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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 穂波町 > 吹田駅 > 第一穂波コーポ

賃貸

第一穂波コーポ

アクセス数： 48

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

第一穂波コーポの外観

第一穂波コーポの外観
第一穂波コーポのエントランス
第一穂波コーポのその他
第一穂波コーポのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 5件
平均賃料相場	60,600円
平均坪単価	＠5,551円
平均m²単価	＠1,679円
上位専有面積	38m²：4件 30m²：1件
上位間取り	2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第一穂波コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／吹田駅徒歩6分
北大阪急行電鉄／江坂駅徒歩17分
利用可能路線
『吹田駅』　JR東海道本線　
『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府吹田市穂波町5-9 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
1972年11月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第一穂波コーポの【賃貸】物件情報

新着第一穂波コーポ 102

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費): 5.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 38m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月吹田駅

がみたんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最寄り駅のためたくさん利用させてもらっています。近くにコンビニエンスストアがあったりだとかショッピングモールがあるためとても利用しやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーやコンビニ公園など習い事施設まて充実してあって使いやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	家族で楽しめるようなお店が多いような印象を受けました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園がたくさんあり、学校やスーパー、病院などもあり便利てすを
治安	3	メリット	一部の場所では困ったときや怪我したとき声をかけてくださります。
コストパフォーマンス	3	メリット	普通なのでは？高くも無ければ安くもなく、安いスーパーもたまにあったりしますが。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年4月江坂駅

なちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田、心斎橋など都心へのアクセスが1本で可能になっており又新幹線が通っている新大阪へのアクセスも2駅で可能。朝の通勤ラッシュと夕方の帰宅ラッシュの際には５分に一回電車も来るのでとても便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーも充実しており、飲食店や病院などもあり生活していく中での利便性が高い。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、ベーカリー、大手ファストフード店など充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅まわりに学校が多く、マンション等が多いが故ではあるが保育園も多数みうけられる。子育てなどには良い環境と言える。
治安	2	メリット	人通りも多い場所なので、目立って何か犯罪行為などが起こることは少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心までのアクセスが良く、住みやすい街ではあるのでまあ利便性を考えるとこのくらいかな、とはなる家賃相場ではある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2023年3月江坂駅

ふらふらさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪メトロ御堂筋線で2駅4分で新大阪駅があり、JR線、新幹線への移動が便利である。また、梅田駅まで10分であり、大阪市内移動への乗り継ぎも便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	江坂駅に隣接して東急ハンズはじめ商業施設があり、5分も離れれば生活圏とてスーパーなど生活に必要な店が並び便利である。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺ビルには常に様々な飲食店が入っていて、競争も激しいため入れ替わりも激しく、常に目新しいお店もあって良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅構内も整備が進みつつあり、エレベーター、スロープが備わっている。
治安	5	メリット	駅周辺は夜遅くなっても人が途切れることはないので、人目があるという点で治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	明るい雰囲気で人の流れもあり、住みやすい空間である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・338文字）

2021年10月江坂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅自体はあまり大きくないのですが、駅周辺には飲食店はいっぱいあり栄えてます。カラオケ、ビリ……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第一穂波コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	2DK	東	38
2025年4月	2階	2DK	ー	30
2024年11月	1階	2DK	東	38
2024年11月	2階	2DK	東	38
2024年5月	2階	2DK	東	38
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市穂波町の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場吹田駅の賃料相場江坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市穂波町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吹田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

第一穂波コーポと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

穂波コーポ

住所	大阪府吹田市穂波町5番9号
交通	阪急千里線豊津駅徒歩15分
築年数	1980年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	122

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着第一穂波コーポ 102	5.9万円 (3,000円)	無	2ヶ月	38m²	2DK	1階	東
情報取得日:2025年07月13日
	新着第二穂波コーポ 301	6万円 (-円)	無	無	35m²	2DK	3階	東
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

第二穂波コーポ

住所	大阪府吹田市穂波町5番8号
交通	阪急千里線吹田駅徒歩6分
築年数	1972年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着第二穂波コーポ 301	6万円 (-円)	無	無	35m²	2DK	3階	東
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

奥マンション

住所	大阪府吹田市穂波町10番24号
交通	阪急千里線吹田駅徒歩10分
築年数	1980年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	437

賃貸

ビスタ穂波公園

住所	大阪府吹田市穂波町10番25号
交通	阪急千里線吹田駅徒歩10分
築年数	1991年11月
階建て	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	3
アクセス数	727

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビスタ穂波公園 206	4.2万円 (10,000円)	無	無	24.65m²	1K	2階	南
	ビスタ穂波公園 206	4.7万円 (10,000円)	無	無	24.65m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

レジリエント江坂穂波町

住所	大阪府吹田市穂波町10番27号
交通	阪急千里線吹田駅徒歩8分
築年数	2022年5月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レジリエント江坂穂波町	6.7万円 (9,200円)	無	無	25.98m²	1K	7階	北東
情報取得日:2025年07月05日
	新着レジリエント江坂穂波町	6.7万円 (9,200円)	無	1ヶ月	25.98m²	1K	5階	北東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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