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ＭＯＲＩＹＡＡーＯＮＥの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 守谷市 > 中央 > 守谷駅 > ＭＯＲＩＹＡＡーＯＮＥ

賃貸

ＭＯＲＩＹＡＡーＯＮＥ

アクセス数 ： 52
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 120,400円
平均坪単価 ＠7,236円
平均m²単価 ＠2,189円
上位専有面積 54.35m²：4件 57.78m²：1件
上位間取り 2LDK：5件

ＭＯＲＩＹＡＡーＯＮＥの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／守谷駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『守谷駅』　つくばエクスプレス　関東鉄道常総線　

  • 所在地(住所)

    茨城県守谷市中央4丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2022年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＭＯＲＩＹＡＡーＯＮＥの【賃貸】物件情報

MORIYA　A-ONE
MORIYA　A-ONE
賃料(管理費)
12.2万円(5,500円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
54.35m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年6月 守谷駅

あ。さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速があったり、すぐ都内にアクセスが可能なところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにショッピングモールがあり、駅の近くは色々と充実していた
飲食店の充実
4 		メリット 駅の改札を出たところにドラッグストアやコンビニがあり、そこがいいと思った。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに中学校があって気になり調べてみたら守谷は、教育の面では、充実しているということがいいと思った。
治安
5 		メリット 他の駅に比べて外にゴミが落ちてたりしていなくて治安が悪い印象はなかった。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の中に店があったり治安が悪くないし教育は安定しているらしいので、悪いところはないと思った。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2022年1月 守谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にトヨタレンタカーがあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがい……

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（残り151文字）

2021年10月 守谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 茨城済みで生活圏の駅ですが、茨城内ではかなり充実してる方じゃないでしょうか、コンビニ、薬局……

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（残り130文字）

2019年10月 守谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都会の喧騒から離れた場所です。しかし、東京に出るのにもこのつくばエクスプレス線ができたこと……

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（残り343文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＭＯＲＩＹＡＡーＯＮＥの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2LDK 北東 54.35
2025年1月 3階 2LDK 北 54.35
2024年8月 2階 2LDK 南西 57.78
2024年6月 2階 2LDK ー 54.35
2024年5月 3階 2LDK ー 54.35
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■守谷市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■守谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■守谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 54.35～57.78㎡｜55.49㎡ 120,333円｜7,174円/坪
3階～3階 54.35～54.35㎡｜54.35㎡ 120,500円｜7,329円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.78～57.78㎡｜57.78㎡ 121,000円｜6,923円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 54.35～54.35㎡｜54.35㎡ 122,500円｜7,451円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    MORIYAA-ONE

    MORIYAA-ONEの外観
    住所 茨城県守谷市中央4丁目1番
    交通 つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩6分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MORIYA　A-ONE MORIYA　A-ONE 12.2万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 54.35m² 2LDK 2階 北東
  • 賃貸

    ベルクレスト 102

    住所 茨城県守谷市百合ケ丘3丁目2622番3号
    交通 つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩5分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 14
  • 賃貸

    カーサ・フォルテ

    住所 茨城県守谷市中央4丁目24番4号
    交通 関東鉄道常総線 守谷駅 徒歩3分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 14
    アクセス数 87
  • 賃貸

    ジョヴィアル

    住所 茨城県守谷市中央3丁目12番2号
    交通 つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩2分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 32
    アクセス数 3885
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョヴィアル 0201 ジョヴィアル 0201 8.3万円
    (8,000円)    		 166,000円 83,000円 45.27m² 1LDK 2階 南西
    ジョヴィアル 0105 ジョヴィアル 0105 10.7万円
    (8,000円)    		 214,000円 107,000円 55.66m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    Prendre

    Prendreの外観
    住所 茨城県守谷市百合ケ丘2丁目2546番25号
    交通 つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩6分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドール清水 201 プランドール清水 201 7.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.29m² 1LDK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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