N.K.MANSION
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 88,421円 |
| 平均坪単価 | ＠10,071円 |
| 平均m²単価 | ＠3,046円 |
| 上位専有面積 | 34.56m²：39件 23.1m²：26件 23.84m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：61件 2K：33件 2DK：1件 |
N.K.MANSIONの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／高井戸駅 徒歩6分
京王井の頭線／富士見ヶ丘駅 徒歩13分
京王井の頭線／浜田山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『高井戸駅』 京王井の頭線
『富士見ヶ丘駅』 京王井の頭線
『浜田山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区高井戸東3丁目29-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
28戸
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小学校区域
杉並区立高井戸小学校
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中学校区域
杉並区立高井戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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N.K.MANSIONの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 井の頭線高井戸駅へ直線５分です。また周囲にオオゼキやオリンピックがあり買い物にもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩２分の位置にオリンピックがありますので、食品の買い出しだけでなく、地下にホームセンター類があるのでちょっとした家具・家電なども購入でき、引っ越しにとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックに加え宅配ボックスがあるので荷物受け取りに便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上層階の角部屋であれば２面採光でかつベランダがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩１０分程度かかりますが、業務用スーパーがあり、豊富な買い物が可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高井戸駅前に小学校があります。病院なども普段かかるような病院はおおむね揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
きつねさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数は古いですが、インターネット無料物件になっています。ただし、jcomの訪問を受ける必要があり私は使っていません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の高井戸駅から徒歩３分程度で到着出来る。渋谷駅へのアクセスが一本。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは閑静な住宅地。環八が近いので、タクシーで帰りやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックス、オートロック、専用のごみ捨て場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バス・トイレ別で部屋が広く、キッチンもコンロ２口などしっかりした作りで冷蔵庫・洗濯機置き場も独立している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは至近距離に３つある。コンビニは道路を渡った向かい側と至近距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校は駅とマンションの間にある。病院も一駅隣に総合病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 高井戸駅
さいとうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・渋谷まで乗り換えなしでいけます。 ・新宿も明大前乗り換えの1回の乗り換えで20分ほどでつきます。 ・特急に乗り換えると早く着き、各駅停車だと比較的座れます ・下北沢、吉祥寺に乗り換えなしで行けるため、様々な用途がこの路線ですみます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅、駅周辺に食料品が充実している（セブンイレブン、ココ壱番屋、ミスタードーナツ、オリジン弁当） ・スーパーが比較的安い（オオゼキ、西友） ・銭湯がある ・駅周辺に薬局がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・駅内に京王線限定のパン屋さんがある ・ココ壱番屋、ミスタードーナツ、キッチンオリジンがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅近くに小学校があり、毎朝校門には係の大人が立ち見守っている ・駅にエレベーターがある ・マンション近くに公園がある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・小学校もあるので比較的家族が多い ・住んでいる人が多い、駅前は大道路なので夜遅くも街灯があり人通りが少なくてもあまり危なくない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都心部に20分程度で行けて、家賃相場は6万程度なので良い ・生活も一人暮らしであれば十分 |
2022年8月 浜田山駅
waterさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで15〜20分程度で行ける。 急行は止まらないが、急ぎのときは永福町で急行に乗り換えれば良いし、座りたいときは各停でもそんなに遠くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが徒歩圏内に5個ほどある。かなり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリー層が多い住宅街、1人暮らしで重宝するような飲食店は少ない。しかし数は少ないけどお洒落な個人経営のお店などある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的大きな公園が多く、お散歩などできる。子供連れのファミリー層が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良い。飲食店も少ないので酔っ払いをほとんど見たことがない。静かな一方、商店街あり、国道も近いので明かりは多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は普通。世田谷区からの引越しではやや安く感じる。新築のマンションなども多い。 |
2019年10月 高井戸駅
【メリット】 駅前にはカフェやスーパーなどの商業施設だけではなく、天然温泉施設や温水プールなどの娯楽施設……
2018年10月 高井戸駅
【メリット】 高井戸駅は渋谷や下北沢、吉祥寺に井の頭線一本でアクセスできる住みやすい街だと思います。駅前……
N.K.MANSIONの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2K | 東 | 34.56 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2K | 東 | 34.56 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2K | 東 | 34.56 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2K | 東 | 34.56 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 23.84 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高井戸東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浜田山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.1～34.56㎡｜27.51㎡ | 86,000円｜10,436円/坪 |
| 3階～3階 | 23.1～34.56㎡｜29.07㎡ | 90,194円｜10,363円/坪 |
| 4階～4階 | 23.1～34.56㎡｜28.32㎡ | 88,400円｜10,398円/坪 |
| 5階～5階 | 23.1～34.56㎡｜28.32㎡ | 91,500円｜10,756円/坪 |
| 6階～6階 | 23.1～23.84㎡｜23.24㎡ | 79,200円｜11,263円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～34.56㎡｜23.68㎡ | 77,913円｜10,914円/坪 |
| 東向き | 23.84～34.56㎡｜32.43㎡ | 98,702円｜10,100円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
