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クレイノルピナス都島の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレイノルピナス都島

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クレイノルピナス都島の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
平均賃料相場 78,750円
平均坪単価 ＠9,494円
平均m²単価 ＠2,872円
上位専有面積 29.66m²：2件 25.37m²：2件
上位間取り 1K：4件

クレイノルピナス都島の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩6分
    大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　
    『野江内代駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区都島本通3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2019年7月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレイノルピナス都島の【賃貸】物件情報

クレイノルピナス都島 201
クレイノルピナス都島 201
賃料(管理費)
8.4万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.66m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 野江内代駅

匿名さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 野江内代駅はトイレが改装されたばかりで綺麗。駅員さんが必ず挨拶してくれる。Amazonの無人ボックスや、ヤマトのPUDOステーションが、駅の出入口の階段を降りて、改札口までの間にあり、屋根のある場所にあるので使う場合に安心。
少し足を伸ばせば京阪野江駅もある。最近JR線も増えた。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅降りてすぐ横に みきゆう整形外科、徒歩1分圏内に郵便局、ダイソー、バーミヤン、りそな銀行、松葉眼科。徒歩5分圏内に関西スーパー内代店、コーナン都島店 、ココカラファインドラッグストア、ジョリーパスタ、耳鼻咽喉科いわさきクリニック。
飲食店の充実
3 		メリット 降りてすぐの場所にバーミヤン。風風たこ焼き。徒歩5分以内にジョリーパスタ。飲食店は少なめ。都島本通り沿いに歩けば、無くはないが駅近かと言うとそうでもない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 内代小学校、内代公園がある。必要最低限の施設はあるように思う
治安
3 		メリット 昔から家族住まいが多い印象で一昔前は夜の10時には電気が消える健全な街だった。夏祭りには地域に住まう皆が集まり、楽しそうに盆踊りを踊る姿など、田舎の風景のようにホッとする光景が今も残り続けている。
コストパフォーマンス
2 		メリット 梅田まで電車一本、バス一本で行ける。車庫の外車率もそこそこだと思うので経済力のある人が移り住んだり、昔から住んでいる人が住み続けている土地だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・582文字）

2023年11月 都島駅

かなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東梅田まで6分で行くことができる。
東梅田、天王寺、大日などに乗り換えなしで行くことができる。
5.6分に一本電車が出てるので、乗り遅れてもすぐに次の電車がくる。
都島発の電車があり、座れる。東梅田で降りる人が多いので、そのタイミングで座れることもある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、スーパー、飲食店などが多い。
住宅街が近くにあり、学校や公園も多く、子育て世帯も多い。
子育てしやすい地域だと思う。
治安も比較的良い方だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレス、回転寿司、パン屋、焼肉など色々な種類の飲食店がある。
子連れで行けるお店も多い。
駅前は居酒屋も多い。
チェーン店もあるが、小さめのおしゃれなお店も増えてきている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット マンションが多く、子育て世帯も多い。
保育園、幼稚園も色々ある。
小学校も選ぶことができ、いい評判の小学校も多い。
高校も自転車で行けるところがある。
公園も多い。
治安
5 		メリット 治安はいい方だと思う。
駅前と住宅地側に交番がある。
拘置所があるが、まわりに小学校、中学校、公園があり、あまり気にならない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新しいマンションはわからないが、築30年程のマンションもあり、そこまで高くはない。
スーパーも色々あるので、選べる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

2022年10月 野江内代駅

Mさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 梅田まで4駅で出られること。天神橋筋6丁目が2駅なことも良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 関西スーパーやコーナン、ダイソーが近くにあり、生活必需品は買い揃えられること。
飲食店の充実
3 		メリット 風風というたこ焼き屋さんが駅近(ほぼ隣接)なのが良い。最近はトリノミリョクという唐揚げの美味しいお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や公園は近くにたくさんあるので良いと思う。
治安
4 		メリット 大きな道路があるため、夜間でもそこを通ると安全である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価はそれほど高くないにも関わらず、梅田などの繁華街に出やすく利便性が高いため、コストパフォーマンスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・280文字）

2018年10月 都島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 梅田や天王寺で電車で１本でいくことが出来ます。また繁華街である京橋へも、駅周辺に住んでいる……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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クレイノルピナス都島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 南東 29.66
2025年3月 1階 1K ー 25.37
2025年3月 2階 1K ー 29.66
2024年7月 1階 1K 南東 25.37
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市都島区都島本通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野江内代駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ラ・フォーレ都島本通I

    ラ・フォーレ都島本通Iの外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩7分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・フォーレ都島本通I 305
    新着
    ラ・フォーレ都島本通I 305     		6.1万円
    (6,000円)    		 無 無 22.4m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ズーノルーム都島本通

    ズーノルーム都島本通の外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩4分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ズーノルーム都島本通
    ズーノルーム都島本通     		11.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.46m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    プレジオ都島

