レモンハウス熊野町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,860円 |
| 平均坪単価 | ＠16,220円 |
| 平均m²単価 | ＠4,907円 |
| 上位専有面積 | 18.82m²：12件 12.38m²：12件 12.32m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：43件 |
レモンハウス熊野町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋4丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レモンハウス熊野町の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【要町駅に対する口コミ】要町駅は東京メトロ有楽町線で池袋まで1駅のアクセスの良さです。 1本で都心まで行けます。池袋まで徒歩で通える距離にある割には賃料は安めです。 少し歩けば激安でおなじみのドンキホーテもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【要町駅に対する口コミ】要町駅周辺に商店街がありますので便利です。 路地を少し入れば昔ながらの商店街も健在です。 自転車があれば、池袋まで楽に通うことができます。駅前に交番がありますので安心です。 駅を少し離れると住宅街になりますので治安は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【要町駅に対する口コミ】駅周辺にファミレスやチェーンの定食屋さんやお弁当屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【要町駅に対する口コミ】近くに立教小、立教中高、立教大学があります。 病院や公園などもあり、子育て環境は良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 要町駅
Uccoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅からも歩ける距離で、有楽町線、副都心線が使用できるので、都内へのアクセスが便利です。 駅にピアノが置いてあり、ときおり素敵な音楽を聞くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きくはないですがスーパーやドラッグストアが駅前にあります。美味しいパン屋さんや注文後豆を焙煎してくれるコーヒー豆屋さんなどもあり、生活に困ることはありませんが、レストランはあまり多くはありません。駅自体はこじんまりしてるので、騒がしくなく住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店がおおいです。 駅前に朝5時から深夜2時まで開いているお弁当屋さんがあり、便利です。 駅から徒歩2分ほどの場所にあるSail knot というパン屋さんがとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はこじんまりしてますが、エスカレーター、エレベーターはあります。 大きな公園はありませんが、小さな公園は多数あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は静かで治安の悪さを感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋までも歩ける距離で、家賃は池袋より格段安く、住宅街なので住環境もよくお勧めです。またスーパーや飲食店も安いお店があるので生活しやすいと思います。 |
2022年12月 要町駅
OHUさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで一駅なので、都心に出るのはかなり楽です。有楽町線と副都心線が走っているため、池袋だけでなく、渋谷方面にも行けます。西武線と直通になったので、清瀬所沢方面へも出れるので、とても便利です。池袋からつながるバスが、駅から少し遠い住宅街も走ってくれるので、雪の日に駅まで行けない時なども助かりました。もちろん終電も遅く、逃したとしても池袋駅から歩けるので、安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはコンビニが多いですが、そこまでお店は多くありません。小さなスーパーやBOOKOFFなどはあります。池袋方面へ向かう道には、100円ショップやスーパーなどがあり、便利です。各種個人病院は結構多く、その点は安心です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、ファミレスやファーストフード、チェーン店の丼もの屋さん、お弁当屋さん、中華屋さんなどがあるので便利です。住宅街の方面にも、ところどころに個人の飲食店があります。池袋駅の方へ大通り沿いに向かうと、もちろんどんどん飲食店が増えますので、飲食店サイトなどで探すと、意外な穴場がたくさんあって楽しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 要町駅周辺は都心に近いですが、あまり大きな商業施設などはなく、主に住宅街なので、子育てはしやすいのではないかと思います。学校も多く、ところどころに公園もあります。千川方面へ向かえばさらに落ち着いた雰囲気になるので、安心だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この辺りには、派手に遊ぶ場所も、飲む場所もないので、都心の割には治安は悪くないと思います。駅の出口は大通り沿いなので、道は広く明るいので、夜でも安心して歩けると思います。ですが、住宅街に入ると細い道も多く、暗い印象になるので、気を付けた方が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅チカ物件のお家賃は、中～高めくらいだと思います。ですが、少し駅から離れたところを選べば、かなりお安い物件と出会えると思います。バスが乗り入れているので、そこまで不便ではないと思います。都心に近い割には、街の物価は良心的な方だと思います。 |
2019年4月 要町駅
【メリット】 池袋駅まで一駅なのでアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニなどのチェーン店が多数……
2019年3月 要町駅
【メリット】 周辺にコンビニ、ドラックストア、ブックオフ、スーパー、病院、GEOがある。全て徒歩１分以内……
レモンハウス熊野町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南 | 12.02 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 北 | 12.02 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 11.41 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 12.09 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 11.41 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 11.41～18.82㎡｜16.13㎡ | 55,900円｜11,990円/坪 |
| 2階～2階 | 11.41～18.82㎡｜13.97㎡ | 57,695円｜14,116円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 11.41～18.54㎡｜13.35㎡ | 56,764円｜14,442円/坪 |
| 東向き | 12.38～12.38㎡｜12.38㎡ | 57,500円｜15,354円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 12.02～18.62㎡｜13.86㎡ | 57,500円｜14,164円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
