山手ハイツの外観：外観・土地
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山手ハイツの外観：外観・土地
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山手ハイツのエントランス：エントランス
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山手ハイツのその他：その他
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山手ハイツのその他：その他共有部分
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山手ハイツのその他：セキュリティ
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山手ハイツのその他：共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,200円 |
| 平均坪単価 | ＠12,613円 |
| 平均m²単価 | ＠3,815円 |
| 上位専有面積 | 19.25m²：14件 21m²：8件 17m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：36件 2K：2件 2DK：2件 |
山手ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩2分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都豊島区駒込2丁目12-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立駒込小学校
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中学校区域
豊島区立駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
山手ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【山手ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
山手ハイツの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 山手線駒込、メトロ南北線ともに徒歩3分程にも関わらず、賃料6万円台から入居可。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近の割にそこまで喧騒が酷くはないので住居としては申し分ない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社が隣駅の田端近辺にいるため、何かあれば駆けつけてくれる体制 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全室フローリング仕様、エアコン常備なので最低限のものは揃っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏に小中規模スーパー、巣鴨や尾久方面に大型スーパー有 ドラッグストア、コンビニは徒歩30秒圏内 駒込自体には2つの大きな商店街があるので、個人店が程々にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 文教地区という側面もあるので、子育てには適していると思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 駒込駅
【メリット】 都心に非常に近く、池袋に出るのに数駅しかありませんし、山手線は多くの主要駅を通っているので……
2021年6月 駒込駅
【メリット】 山手線の駅の中ではマイナーな駅なこともあり、住宅街や大きな公園もあり、自然のある環境を大事……
2020年2月 駒込駅
【メリット】 駅周辺は、飲食店が多いです。ファミレス、ラーメン屋から居酒屋まで揃っています。
……
2019年3月 駒込駅
【メリット】 駅の近くに霜降銀座商店街があり、食料品などさまざまなモノを買うことが出来る。駅周辺は大きな……
山手ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 西 | 16 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.25 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.25 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北西 | 19.25 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区駒込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駒込駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
