和宏一輝の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 12件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 98,916円 |
| 平均坪単価 | ＠8,538円 |
| 平均m²単価 | ＠2,583円 |
| 上位専有面積 | 39.36m²：6件 44.62m²：2件 29.84m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 2DK：3件 1DK：3件 |
和宏一輝の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩2分
近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上汐2丁目 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
8階建
-
築年月
2015年12月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
和宏一輝の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大阪上本町駅
ちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が3本通っていてどこに行くにも便利。お店も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、専門店、スーパー、飲食店、病院などなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハイハイタウンという飲屋街があり飲み屋には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 繁華街には近いのに静かで子育てにはとてもいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街に近い割には落ち着いていて治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気が上がってきているので家賃の相場も上がってきている気がする。 |
2024年5月 谷町九丁目駅
ぱなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロの堺筋線にも乗り換えができ、近鉄大阪上本町にも繋がっているので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店から商業施設、飲食街なんでもあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店からファミレス飲み屋、すべてというほど揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が都会ながらも多く、遊べる場所が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | まだよい方だと思います、土地柄を考えれば。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが、十分それに見合った環境になっています |
2023年5月 谷町九丁目駅
Tomさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷町線、千日前線があります。上本町駅まで徒歩5分なので近鉄電車も乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分ほどの距離に上本町駅があります。その周辺には近鉄百貨店、上本町YUFURA、ドン・キホーテ、スーパーなどがある。また、クリニックも多く生活するのは便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のお店もありますが、上本町のほうまで行けばチェーン店のお店が数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 進学校が２つあります。また、塾や予備校も多いです。教育面では恵まれた環境があると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りも多く、街灯も多く夜でも明るくなっております。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自転車があれば、生活のしやすい場所だと思います。 |
2022年8月 大阪上本町駅
chikara1967さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波方面から大阪線に乗り換えるときは上本町で乗り換えると始発なので座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店があり便利です。他にもいろいろあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには定食屋、カフェなどいろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 上宮、清風、高津などかしこい高校かたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良くもなく悪くもないと思います。普通ですね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物には何不自由はしません。周りには何でもあります。 |
和宏一輝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 2DK | 東 | 44.62 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 39.36 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 39.36 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1DK | 東 | 29.84 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1DK | 東 | 29.84 | |||||||
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市中央区上汐の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪上本町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.72～30.72㎡｜30.72㎡ | 77,000円｜8,286円/坪 |
| 3階～4階 | 39.36～39.36㎡｜39.36㎡ | 101,666円｜8,539円/坪 |
| 5階～6階 | 39.36～44.62㎡｜41.99㎡ | 108,500円｜8,529円/坪 |
| 7階～7階 | 29.84～39.36㎡｜33.01㎡ | 83,666円｜8,376円/坪 |
| 8階～8階 | 44.53～44.53㎡｜44.53㎡ | 120,000円｜8,908円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.84～44.62㎡｜37.22㎡ | 96,750円｜8,553円/坪 |
| 西向き | 30.72～44.53㎡｜38.92㎡ | 100,000円｜8,480円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