    プレジオ都島の外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目17番17号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩3分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2067
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジオ都島
    新着
    プレジオ都島     		6.8万円
    (10,000円)    		 無 無 24.92m² 1K 4階 東
    情報取得日:2025年07月03日
    プレジオ都島
    プレジオ都島     		7万円
    (10,000円)    		 無 無 24.92m² 1K 9階 西
    プレジオ都島
    プレジオ都島     		7.1万円
    (10,000円)    		 無 無 24.92m² 1K 9階 東
    プレジオ都島
    プレジオ都島     		7.9万円
    (10,000円)    		 無 無 27.13m² 1DK 8階 東
    プレジオ都島 805
    新着
    プレジオ都島 805     		8.1万円
    (10,000円)    		 無 無 27.13m² 1DK 8階 東
    情報取得日:2025年07月07日
    プレジオ都島
    プレジオ都島     		8.9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 27.13m² 1DK 10階 西
    プレジオ都島 1007
    プレジオ都島 1007     		8.9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 30.45m² 1LDK 10階 西
  • 賃貸

    ハイネスリラ

    住所 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目7番23号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩3分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1609
  • 賃貸

    ミラージュパレス都島本通

    ミラージュパレス都島本通の外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目27番5号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩3分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 142
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミラージュパレス都島本通 201
    ミラージュパレス都島本通 201     		10.2万円
    (15,000円)    		 無 無 31.89m² 1LDK 2階 北
    ミラージュパレス都島本通 401
    ミラージュパレス都島本通 401     		10.2万円
    (15,000円)    		 無 無 31.4m² 1LDK 4階 -
    ミラージュパレス都島本通 201
    ミラージュパレス都島本通 201     		10.2万円
    (15,000円)    		 無 無 31.4m² 1LDK 2階 北
    ミラージュパレス都島本通
    新着
    ミラージュパレス都島本通     		10.2万円
    (15,000円)    		 無 無 31.4m² 1LDK 3階 -
    情報取得日:2025年07月09日
    ミラージュパレス都島本通 304
    ミラージュパレス都島本通 304     		10.25万円
    (15,000円)    		 無 無 31.89m² 1LDK 3階 北
    ミラージュパレス都島本通 304
    ミラージュパレス都島本通 304     		10.25万円
    (15,000円)    		 無 無 31.4m² 1LDK 3階 -
    ミラージュパレス都島本通 401
    ミラージュパレス都島本通 401     		10.3万円
    (15,000円)    		 無 無 31.4m² 1LDK 4階 北
    ミラージュパレス都島本通 401
    ミラージュパレス都島本通 401     		10.3万円
    (15,000円)    		 無 無 31.89m² 1LDK 4階 北
    ミラージュパレス都島本通 501
    ミラージュパレス都島本通 501     		10.3万円
    (15,000円)    		 無 無 31.4m² 1LDK 5階 -
    ミラージュパレス都島本通 501
    ミラージュパレス都島本通 501     		10.3万円
    (15,000円)    		 無 無 31.89m² 1LDK 5階 北
    ミラージュパレス都島本通
    ミラージュパレス都島本通     		10.35万円
    (15,000円)    		 無 無 31.4m² 1LDK 6階 北
    ミラージュパレス都島本通
    ミラージュパレス都島本通     		10.35万円
    (15,000円)    		 無 無 31.4m² 1LDK 7階 北
    ミラージュパレス都島本通 704
    ミラージュパレス都島本通 704     		10.35万円
    (15,000円)    		 無 無 31.89m² 1LDK 7階 北
    ミラージュパレス都島本通 601
    ミラージュパレス都島本通 601     		10.35万円
    (15,000円)    		 無 無 31.89m² 1LDK 6階 北
    ミラージュパレス都島本通
    ミラージュパレス都島本通     		10.4万円
    (15,000円)    		 無 無 31.4m² 1LDK 8階 北
    ミラージュパレス都島本通 801
    ミラージュパレス都島本通 801     		10.4万円
    (15,000円)    		 無 無 31.89m² 1LDK 8階 北
    ミラージュパレス都島本通
    ミラージュパレス都島本通     		10.45万円
    (15,000円)    		 無 無 31.4m² 1LDK 9階 -
    ミラージュパレス都島本通
    新着
    ミラージュパレス都島本通     		10.45万円
    (15,000円)    		 無 無 31.4m² 1LDK 10階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    ミラージュパレス都島本通 1001
    ミラージュパレス都島本通 1001     		10.5万円
    (15,000円)    		 無 無 31.89m² 1LDK 10階 北
    ミラージュパレス都島本通
    ミラージュパレス都島本通     		10.5万円
    (15,000円)    		 無 無 31.4m² 1LDK 10階 北
    ミラージュパレス都島本通
    ミラージュパレス都島本通     		11.65万円
    (15,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 4階 南
    ミラージュパレス都島本通
    ミラージュパレス都島本通     		11.8万円
    (15,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 7階 南
    ミラージュパレス都島本通
    ミラージュパレス都島本通     		11.85万円
    (15,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 8階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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