ハイツおその井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 122,495円 |
| 平均坪単価 | ＠7,802円 |
| 平均m²単価 | ＠2,360円 |
| 上位専有面積 | 55m²：47件 50.66m²：8件 53.41m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：66件 3DK：29件 1LDK：4件 |
ハイツおその井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩17分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区善福寺2丁目30-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
杉並区立桃井第四小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツおその井の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】多摩地域や西東京方面へのアクセスも便利であり、生活圏が広がります。都心部に比べて家賃や物価がやや抑えられており、比較的住みやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】ショッピングや飲食、エンターテイメント施設が充実しており、暮らしやすい環境です。賑やかな商店街や街並みの一方で、比較的治安が良好であり、安心して生活できる環境です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】地元の食材やシェフのこだわりが詰まった個性的なお店が多く、食の楽しみ方が広がります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺周辺には公園や遊び場が豊富であり、子供とのアウトドア活動やレジャーを楽しむことができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 吉祥寺駅
erinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 吉祥寺 中央線、総武線、井の頭線が通っています。駅ビル（アトレ、キラリナ）が充実しているので、お買い物には困りません。また、JR路線から京王線に乗り換える場合、雨に濡れずに行けるのも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルも充実していますし、周辺の商店街もたくさんのお店があるので生活しやすいです。 新しいトレンドのお店もよく出店するので楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店は、ほぼあります。スターバックスは駅周辺に6店舗あり、少し休暇するのに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街には至る所に公園があります。また西友やコピスの中には子供の遊べる屋内施設があります。また、サンロードにはラウンドワンがあり雨の日でも楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はありますが、そこまで荒れてはいないと思います。駅も綺麗ですし、ちゃんと整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 代々吉祥寺に住んでいる方も多く、住みやすい街なのだと思います。駅周辺にはディスカウントストアも多いです。 |
2023年5月 吉祥寺駅
こにーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線で新宿へ、井の頭線で渋谷へ、アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルとしてはアトレとキラリナがあり、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのアトレ内に各種レストランがあるので、濡れずに行けるお店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園や動物園もあるし、子連れ向けデパート「コピス」もあるし、子育てに向いてる街だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若者が多い街にしては、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセス、環境の良さを考えると良いと思う。 |
2023年4月 吉祥寺駅
yuuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、新宿まで急行、快速で20分位で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの商業施設がたくさんあるが商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆるジャンルのたくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに井の頭公園という大きな公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯もたくさんあり夜でもたくさん人が歩いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしをするには物件がたくさんある。 |
2021年11月 吉祥寺駅
【メリット】 駅直結でアトレやキラリナなどのショッピングビルがあり、トレンドの商品が一通り揃っています。……
ハイツおその井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 55 | |||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区善福寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.67～62㎡｜54.37㎡ | 121,977円｜7,420円/坪 |
| 2階～2階 | 49.79～61㎡｜54.72㎡ | 123,760円｜7,475円/坪 |
| 3階～3階 | 47.79～62㎡｜54.25㎡ | 122,225円｜7,451円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.79～62㎡｜54.39㎡ | 122,444円｜7,444円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
