ザ・パークハビオ入谷の外観：2023年2月撮影
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ザ・パークハビオ入谷のエントランス：2023年2月撮影
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ザ・パークハビオ入谷のエントランス：2023年2月撮影
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ザ・パークハビオ入谷のその他：2023年2月
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 24件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 150,750円 |
| 平均坪単価 | ＠15,012円 |
| 平均m²単価 | ＠4,541円 |
| 上位専有面積 | 25.29m²：11件 50.58m²：5件 40.69m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：6件 ワンルーム：5件 2LDK：5件 |
ザ・パークハビオ入谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩2分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都台東区下谷2丁目6-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2023年2月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ザ・パークハビオ入谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 入谷駅
ジョージさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナル駅の上野まで一駅なのでどこにでもアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には必要最低限のお店がそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気の油そば屋が違い。またベーカリーやファストフード店も少しある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に保育園がたくさんあるので、子育てにはよさそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 入谷駅周辺は人通りもあるので治安は気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 日比谷線沿いにしてはまだ平均家賃が低い方。 |
2023年7月 鶯谷駅
匿名 太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線なので大体どこへでも行ける。ハブ駅の谷間なので通勤時間帯でもほとんどの確率で座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京都内のため必要なものは近場に全てあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大衆居酒屋のチェーン店から赤ちょうちん系の個人店まで飲み屋さんの数が多い。ファミレス、マクドナルド、牛丼屋さんもあるので困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 前述の生活利便施設と同じですが、都内のため大体の施設や設備が十二分にあるものと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ホテル街、風俗街のイメージが強いが、逆に皆が余計なことを考えていないのか治安は結構いい。路地に入ると客引きがいて少し怖い感じがあるが駅からまっすぐ出れば夜でも特に危ない感じはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセス、周辺施設の充実度、治安など総合的な住みやすさは高い。 |
2022年12月 入谷駅
しんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野駅や北千住駅など、主要なターミナル駅に非常に近く、大変便利です。日比谷線の単独駅で駅の規模が小さいため、バスターミナルは設置されていませんが、バスターミナルを持つ主要駅には短時間でアクセスできます。タクシーについては幹線道路沿いの駅なので、時間帯によっては流しのタクシーが比較的拾いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストア、金融機関に郵便局、診療所や歯医者さんなど、生活するうえで必要なものは大抵揃っています。いずれも複数箇所あるので、利用する際の選択肢が広がるのは利用者としては嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼チェーンや銀だこ、その他ですと居酒屋さんが圧倒的に多いです。近くで買い物もできるので、仕事帰りに一杯やって帰りに買い物をして帰るという、効率の良い方法も出来ます。また、一つ路地を入るとこじんまりした雰囲気の良いお店を見つけられることもあるので歩き回るのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校や保育所は駅周辺にいくつかあるので子育てには向いているかもしれません。また、散歩がてらに20分ほど歩くと浅草周辺ですし、周囲にもちょっとした名所・旧跡も多いので、休みの日などに家族で散歩をしてみるのもよいかもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 上野駅周辺の歓楽街、吉原の風俗街、鶯谷駅のラブホテル街からは比較的距離がある上、駅周辺は殆ど住宅街なので治安は比較的良いといえます。警察署や交番も駅からさほど離れていないので何かあった際には安心です。周囲の飲食店も居酒屋が殆どなので、いわゆる「夜のお店」は殆どありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 上野駅からすぐ近くなので、いわゆる「山手線沿線」に含まれるとはおもいますが、比較的家賃や地価は（山手線沿線としては）安めです。交通の便もよく、生活関連施設もかなり充実しているので、コストパフォーマンスは良いといえます。 |
2021年5月 入谷駅
【メリット】 徒歩圏内にJR鶯谷もあり、日比谷線一駅で上野に行けるので新幹線利用に便利。
また……
ザ・パークハビオ入谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | ワンルーム | 西 | 25.29 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 西 | 25.29 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 25.37 | |||||||
| 2025年4月 | 13階 | 1LDK | 西 | 40.69 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 西 | 40.69 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区下谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶯谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.29～25.29㎡｜25.29㎡ | 114,500円｜14,967円/坪 |
| 4階～6階 | 25.29～25.44㎡｜25.32㎡ | 115,000円｜15,011円/坪 |
| 7階～9階 | 25.29～40.69㎡｜31.06㎡ | 136,000円｜14,605円/坪 |
| 10階～12階 | 25.29～50.58㎡｜39.88㎡ | 179,250円｜14,788円/坪 |
| 13階～14階 | 40.69～50.58㎡｜45.63㎡ | 203,500円｜14,691円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.37～25.37㎡｜25.37㎡ | 104,000円｜13,552円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.29～50.58㎡｜34.54㎡ | 155,000円｜14,882円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
