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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 住吉区 > 我孫子 > 我孫子町駅 > ラ・ポーズII

賃貸

ラ・ポーズII

アクセス数： 33

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ラ・ポーズIIの外観：外観・土地

ラ・ポーズIIの外観：外観・土地
ラ・ポーズIIの外観：外観・土地
ラ・ポーズIIの外観：外観・土地
ラ・ポーズIIの外観：外観・土地
ラ・ポーズIIの外観：外観・土地
ラ・ポーズIIの外観：外観・土地
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ラ・ポーズIIの外観：外観・土地
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ラ・ポーズIIの外観：外観・土地
ラ・ポーズIIの外観：外観・土地
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 2件
平均賃料相場	139,000円
平均坪単価	＠7,521円
平均m²単価	＠2,275円
上位専有面積	61.71m²：1件 60.49m²：1件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・ポーズIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／我孫子町駅徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅徒歩11分
利用可能路線
『我孫子町駅』　JR阪和線　
『あびこ駅』　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目14-16 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2023年10月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・ポーズIIの【賃貸】物件情報

新着ラ・ポーズII 0302

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費): 10.8万円(9,300円)

敷金・礼金: 30,000円・200,000円

専有面積: 47.28m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 北

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月あびこ駅

あびんこマンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ファミリーが多くて治安が良い。商店街もそこそこ充実している。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーがたくさんある。イオン、行スー、ライフなど、
飲食店の充実	4	メリット	寿司、焼肉、居酒屋など一通り揃ってる。安くてうまい店が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園の数もわりとある。小学から中学、高校まで揃ってる？
治安	5	メリット	夜も人が少ないが、安心な雰囲気がでている。
コストパフォーマンス	4	メリット	新築でもかなり安い。ワンエル9万円ほど。。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年1月我孫子町駅

まーくんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	天王寺まで、５駅15分圏内。普通電車なので朝の通勤通学もそんなに混まない。高架なので電車内から景色も見れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	自転車置き場が充実してます。一時利用も出来ます。ガストやパン屋も駅降りて直ぐ。そのまま商店街にも直結。安いで有名な玉出もあります。
飲食店の充実	4	メリット	スーパー玉出、ファミリーマート２軒、ローソン、ウェルシア、ガストなどなど充実してます。玉出は24時間なので安心
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小学校から高校まであり、幼稚園も幾つか。病院も少し歩けば総合病院が数件あります。
治安	5	メリット	駅前は高架ということで出入口は解放感あり。何時もキレイに掃除もされてます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は私は安い。まあ、最近どんどんマンションが建ってるからそこはわかりませんが、安価な方かと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2022年11月あびこ駅

マラノンさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	一本電車を乗り過ごしてもまたすぐに電車が来ます。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院はあびこ病院、スーパーは業務スーパー、薬はツルハドラッグ、他にもあびこ商店街で色々揃えられるので充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が充実してます。ラーメン、中華、鮮魚など自分の気分に合ったお店が見つかります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	あびこから一駅の場所に長居公園があります。広い公園なので、ランニングやピクニックには最適です。よくラーメン博などのイベントもやっているので気軽に行ける距離感なのは嬉しいです。
治安	2	メリット	街灯は多いので割とどの通路も明るいです。日中は比較的に民度が高く、安心して生活することができます。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は平均よりも安いです。商店街があるので物価も安く、節約にはもってこいの地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・389文字）

2019年3月我孫子町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにある激安スーパー「玉出」は、本当に食材が安いので生活費が安くついて助かります。ほか……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・ポーズIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	2LDK	南	60.49
2024年6月	2階	2LDK	南	61.71
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市住吉区我孫子の賃料相場青線＝大阪市住吉区の賃料相場我孫子町駅の賃料相場あびこ駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市住吉区我孫子の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市住吉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■我孫子町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	0	0	0
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～15	0	0	2	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラ・ポーズI

住所	大阪府大阪市住吉区山之内1丁目15番20号
交通	JR阪和線我孫子町駅徒歩7分
築年数	2023年5月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・ポーズI 0101	12.6万円 (9,300円)	30,000円	200,000円	53.58m²	1LDK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

レジオアビコ

住所	大阪府大阪市住吉区杉本1丁目12番28号
交通	大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩8分
築年数	2024年12月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジオアビコ 0202	13.3万円 (11,000円)	30,000円	170,000円	59.77m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

パークサイド南住吉

住所	大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目7番18号
交通	JR阪和線我孫子町駅徒歩7分
築年数	1996年12月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	808

賃貸

KMコートあびこ

住所	大阪府大阪市住吉区杉本1丁目1番29号
交通	大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩6分
築年数	2000年4月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	167

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＫＭコートあびこ	12万円 (10,000円)	無	100,000円	62m²	3DK	5階	南
	ＫＭコートあびこ	12万円 (10,000円)	無	100,000円	60.95m²	3DK	5階	南
全件を表示する

賃貸

ゼクス我孫子

住所	大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目4番25号
築年数	2021年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	301

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ポジション必須

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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