プレミアコンフォート西荻窪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 252件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 134,619円 |
| 平均坪単価 | ＠13,044円 |
| 平均m²単価 | ＠3,946円 |
| 上位専有面積 | 37.88m²：69件 40.63m²：44件 40.46m²：36件 |
| 上位間取り | 1LDK：208件 1K：23件 2LDK：17件 |
プレミアコンフォート西荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻北2丁目5-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立桃井第三小学校
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中学校区域
杉並区立荻窪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミアコンフォート西荻窪の口コミ・評判
2015年10月
moyoco18さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅はJR中央線・総武線の西荻窪駅で、新宿まで約15分と便利です。また地下鉄東西線も乗り入れているため、日本橋方面へのアクセスも良好です。総武線、東西線の上りの始発は2つ前の三鷹駅からとなりますので、この２線は比較的空いており、通勤通学時のストレスも少ないです。 駅周辺には、西友があります。また商店街もあります。近隣の駅と比べるとチェーン店より個人商店が多いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街ということもあり、治安はとても良いと感じました。駅周辺は幹線道路もないので、ここは都内か？と思うほど、騒音はありませんでした。少し足をのばせば、吉祥寺井の頭公園や善福寺公園等もあります。駅の北側には善福寺川が流れており、散歩をするひとが多くみられました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 低層マンションですので威圧感がなく、またマンションを囲むように植物が植えてあるので、とても綺麗です。また、２重のオートロックになっており、セキュリティも万全です。エントランスは賃貸マンションにしては広々としており、分譲マンションを思わせる作りです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周辺に大きな建物はないので、総じて採光性は良いです。またバルコニーが広いので、洗濯物が干しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅にほぼ直結で西友があります。野菜・肉等を除き、24時間営業のためなにかと便利です。安くて新鮮な八百屋さん、常にお肉が特売価格のお肉屋さん、コロッケ等揚げ物が美味しいお肉屋さん等、個人商店も充実しています。また駅から少し離れますが、都内トップクラスの有名なケーキ屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前のビルの中に区役所の分局があり、証明書発行や転居手続き等もできるためとても便利。商店街を中心とした地域のイベントも多く、子供たちが楽しそうにしているのが印象的でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
marcoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からかなり近くかつ周囲も静かで生活しやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 歩いて5分ほどの駅前周辺にスーパーや銀行、コンビニ、ファーストフード、飲食店などが充実していてコンパクトかつ便利なのに、ごみごみしていない。ヨドバシや百貨店など大きな買い物も１駅隣の吉祥寺でできる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅に近いのに閑静な住宅街で住みやすい。 少し歩くと公園もあり、線路からも適度に離れているため騒音などもない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは高級感があり、来客には好評。 宅配BOXは豊富にあり、ゴミも集積場にいつでも出せる。 集積場も含め毎日行き届いた清掃がしてあり、清潔。 植栽管理も定期的に入っており、整っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
バス機能、ウォシュレット完備、浴室乾燥機が整っている。 バルコニーが広い。全般的に設備も新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
24時間オープンのスーパーが近い。ファストフード店が充実。 個人経営のおしゃれなカフェも多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
今年に入って近所の幼稚園の近くに保育園ができた。 駅前に区役所出張所があり、混み合ってはいるが便利。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西荻窪駅
ぴすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしで行けるところがいいです。通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばに西友があります。この西友の敷地面積が広く、品揃えが充実しているのが素晴らしいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オリジン弁当、居酒屋、ラーメン、パンなど、多岐にわたる飲食店が並び、食に飽きることがありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口に小学校があったり、すぐそばの住宅街にも保育園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、とても安心です。買い物客は、女性が多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 閑静な住宅街で、電車の音もさほど気になりません。 |
2021年10月 西荻窪駅
【メリット】 文化的な街です。比較的大人の割合の高く落ち着いた街かと思います。闇市由来の横丁は飲み屋の底……
2020年1月 西荻窪駅
【メリット】 新宿へのアクセスが20分、東京駅は40分と交通の便は悪くない。中央総武線のほかに東西線も走……
2019年10月 西荻窪駅
【メリット】 吉祥寺まで一駅、新宿も15分程度ででれる。味や雰囲気が良く、価格も安い個人経営の飲食店が沢……
プレミアコンフォート西荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 37.88 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | 37.88 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.46 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.06 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.5 | |||||||
…残り247件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
