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シャトーレ・ルグラン西池袋

総合評価：

3.0 アクセス数： 354

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	57,000円
平均坪単価	＠14,495円
平均m²単価	＠4,385円
上位専有面積	13m²：3件
上位間取り	1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャトーレ・ルグラン西池袋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／池袋駅徒歩13分
JR山手線／目白駅徒歩15分
利用可能路線
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『目白駅』　JR山手線　
所在地(住所)
東京都豊島区西池袋4丁目28-6 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1986年11月
総戸数
8戸
小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
中学校区域
豊島区立西池袋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャトーレ・ルグラン西池袋の口コミ・評判

2024年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【池袋駅に対する口コミ】日本有数の大きい駅なので、何でも揃ってる。飲みに行くにしろ買い物する日と便利である。家賃相場は、渋谷エリアに比べると、3分の2位の値段ではないだろうか。都心としては安い方だとは思われる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【池袋駅に対する口コミ】治安は悪いとは言われてるの、私は治安が悪いとは感じた事は無い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【池袋駅に対する口コミ】有名チェーン店は何でもある。特に西口の焼肉屋さんは焼肉ストリートとなっていておいしい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【池袋駅に対する口コミ】小学校も小さいし、公立の学校に入るような子は池袋に住まないのではないか？

池袋駅のデメリット（4件）

池袋駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月池袋駅

ゆさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	どこにいくにもらくだし、始発もあります。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・20文字）

2024年2月池袋駅

昆布さん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ショッピングモール、飲食店、映画館などがひととおり揃っている。また、路上にベンチが設置してあったり、公園も多く、子供連れや高齢者にも優しい。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物には困らない。遊ぶ場所も多い。病院も充実している。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、居酒屋、ラーメン、レストラン何でも揃っている。特にラーメン、焼き肉は激戦区でどのお店も安くて美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	都心の割には広い公園が多く、遊具が充実している。
治安	2	メリット	駅前に交番がある。20年前よりは治安が良くなっている。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心の繁華街の中では、比較的リーズナブル。飲食店は、ランチ1000円以下のお店も多い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・204文字）

2023年7月池袋駅

cxさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋駅は主要駅であり、JR線、地下鉄、私鉄が集まるため、都内各地へのアクセスが非常に便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が充実しており、ショッピングや日常生活の必需品の調達が便利です。
飲食店の充実	5	メリット	池袋は多くの飲食店が軒を連ね、様々なジャンルの料理を楽しむことができます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や図書館、子供向けの施設が多く、子育て世代にとって住みやすい環境が整っています。
治安	5	メリット	拠点となる警察署が近くにあり、犯罪発生率が比較的低い地域とされています。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便や利便性に対して、他の都心エリアと比較して比較的リーズナブルな物件が見つかることが多々あります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2022年7月池袋駅

あやぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋駅付近に住んでいましたが、交通の便が良すぎてとても最高でした。
生活利便施設の充実	5	メリット	何を買うのも色々お店があるので本当に助かる！
飲食店の充実	5	メリット	外国人が多く住んでいるので、日本食から海外レストランまで多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	意外な事に大きな公園や遊具が多いので、子どもがいる家庭にもいいと思う
治安	4	メリット	人混みが多いので帰りが遅くても夜道一人でも安心して帰れる！
コストパフォーマンス	4	メリット	都内との事で少し高いが、環境が整ってる事を考えると値段も合っていてよかった

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトーレ・ルグラン西池袋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年1月	1階	1R	ー	13
2014年12月	1階	1R	ー	13
2014年4月	1階	1R	ー	13
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区西池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場目白駅の賃料相場池袋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区西池袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■目白駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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シャトーレ・ルグラン西池袋の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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Kハウス

住所	東京都豊島区西池袋4丁目41番3号
交通	西武池袋線椎名町駅徒歩8分
築年数	1982年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	447

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エスポワール目白

住所	東京都豊島区目白4丁目30番4号
交通	西武池袋線椎名町駅徒歩7分
築年数	1982年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	656

賃貸

ドミシルメジロ

住所	東京都豊島区目白4丁目30番4号
交通	西武池袋線椎名町駅徒歩5分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	350

賃貸

椎名町フラット

住所	東京都豊島区西池袋4丁目12番14号
交通	西武池袋線椎名町駅徒歩7分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	15
アクセス数	993

賃貸

寿山荘

住所	東京都豊島区西池袋4丁目6番3号
交通	西武池袋線椎名町駅徒歩4分
築年数	1970年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	13
アクセス数	202

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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