ネバーランド大島
総合評価 ：
ネバーランド大島の外観
ネバーランド大島の外観画像です。
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ネバーランド大島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ネバーランド大島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ネバーランド大島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ネバーランド大島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ネバーランド大島のエントランス
ネバーランド大島のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
ネバーランド大島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／大島駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区大島5丁目48-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
28戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大島南央小学校
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中学校区域
大島西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネバーランド大島の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ネバーランド大島の【賃貸】物件情報
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ネバーランド大島の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大島駅に対する口コミ】コンビニが多く、ファストフードやドラッグストアも多い。 駅の出口はいずれも大通りに面しているので終電などで女性が帰宅しても、防犯面は安心できる。 急行が停車する駅なので新宿まで最短で20分程で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 大島駅
イノウエイチさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どこ行っても便利です。料理もたかくないです。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 大島駅
ヒロッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線の大島駅は、午後5時までは、快速電車が止まります。 新宿方面、本八幡方面も。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 江東病院と言う救急病院が有り、安心出来る。くすりの福太郎が有る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いて、10分程の場所に サンロード中の橋商店街が有る。 激安スーパーや八百屋、焼き鳥屋が有る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大島駅には、エレベーターが有る。 身体が不自由な人に優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の改札上がると、交番が有る。 街灯も明るく、治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心と比べて、下町の為に家賃相場は安いと思います。 |
2023年8月 大島駅
Lavenderさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで20分で行けますし、朝も数本ですが始発が出ていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、目の前は江東病院もありますし基本的な生活に不便はしません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレス（サイゼリア）があります。ほっともっともありますね。後ちょっと歩きますが美味しいパン屋さんが出来ました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校等の教育施設は問題ありません。多数存在してます。公園なども多数あるためオススメです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街などが近くに無いため夜は比較的安全です。駅周辺は暗いところ少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にマンションや団地等が多くあり、家賃も安くはありませんが妥当だと思います。 |
2022年2月 大島駅
【メリット】 近くにドートル、マック、インドカレー、コーヒーショップ、ラーメン屋などがあります。また、た……
ネバーランド大島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江東区ランキング(1599物件中) |
江東区大島ランキング(151物件中) |
大島駅ランキング(177物件中) |
ネバーランド大島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年9月） |
2階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 3階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 7階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 8階 | 東 /西 /北 |
ネバーランド大島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 5 | 2017年6月 | 2017年6月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年6月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2013年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2009年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 70.72㎡ | 14.84㎡ | 4,707万円 | ＠220万円 | ＠67万円 | 13,078円 185円 |
12,300円 174円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネバーランド大島の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江東区大島の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.01～72.01㎡｜72.01㎡ | 5,680万円｜260万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.77～71.67㎡｜71.22㎡ | 4,225万円｜196万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 65.82～65.82㎡｜65.81㎡ | 4,280万円｜214万円/坪 |
| 9階～9階 | 76.02～76.02㎡｜76.02㎡ | 5,550万円｜241万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.82～76.02㎡｜70.71㎡ | 5,118万円｜238万円/坪 |
| 東向き | 70.77～70.77㎡｜70.77㎡ | 3,270万円｜153万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
