Luxe大正の外観
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Luxe大正の外観
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Luxe大正の外観：Luxe大正 外観
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Luxe大正の外観：Luxe大正 外観
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Luxe大正の外観：Luxe大正 外観
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Luxe大正の外観：きれいな外観です
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Luxe大正のエントランス
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Luxe大正のエントランス
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Luxe大正のエントランス
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Luxe大正のエントランス
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Luxe大正のエントランス
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Luxe大正のエントランス：Luxe大正 エントランス
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Luxe大正のエントランス：落ち着いたエントランスです
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Luxe大正のその他
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Luxe大正のその他
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Luxe大正のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 63件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 70,031円 |
| 平均坪単価 | ＠9,263円 |
| 平均m²単価 | ＠2,802円 |
| 上位専有面積 | 24.49m²：42件 32m²：19件 24.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：44件 1DK：19件 |
Luxe大正の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大正駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『ドーム前千代崎駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目11-18 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
13階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Luxe大正の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 ドーム前駅
DOMEさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波や阪神尼崎、少し離れているが大阪環状線や地下鉄長堀鶴見緑地線も通っている便利な場所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京セラドーム横に大きなイオンモールがあるので一つで事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンモール内にフードコートがある。周りにも小さな居酒屋が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大阪市立西中学校や最寄りの九条までは歩く必要があるが学校はある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 京セラドームで音楽のツアーや野球開催の際には警備員などがいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京セラドームでのイベントがあるので好きな人はコスパが良い。 |
2023年11月 大正駅
めいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、地下鉄（大阪メトロ）路線バス、タクシーなど様々な交通機関が近くにまとまっており移動の利便性が高かったです。 始発駅のため、通勤時間帯でも座席に座りやすかったです。 交通の利便性が高く、難波や心斎橋などの繁華街に移動するのに便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣に大きな河川があり、オシャレな飲食店なども多かったです。 コンビニ、ドラックストアが近くにあり生活に困りませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはベーカリーやたこ焼き屋、居酒屋などのお店があります。 高架下には昔ながらの酒場や、新しくできたオシャレな飲食店などが連なっています。 沖縄料理が有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校、中学校などがあります。 広いグラウンドがある校舎でした。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜中までやっている飲食店が多かったため、駅前は夜でも明るかったです。 駅から離れるにつれて灯りは減りますが、大通り沿いであれば街灯は十分にありました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅まで徒歩１分くらいの距離で６万程度の家賃で住めました。 繁華街からの距離感はありましたが、交通の便が非常に良かったため不便はありませんでした。 |
2022年10月 大正駅
ゆきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線大正駅 JR環状線大正駅は地下鉄長堀鶴見緑地線に乗り換えることができます。 電車は通勤通学時間帯は約3分おきに きます。混雑しますが、すぐに後の電車が来るので空いてる電車を待つこともできると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分ぐらいにイオンモール、ビバホームがありほぼ何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺は居酒屋がたくさんあり、 また沖縄料理店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターはあります。 保育園も駅周辺に2箇所はあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は割ときれいだと思います。 夜は店が多いので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大正駅周辺はすごく利便性は良いです。路線バスも本数多いし、梅田などの大都市には電車1本で10分ぐらいでいけます。 |
2022年4月 ドーム前駅
そさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | イオンモール大阪ドームと直結しており利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物に行くには便利 神戸に行くにも奈良に行くにも便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールの中には沢山のフードがあり、困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションが多く、学校も周辺に沢山ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は平時ではかなり静かだと思います。道も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よく電車に乗る人や自転車を持っている人は何も困らない場所 |
Luxe大正の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1K | ー | 24.49 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1K | ー | 24.49 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 北 | 32 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1DK | 北 | 32 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北 | 24.49 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区三軒家東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.49～32㎡｜25.56㎡ | 65,928円｜8,517円/坪 |
| 4階～6階 | 24.49～32㎡｜27.44㎡ | 70,789円｜8,525円/坪 |
| 7階～9階 | 24.49～32㎡｜25.42㎡ | 66,856円｜8,691円/坪 |
| 10階～11階 | 24.49～32㎡｜27.61㎡ | 74,908円｜8,913円/坪 |
| 12階～13階 | 24.4～32㎡｜25.41㎡ | 66,831円｜8,721円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.4～32㎡｜26.99㎡ | 70,131円｜8,577円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
