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賃貸

井草田中マンション

総合評価：

5.0 アクセス数： 575

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	133,100円
平均坪単価	＠7,021円
平均m²単価	＠2,124円
上位専有面積	63m²：10件
上位間取り	3LDK：9件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

井草田中マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／井荻駅徒歩7分
利用可能路線
『井荻駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都杉並区井草2丁目22-17 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1997年4月
総戸数
小学校区域
杉並区立八成小学校
中学校区域
杉並区立中瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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井草田中マンションの口コミ・評判

2024年6月

Tさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	とても雰囲気が明るくて住みやすそうでよかった
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅から近いがとても静かな街並みで良かった
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	鍵がオートロックであり、フロントもいるので安心
お部屋の仕様・設備	5	メリット	とても清潔な雰囲気とエアコンな度が新品でいい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーが近く、商店街がすぐ近くにあるのが助かる
暮らし・防災・子育て	5	メリット	セキュリティがしっかりしているので安心している

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月井荻駅

まささん

2件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	2	メリット	環八が高架のため、踏切待ちをしなくてよい。

デメリット(1件)

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2024年5月井荻駅

さとるさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武新宿線のみ運行。バスは荻窪駅までのバス停がある。電車は各駅停車しか止まらないが、各駅でも5〜10分每に電車が来るため西武新宿駅までであれば急行電車との差は2〜3分ぐらいしか無い為、特段急いでなければ差は無い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストア、商店街があるので便利。店舗数は多くないが必要最低限は生活出来るレベル。
飲食店の充実	2	メリット	商店街があるので、個人経営の飲食店は利用出来る。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	井荻公園が近くにあり朝は老人会のラジオ体操、土日は親子連れや子供や社会人サークルの集まり、4月は花見で非常に賑わう。
治安	5	メリット	コンビニはトイレを貸してくれる。基本的に住宅街な為、治安はいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	1人暮らしをしていますが家賃相場は、5万円くらいです。

デメリット(6件)

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（残り7件・368文字）

2024年3月井荻駅

ああさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	前後の駅との感覚が近いので乗り過ごしてもどうにかなる。
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーとコンビニの数は充実していると思う。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋は結構な数あると思う。駅前にもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	落ち着いた住宅街なので子供にとっては良い環境だと思う
治安	5	メリット	不審者情報や事件などほとんど聞いたことがない
コストパフォーマンス	3	メリット	都心からの近さからしたら物価はそこまで高くないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年12月井荻駅

りんりんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	混雑や改札までの距離はとても良い。また電車の本数も10分に1本くらいはあり困らない。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニやスーパー、洋服屋さんや百円ショップなどがあったり飲食店もある。
飲食店の充実	4	メリット	パン屋さんや料理屋さん居酒屋などは充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や幼稚園保育園などや公園も多くある。
治安	4	メリット	駅のすぐ近くに交番があり商店街なので街灯も多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も高くないしコンビニやスーパーもあるので比較的住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

井草田中マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	3DK	南	63
2024年2月	2階	3LDK	南	63
2021年12月	3階	3LDK	南	63
2019年10月	2階	3LDK	南	63
2019年10月	3階	3LDK	南	63
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区井草の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場井荻駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区井草の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■井荻駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	10	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

井草パークヒルズ

住所	東京都杉並区井草3丁目11番16号
交通	西武新宿線井荻駅徒歩4分
築年数	1984年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	6395

賃貸

ロイジェント井荻AB棟

住所	東京都杉並区井草3丁目72番3号
交通	西武新宿線井荻駅徒歩5分
築年数	2021年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイジェント井荻AB棟　A棟 105	12.5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	40.35m²	1LDK	1階	東
	新着ロイジェント井荻AB棟 A302	14万円 (6,000円)	無	1ヶ月	42.66m²	1LDK	3階	東
情報取得日:2025年07月10日
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賃貸

ロイジェント井荻AB棟A棟

住所	東京都杉並区井草3丁目
交通	西武新宿線井荻駅徒歩6分
築年数	2021年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイジェント井荻AB棟　A棟 105	12.5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	40.35m²	1LDK	1階	東
	新着ロイジェント井荻AB棟 A302	14万円 (6,000円)	無	1ヶ月	42.66m²	1LDK	3階	東
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

ロイジェント井荻A棟

住所	東京都杉並区井草3丁目22番1号
交通	西武新宿線井荻駅徒歩5分
築年数	2021年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイジェント井荻 A棟	12.5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	40.35m²	1LDK	1階	東
	新着ロイジェント井荻AB棟 A302	14万円 (6,000円)	無	1ヶ月	42.66m²	1LDK	3階	東
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

タウンコート

住所	東京都杉並区下井草5丁目23番6号
交通	西武新宿線井荻駅徒歩2分
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	490

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タウンコート	12.3万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	57.19m²	1LDK	1階	南
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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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