モンペレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 102,818円 |
| 平均坪単価 | ＠9,883円 |
| 平均m²単価 | ＠2,990円 |
| 上位専有面積 | 35.19m²：4件 39.23m²：3件 29.7m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 1K：4件 |
モンペレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩6分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷南2丁目27-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立杉並第六小学校
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中学校区域
杉並区立阿佐ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンペレの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり、風通しも良いため住みやすい環境。洗濯機の音レベルでもわずかに聞こえるほどで、ストレスなく暮らせた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 高円寺駅
ばーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車内も綺麗で駅からの出方も簡単ですごくいいと思った |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にあるショップも充実してて最高です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中でも自販機がいっぱいあって喉が渇いたときすぐに買えるのがいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物しやすいというのがいいところですね |
| 治安 |
5 |
メリット | 意外と治安いいです店員さんもやさいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安くてすみやすいかつ仕事も探しやすい |
2023年5月 阿佐ケ谷駅
かずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日快速停車 多目的トイレ 駅ナカまでエレベーター完備 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビーンズが高架下に拡充しており雨天時も濡れずに買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、食事処も幅広く充実している テイクアウト可の店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレや、ベビールームも充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南北口問わずすぐ近くが住宅地のため治安は良好 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 杉並区、都心部へのアクセスを加味するとかなり高コストパフォーマンス |
2022年5月 高円寺駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日は中央線快速が停まるので、通勤の利便性が高い。新宿まで１０分強でつくのも利用しやすい。トイレも中々綺麗で広く、使いやすいと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、昔ながらの八百屋さんが多く旬の野菜が手に入る。普段の生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なコンセプトのお店が多く、食べたい種類のお店が見つかる。チェーン店もあるので、家族連れも外食を楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小規模な保育所や公園は良く見かける。子ども連れの方を多く見かけます。駅も広く、数段の階段分の高さのエレベーターもあります。スロープはないけれど、サポートを受けながら利用する分には問題ないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普段生活している分には過ごしにくさや怖さを感じたことはありません。商店街も開けていて、利用するのが怖いといった印象もないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から多少離れても大丈夫なら、そこそこの価格で広いお部屋を借りれます。治安の悪さを感じたこともないです。 |
2022年2月 高円寺駅
【メリット】 駅から商店街はアーケードとなっており、雨にも濡れない。夜遅くまで、人がおり、寂しくない。安……
モンペレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.7 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 35.19 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.23 | |||||||
| 2018年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 35.19 | |||||||
| 2017年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 39.23 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.7～35.19㎡｜32.83㎡ | 100,000円｜10,050円/坪 |
| 2階～2階 | 33.53～39.23㎡｜37.8㎡ | 107,750円｜9,409円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.7～39.23㎡｜34.43㎡ | 100,333円｜9,642円/坪 |
| 東向き | 35.19～35.19㎡｜35.19㎡ | 110,000円｜10,334円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
