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IKJ・クレール・シェソワIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

IKJ・クレール・シェソワI

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 11件
平均賃料相場 65,227円
平均坪単価 ＠4,391円
平均m²単価 ＠1,328円
上位専有面積 42.71m²：3件 42.57m²：3件 55.41m²：2件
上位間取り 1LDK：7件 2LDK：4件

IKJ・クレール・シェソワIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR長崎本線／鍋島駅 徒歩39分
    JR長崎本線／佐賀駅 徒歩47分

  • 利用可能路線

    『鍋島駅』　JR長崎本線　JR唐津線　
    『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県佐賀市西与賀町厘外752-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2023年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐賀市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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IKJ・クレール・シェソワIの【賃貸】物件情報

新着 IKJ・クレール・シェソワI
IKJ・クレール・シェソワI

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
7.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・72,000円
専有面積
55.02m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年8月 佐賀駅

やまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅周りがとても繁栄しており、飲み屋で賑わっていて、夜でも明るい雰囲気です。また、最近整備されて駅周りの道が非常に綺麗です。数年前まで真っ暗だった佐賀に燈が付いたと思います。今後も、どんどん繁栄していって欲しいです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近、駅横に大きなスーパーのようなものができたのでとても買い物がしやすいです。ダイソーやTCB、薬局やスーパーなど幅広い買い物ができます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋がとにかく多いです。最近、飲食店通りが佐賀駅内にできたのでとても繁栄しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然も多く、買い物にも困らず、安いので子育てにはもってこいだとおもいます。
治安
5 		メリット 田舎なので、治安はとても良いです。あまり怖い印象とかはありません。みんな優しいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会に比べると、とても良いと思います。家賃も比較的安いです。学生にも優しい値段ばかりだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・318文字）

2024年7月 佐賀駅

KNaoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット SAGA2024国スポやゆめタウン佐賀に近い。また、特急を使うと博多駅までたった40分程で行くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット SAGA2024国スポに合わせて、新しく、リニューアルされサガハツや本屋さんもでき、より便利になっている。
飲食店の充実
5 		メリット 新しくできたサガハツ内には、ケンタッキーや銀だこ、飲み屋があり、飲食店は比較的充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 佐賀駅がある、佐賀市は全国の子育てがしやすい県庁所在地の市1位に選ばれており、公園なども充実していて、子育てがしやすいと感じる。
治安
5 		メリット 犯罪も比較的少なく、治安は良いと感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 福岡への通勤も可能で、家賃も比較的安価である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2023年5月 佐賀駅

higcさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の入口から改札口までの距離が短いためすぐに電車に乗ることができる。特急がとまることもメリット。
生活利便施設の充実
5 		メリット お土産屋さんも改札口近くにあり、ちょっとした電車の待ち時間にお土産を購入できる。
飲食店の充実
5 		メリット ドーナツ、ファーストフード、パンなどの手軽に食べるお店が充実している。また、イートインも出来るお店もあるので電車の待ち時間に利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターもエスカレーターもあるため、足を怪我していた時も駅を利用しやすかった。
治安
5 		メリット 狭い駅なので変な人に絡まれるということもないような印象です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場も低く、物価も低いため生活しやすい環境だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2022年9月 鍋島駅

にんにくさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット メリットはそれほどありませんが、どの時間でも空いているので駅の利用はしやすいです。
また駐輪スペースが広いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 基本的に車社会なので、近辺になにか施設があるわけではありませんが、車での送迎スペースが広くとられています。
飲食店の充実
3 		メリット 周辺には何もありませんが、車を少しは知らせれば、南部バイパス、北部バイパスへのアクセスが便利なので飲食店は多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学生の利用者が多いです。佐賀北高校はじめ多くの市内の学校へのアクセスが便利です。
治安
5 		メリット 学生も多く、交番も近くにあり治安はよいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 福岡方面へのアクセスがいいわりに家賃の相場は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・295文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

IKJ・クレール・シェソワIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 1LDK 東 42.71
2024年12月 1階 1LDK 東 42.57
2024年6月 2階 2LDK 東 55.3
2024年6月 1階 1LDK 東 42.71
2024年6月 2階 2LDK 東 55.41

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■佐賀市西与賀町厘外の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐賀市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐賀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    マリアライト

    マリアライトの外観
    住所 佐賀県佐賀市本庄町本庄975番
    交通 JR長崎本線 鍋島駅 徒歩41分
    築年数 2021年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリアライト
    マリアライト     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 80,000円 40.18m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    リアン ベリエール I棟

    リアン ベリエール I棟の外観
    住所 佐賀県佐賀市末広2丁目6番12-1号
    築年数 2021年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアン ベリエール　I棟
    リアン ベリエール　I棟     		5.95万円
    (3,000円)    		 無 120,000円 42.84m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    3mile’s

    住所 佐賀県佐賀市光2丁目9番18号
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 164
  • 賃貸

    Dークレールシェソア

    Dークレールシェソアの外観
    住所 佐賀県佐賀市本庄町本庄1134番4号
    築年数 2017年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄ−クレール　シェソアII
    Ｄ−クレール　シェソアII     		6.4万円
    (4,500円)    		 無 80,000円 46.25m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    リアンべリエール I棟

    リアンべリエール I棟の外観
    住所 佐賀県佐賀市末広2丁目205番7
    交通 JR長崎本線 鍋島駅 徒歩33分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアン ベリエール　I棟
    リアン ベリエール　I棟     		5.95万円
    (3,000円)    		 無 120,000円 42.84m² 1LDK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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