ネオ・フラット松庵
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 160,431円 |
| 平均坪単価 | ＠9,073円 |
| 平均m²単価 | ＠2,745円 |
| 上位専有面積 | 64.84m²：20件 64.97m²：14件 64.17m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：58件 |
ネオ・フラット松庵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩4分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区松庵1丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立松庵小学校
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中学校区域
杉並区立西宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオ・フラット松庵の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅近なお店が多い また、駅内に設置されている設備が綺麗住みやすく、周りに生活に必要な店が充実している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】飲食店や雑貨屋さんが充実していることなど酔っ払いの人らが少なく、治安はいいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】中華や洋食、和食などさまざまなジャンルのお店があるこおと |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】たくさんの公園と自然があること(特に井の頭公園) |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 吉祥寺駅
りいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3つの沿線が利用でき、お出かけや通勤に便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アパレル、雑貨など幅広い世代に向けたショップがあり、お買い物を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやファーストフード、居酒屋など何でも揃っていて、その日の気分によりさまざまなジャンルを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然を身近に感じられる大きな公園があります。季節の移ろいを楽しめました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅地は静かで、落ち着いて暮らせました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスに対し、賃貸料は比較的安いと感じました。 |
2023年4月 吉祥寺駅
ルルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR中央線で、新宿や東京まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、ヨドバシ、コピス、東急など、買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな個人店やチェーン店も豊富で、選びたい放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと図書館があり、キッズスペースも充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので、夜でも帰宅時などは安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いが、利便性を考えると妥当かもしれない。 |
2022年5月 吉祥寺駅
モイコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、京王井の頭線があり、新宿駅にも渋谷駅にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住みたい街の上位なだけあり、商店街や商業施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人店まで幅広く充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには井の頭公園があり、遊ぶ施設は充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 常に賑やかなので、夕暮れの独り歩きでもそこまで怖くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性の高さ、商業施設の充実などメリットが多い。また、23区内ほど家賃が高くない。 |
2020年8月 吉祥寺駅
【メリット】 駅ビルが充実しています。ファミリー向けのアトレとお洒落な若者向けのキラリナという商業ビルが……
ネオ・フラット松庵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 65 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | 64.04 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 65 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 65 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 64.17 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区松庵の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
