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ボナール本館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ボナール本館

アクセス数 ： 43
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ボナール本館の外観：外観・土地
  • ボナール本館のエントランス：エントランス
  • ボナール本館のエントランス：ロビー
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 27件
平均賃料相場 65,729円
平均坪単価 ＠6,395円
平均m²単価 ＠1,934円
上位専有面積 35.43m²：9件 33.61m²：9件 33.12m²：9件
上位間取り 1LDK：25件 2K：2件

ボナール本館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR上越線／長岡駅 徒歩11分
    JR上越線／宮内駅 徒歩43分

  • 利用可能路線

    『長岡駅』　JR上越新幹線　JR上越線　JR信越本線　
    『宮内駅』　JR上越線　JR信越本線　

  • 所在地(住所)

    新潟県長岡市四郎丸3丁目5-32 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボナール本館の【賃貸】物件情報

ボナール本館 105
ボナール本館 105
賃料(管理費)
6.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
35.43m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年3月 長岡駅

まっりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 無人駅なので、乗車証明書を発行することで乗ることができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くには、いろいろなおみせがあります
飲食店の充実
5 		メリット ちゅうかりょうりやさんがあります。
美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット しゅうへんにはたくさんのちいきのひとがいてたのもしいです
治安
5 		メリット みんな優しく、
街も静かなためくらしやすいです
コストパフォーマンス
5 		メリット すみやすさと、利便性のバランスは
コスパが良いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2022年9月 長岡駅

genn1さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線2面2線。電車3面5線ある。
新幹線で東京までは約1時間40分。
電車で新潟駅まで約1時間。
新潟県第2の都市であるので利便性は他の駅に比べて優れている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の地下にスーパーがある。カフェや雑貨屋などたくさんの商業施設がある。
アオーレ長岡という市役所がとても綺麗である。
東口にはボーリング場がある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店が豊富にある。ラーメン屋が有名である。ラーメン天山さん。ラーメンポアルさんなど。
テレビの取材がくるほど有名な喫茶店がある。お化けパフェが有名である。
駅の周りは居酒屋も多い。夜遅くまで営業している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 比較的に学校の数は多いので困ることはないだろう。
個人的に田舎すぎず都会すぎずで住みやすいと思う。
治安
5 		メリット 治安は良い。駅前に交番があること事から抑止力になっている。警察官が適時巡回している。
コストパフォーマンス
4 		メリット 長岡市の平均家賃相場は5,3万円となっている。長岡市に住むなら妥当な数字だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2022年8月 長岡駅

うさぎさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の路線が利用でき、バスやタクシー乗り場も多くある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 一階には多くのお土産屋、飲食店が並んでいてスーパーもある。二階には無印良品やスターバックス、雑貨屋がある。通路は大変広いので人の出入りが多くても気にならない。ブランドショップもあり、大きなショッピングモールも入っている。
飲食店の充実
5 		メリット ステラおばさんのクッキーやスターバックス、惣菜屋などたくさん出店している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は多く存在しており、駅からの距離も近い。
治安
3 		メリット 街頭は多く、駅内も駅周辺も夜遅くまで営業している店が多いので夜も明るい。駅周辺の人の出入りも多く、塾が多いため夜でも学生も多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近くのお店であっても安い店があるため学生でもリーズナブルに買えるものも多い。また、駅内のスーパーも物価が高すぎると感じたことは無い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2022年6月 長岡駅

ふにゃふにゃさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 線もバスもかなりあるからなかなかいいと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 結構綺麗でトイレとかも使いやすいと思う。
飲食店の充実
5 		メリット とてもいい店が多くてとても助かっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレに音声で場所がわかるのがあるのは良いと思う。
治安
5 		メリット あまり悪くなく基本全てよいとおもっている。
コストパフォーマンス
5 		メリット よくわからないけど土地はまあまあ安そう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

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ボナール本館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1LDK 東 35.43
2025年3月 3階 2K 東 33.12
2024年12月 2階 1LDK 東 35.43
2024年11月 1階 1LDK 東 35.43
2024年10月 1階 1LDK 東 35.43

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長岡市四郎丸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮内駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    セジュールファミリア

    セジュールファミリアの外観
    住所 新潟県長岡市弓町1丁目3番41号
    交通 JR上越線 長岡駅 徒歩10分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールファミリア 201
    セジュールファミリア 201     		7.3万円
    (7,000円)    		 無 80,000円 40.3m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    セジュール土合

    セジュール土合の外観
    住所 新潟県長岡市土合5丁目12番21号
    交通 JR上越線 長岡駅 徒歩21分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール土合 103
    新着
    セジュール土合 103     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 70,000円 33.4m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    セジュールG

    セジュールGの外観
    住所 新潟県長岡市学校町2丁目14番14号
    交通 JR上越線 長岡駅 徒歩16分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールＧ 107
    新着
    セジュールＧ 107     		4.4万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 26.93m² 1K 1階 東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ボナール新館

    ボナール新館の外観
    住所 新潟県長岡市学校町3丁目2番86号
    築年数 2012年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボナール新館 110
    ボナール新館 110     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 70,000円 38.24m² 1LDK 1階 南
    ボナール新館 107
    ボナール新館 107     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 70,000円 37.99m² 1LDK 1階 南
    ボナール新館 203
    ボナール新館 203     		7万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 43.81m² 1LDK 2階 南
    ボナール新館 208
    ボナール新館 208     		7.2万円
    (5,000円)    		 無 70,000円 47.15m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンリバー今朝白2

    住所 新潟県長岡市今朝白1丁目15番34号
    交通 JR信越本線 長岡駅 徒歩11分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 598

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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