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賃貸

エフワンK西馬込

総合評価：

3.0 アクセス数： 156

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 6件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	125,000円
平均坪単価	＠10,047円
平均m²単価	＠3,039円
上位専有面積	49.8m²：2件 43.12m²：1件 36.19m²：1件
上位間取り	1LDK：3件 2LDK：2件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エフワンK西馬込の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営浅草線／西馬込駅徒歩7分
東急池上線／池上駅徒歩21分
利用可能路線
『西馬込駅』　都営浅草線　
『池上駅』　東急池上線　
所在地(住所)
東京都大田区南馬込6丁目29-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1986年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エフワンK西馬込の口コミ・評判

2024年9月

つむおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	宅配ボックスが大きいサイズのものも複数あり便利

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月池上駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池上駅にはバスターミナルと新しくなった駅ビルエトモがありとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルにスーパー東急マツモトキヨシ、スターバックス、図書館、カルディ、無印良品などができてとても便利です
飲食店の充実	5	メリット	見晴らしの良いお蕎麦屋さんと、図書館の横のスターバックスがおすすめです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	各階にあるエスカレーターの横のベンチから電車を眺められるのでお子さんと一緒に眺めるのに良いと思います
治安	5	メリット	駅に降板があります。昼も夜も街灯が明るく周辺は綺麗で治安は良いと感じます。
コストパフォーマンス	5	メリット	新築や比較的綺麗な物件も多く都心にも横浜方面にも出やすくて商店街やスーパー、薬局、コンビニなど充実してますがそこまで家賃も高くなくて住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2023年9月西馬込駅

Sazaeeさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発駅なので、頑張れば朝は座れるところ。五反田まで行けば山手線に乗れる。
生活利便施設の充実	3	メリット	クリニックは駅周辺にちらほらある。東口には医療ビルが建っており、眼科、耳鼻科、皮膚科が入っている。
飲食店の充実	3	メリット	南口にジョナサンがある。東口には昔からやってる"いろは"というお弁当屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は昔より増えた。駅の近くに"西公園"という公園があり、この辺では比較的広いので、子供たちのいい遊び場になっている。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。店が少ない分、パチンコ店や、歓楽街などもなく、治安はいいと思う。わざわざ飲むために来るような場所でもないので、夜遅くなっても駅は閑散として、変な酔っぱらいを見かけることもほとんどない。朝嘔吐物を見ることはあるが。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は決して安くはないが、他の浅草線沿線で考えるとまだ安い方だとは思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・820文字）

2023年4月西馬込駅

pさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発駅なので通勤時間でも高確率で座れます。休日はほとんど混んでないのでストレスフリーです。
生活利便施設の充実	3	メリット	治安がよく、駅前に交番もあります。スーパーもあるので帰りに買って帰れます
飲食店の充実	1	メリット	鳥貴族があり、あまり混んでないので穴場です
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ファミリー世代も多く住みやすいと思います
治安	5	メリット	高齢者が多く、治安はすごく良いと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し歩く距離にすると、家賃はそこまで高くないです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2022年5月池上駅

ぺぺですさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池上線には快速といった電車はなく、各駅に停車する電車しかないので、全ての電車が池上駅に停車し、なおかつ毎5分ほどで電車がやって来るので、とても便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には大きな総合病院やコンビニなどがあるので便利です。
飲食店の充実	3	メリット	ファストフード店などがいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターやエスカレーターはあるので、高齢者にとっては非常に楽だと思います。
治安	5	メリット	駅前には交番があり、酔っ払いはほとんどいないので、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそこまで高くはなく、すみやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エフワンK西馬込の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1LDK	ー	34.59
2025年2月	2階	1LDK	南	36.19
2025年2月	2階	2LDK	南	49.8
2024年10月	2階	2DK	南	43.12
2024年5月	2階	2LDK	東	49.8
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区南馬込の賃料相場青線＝大田区の賃料相場池上駅の賃料相場西馬込駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区南馬込の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■池上駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	3	0	0	0	0
～15	0	0	3	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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エフワンK西馬込の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ミリアレジデンス南馬込

住所	東京都大田区南馬込6丁目29番8号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩7分
築年数	2022年11月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	143

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミリア・レジデンス南馬込	17.5万円 (20,000円)	無	無	38.88m²	1LDK	4階	東
	ミリア・レジデンス南馬込	17.9万円 (20,000円)	無	無	47.66m²	1LDK	1階	東
	新着ミリア・レジデンス南馬込 101	18.8万円 (20,000円)	無	無	47.66m²	1LDK	1階	東
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

RELUXIA西馬込

住所	東京都大田区南馬込6丁目30番3号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩5分
築年数	2023年2月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 RELUXIA西馬込	9.2万円 (15,000円)	無	1ヶ月	25.84m²	1K	2階	北
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

グリンデルヒルズ

住所	東京都大田区南馬込6丁目30番2号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩6分
築年数	2003年2月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	1137

賃貸

池上レインボーマンション

住所	東京都大田区池上1丁目6番1号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩9分
築年数	1987年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	923

賃貸

ロアール西馬込弐番館

住所	東京都大田区南馬込6丁目27番14号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩8分
築年数	2021年3月
階建て	地上6階建
総戸数	44戸

口コミ数	2
アクセス数	562

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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