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賃貸

コスモハイツ松本

総合評価：

4.5 アクセス数： 35

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

コスモハイツ松本の外観

コスモハイツ松本のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	39,000円
平均坪単価	＠4,034円
平均m²単価	＠1,220円
上位専有面積	31.96m²：3件
上位間取り	2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コスモハイツ松本の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
天竜浜名湖鉄道／西鹿島駅徒歩7分
遠州鉄道／遠州岩水寺駅徒歩17分
利用可能路線
『西鹿島駅』　天竜浜名湖鉄道　遠州鉄道　
『遠州岩水寺駅』　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区於呂2838-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1992年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市浜名区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コスモハイツ松本の【賃貸】物件情報

コスモハイツ松本 205

賃料(管理費): 3.9万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.96m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

コスモハイツ松本の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西鹿島駅に対する口コミ】終点の新浜松まで、３２分で直通で行ける。電車もバスもあるし、杏林堂も近くにある。気にしなければ良いところ。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【西鹿島駅に対する口コミ】駅から真っ直ぐ行くと、杏林堂がある。すぐに見えるので、駅から近い人が常に利用しているため、安心感はある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【西鹿島駅に対する口コミ】近くに喫茶店もある。建物にも併設されているため、食事処には困らない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【西鹿島駅に対する口コミ】近くに幼稚園があるため、電車好きには楽しんでもらえる。

西鹿島駅のデメリット（4件）

西鹿島駅の総合レビュー

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2022年10月西鹿島駅

にっしーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	浜松のローカル線、赤電の終点です。新浜松駅から40分ほどでアクセスできます。駅からタクシーやバスがあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	周辺にはスーパーやドラッグストア、病院、学校があります。お店や商業施設が年々増えている地域です。
飲食店の充実	3	メリット	お店が年々増えています。最近はパン屋ができました。浜松で有名な春華堂のお店、ニコエは人気のお店です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や学校もあり、充実しています。自然も多く、のびのびと子育てできる場所です。人が増えている地域です。
治安	4	メリット	治安は悪くないと思います。交番や警察署があり、守られています。今開拓されている地域で、人も増えているので、治安も変化するでしょう。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の価格は浜松市内でも中間か少し高いくらいの地域です。車があれば、生活がしやすい地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2022年2月西鹿島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】天竜浜名湖鉄道と遠州鉄道の両方の駅を兼ねています。駅前には銀行や郵便局、5分ほど歩くとドラ……

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（残り249文字）

2022年1月西鹿島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】遠州鉄道の終点、天竜浜名湖線との乗り換えでよく利用しました。
駅員さん、電車の整……

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（残り174文字）

2019年11月西鹿島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には飲食店・ドラッグストアがあり、駅近くに住んでいれば利便性が高い。朝の通勤通学・夕……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモハイツ松本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	2DK	ー	31.96
2024年11月	2階	2DK	ー	31.96
2024年5月	2階	2DK	南	31.96
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市浜名区於呂の賃料相場青線＝浜松市浜名区の賃料相場西鹿島駅の賃料相場遠州岩水寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市浜名区於呂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市浜名区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西鹿島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ハイツヒロオカI

住所	静岡県浜松市浜名区於呂2836番13号
交通	遠州鉄道遠州岩水寺駅徒歩1分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	20
アクセス数	463

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アパートメント豊保

住所	静岡県浜松市浜名区豊保307番11号
交通	遠州鉄道遠州岩水寺駅徒歩4分
築年数	2000年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アパートメント豊保	3.5万円 (1,000円)	無	無	37.18m²	1LDK	1階	南
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賃貸

ヴィラツインリーフ

住所	静岡県浜松市浜名区於呂2129番5号
交通	遠州鉄道遠州芝本駅徒歩21分
築年数	2001年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラツインリーフ 101	5.1万円 (3,000円)	無	無	50.34m²	2LDK	1階	南
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賃貸

メゾンリヴェール

住所	静岡県浜松市浜名区於呂3589番2号
交通	遠州鉄道西鹿島駅徒歩5分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	367

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アルエット

住所	静岡県浜松市浜名区中瀬2612番25号
交通	遠州鉄道遠州岩水寺駅徒歩10分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	343

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルエット 102	4.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	35.2m²	1DK	1階	南
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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