移動も便利。バスの本数は比較的多い方だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	栄の中心街も近いのはいい。スーパーもあるし、栄に行けばショッピングが楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋が多いがランチできる店も多いのでとかく困らない。人気の居酒屋もある。電車で帰ることができるので飲酒も楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ここでは子育てしていないので意識したことがない。名古屋市自体は育児に積極的なので良い方ではないかと思う。
治安	3	メリット	悪い方ではないが、夜になると酔っ払いがいたりするので、いいとは言えない。
コストパフォーマンス	3	メリット	少し駅から離れれば広くてあまり高くない物件がある。市バスがあれば問題ないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2023年6月池下駅

sakuraさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋市営地下鉄東山線沿線で、中心部の栄まで10分、名古屋まで15分で到着します。平日の昼間は、6分おき、土休日は、5分おきに運行します。他の路線に乗り換える駅ではないので、平日の昼間は、池下駅から乗り降りするお客様の数は、千種区の東山線にしたら、特別多くなく、席も多少空席があり、座れることもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅チカに、パレマルシェ池下店があり、食料品売り場は、24時まで開いてます。そこの4Fのクリニックフロアには、内科・耳鼻科・心療内科・整形外科・眼科・不妊治療専門・歯科などがあり、とても便利です。スギヤマ薬局・ドラッグユタカがあり、品ぞろえも豊富で、割引クーポンや、ポイントを貯めると、とてもお得です。駅の改札のすぐそこに、ローソンがあります。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、モスバーガー、大阪王将、ラーメン、居酒屋、串カツのたなか、コメダ喫茶店、ベーカリーのヴィドフランス、もう言う事ありません！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は、池下駅から、高見の方へ、かなり歩く所にあります。ここは、子育てというより、家族連れや、高齢者が多いです。池下駅には、中央に、大きなエスカレーターがあり、パレマルシェ、旧千種区役所側に、エレベーターが有ります。
治安	3	メリット	先ほど挙げた、飲食店の多さで、夜も外は明かりがあり、広小路通りに人が通ってます。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅裏に、素敵な一軒家やマンションがあります。駅チカに、住宅がたくさんあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2022年6月池下駅

いずさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋地下鉄の東山線なので名古屋駅や栄駅などに乗り換えなく15分ぐらいで行けるのはよい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパーやドラッグストア、100円ストアがあり便利である。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドナルドや、モスバーガー、ラーメン屋、飲み屋、など多くの飲食店が存在する。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	人通りが多いので何かあった時に少しは安全な気がする。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗に保たれていると思う。少した価格単価が高いお店が多いので、品がよい人が多い気がする
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋駅や栄、東山線上であるということからかなり利便性は高いと伺える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2020年2月今池駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄出入口が大きな通り沿いにあるので、車、人通りも多く、夜もそこまで大きな不安はありませ……

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（残り143文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレインヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1LDK	南西	41
2025年6月	2階	1LDK	南	40.98
2025年6月	6階	1LDK	南	44
2025年5月	9階	2LDK	南	61.96
2025年5月	9階	2LDK	南西	62
…残り43件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市千種区神田町の賃料相場青線＝名古屋市千種区の賃料相場今池駅の賃料相場池下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■名古屋市千種区神田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市千種区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■今池駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	40.42～43.92㎡｜41.74㎡	88,000円｜6,976円/坪
3階～4階	40.42～44㎡｜42.17㎡	90,444円｜7,095円/坪
5階～6階	40.42～44㎡｜42.07㎡	91,666円｜7,208円/坪
7階～8階	40.42～62.8㎡｜50.29㎡	108,900円｜7,194円/坪
9階～10階	61.96～62.8㎡｜62.14㎡	132,400円｜7,044円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.42～62.8㎡｜48.02㎡	103,191円｜7,119円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り