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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 住吉区 > 杉本 > あびこ駅 > フジパレスあびこEAST

賃貸

フジパレスあびこEAST

アクセス数： 20

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

フジパレスあびこEASTの外観：外観・土地

フジパレスあびこEASTの外観：外観・土地
フジパレスあびこEASTのエントランス：エントランス
フジパレスあびこEASTのその他：敷地内/建物
フジパレスあびこEASTの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 15件
平均賃料相場	64,966円
平均坪単価	＠7,057円
平均m²単価	＠2,135円
上位専有面積	27.09m²：5件 36.21m²：4件 27.3m²：3件
上位間取り	1K：9件 1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フジパレスあびこEASTの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅徒歩8分
JR阪和線／杉本町駅徒歩9分
利用可能路線
『あびこ駅』　大阪メトロ御堂筋線　
『杉本町駅』　JR阪和線　
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区杉本1丁目12-26 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2024年5月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フジパレスあびこEASTの【賃貸】物件情報

新着フジパレスあびこＥＡＳＴ

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費): 7.5万円(4,900円)

敷金・礼金: 無・75,000円

専有面積: 36.21m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 西

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年10月あびこ駅

ぴょんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄は、快速・急行などがないので全て止まります。 10分以内の間隔で来るので、乗り換えなどを考慮しない場合は時刻表を確認する必要がないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅付近に飲食店・商店街があるため生活用品の調達には全く困らない。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はなんでもある。さほど混んでいることもない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレは非常にきれい。ただし、梅田方面のホームに限る。
治安	4	メリット	出口によって治安の良し悪しはなく、良い。傘も無料で貸し出すコーナーがある。
コストパフォーマンス	5	メリット	騒音などもあまり問題にならず、コスパの良いところ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年5月あびこ駅

ょんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	出口から、エスカレーター降りたらすぐに改札で、そのままホームで乗りやすさ抜群。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の東西に商店街があり、便利。駅の出口付近に、東にマクドナルド、西にローソンがあり、その間も信号、横断歩道があるので、行き来も楽。
飲食店の充実	5	メリット	駅付近に、マクドナルドや王将、大阪王将、松屋、CoCo壱など全てある感じ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	遊び場は区内にもいろいろあるし、自転車や徒歩でも、南の大和川を渡れば堺市北区でいろいろあるから、ダブルで住みやすいかも。
治安	5	メリット	あまりパトカーとかを見かけない、大阪市の末端でギリギリまで来ないのもあるけど、あまり周りで事件とかないかも。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は、スーパー、ドラッグストア、飲食店の主要チェーンが全てそろってるからか、別に高くもないし、安くもない印象、平均的。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・382文字）

2023年5月あびこ駅

なびぃさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天王寺・難波・梅田などの主要駅まで30分以内で行くことができる。また一部時間では始発駅となるため座って電車に乗車できることもある。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院やスーパー、コンビニなどの数は比較的多い。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やラーメン屋、寿司屋などさまざまな飲食店が軒を連ねている。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	小規模な公園は多数あるので、子供同士でのちょっとした遊びなどはできる。
治安	2	メリット	遅くまで空いているお店も多いので街全体が真っ暗になるということはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃などは市内の他の区に比べて安価な方。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

2022年11月あびこ駅

マラノンさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	一本電車を乗り過ごしてもまたすぐに電車が来ます。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院はあびこ病院、スーパーは業務スーパー、薬はツルハドラッグ、他にもあびこ商店街で色々揃えられるので充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が充実してます。ラーメン、中華、鮮魚など自分の気分に合ったお店が見つかります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	あびこから一駅の場所に長居公園があります。広い公園なので、ランニングやピクニックには最適です。よくラーメン博などのイベントもやっているので気軽に行ける距離感なのは嬉しいです。
治安	2	メリット	街灯は多いので割とどの通路も明るいです。日中は比較的に民度が高く、安心して生活することができます。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は平均よりも安いです。商店街があるので物価も安く、節約にはもってこいの地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・389文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フジパレスあびこEASTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	西	33.3
2024年11月	2階	1LDK	西	36.21
2024年6月	3階	1K	ー	27.09
2024年6月	2階	1K	ー	27.09
2024年5月	1階	1K	北	27.3
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市住吉区杉本の賃料相場青線＝大阪市住吉区の賃料相場杉本町駅の賃料相場あびこ駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市住吉区杉本の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市住吉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■杉本町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	6	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

フジパレスあびこEASTと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

フェアリーズコート日々樹

住所	大阪府大阪市住吉区杉本1丁目10番22号
交通	JR阪和線杉本町駅徒歩7分
築年数	2009年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	84

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェアリーズコート日々樹	4.8万円 (5,000円)	無	50,000円	20.27m²	1K	2階	南
	フェアリーズコート日々樹 202	4.8万円 (5,000円)	無	50,000円	25m²	1K	2階	南
	フェアリーズコート日々樹	5万円 (5,000円)	無	50,000円	20.3m²	1K	2階	南
	フェアリーズコート日々樹	5万円 (5,000円)	無	50,000円	20.31m²	1K	2階	南
	新着フェアリーズコート日々樹	5万円 (5,000円)	無	50,000円	20.27m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

カーサマロン

住所	大阪府大阪市住吉区杉本1丁目10番24号
交通	JR阪和線杉本町駅徒歩8分
築年数	2008年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	524

賃貸

グリーンパーク都

住所	大阪府大阪市住吉区杉本1丁目3番19号
交通	大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩8分
築年数	1995年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	8
アクセス数	562

賃貸

グランドキャパ

住所	大阪府大阪市住吉区杉本2丁目3番3号
交通	JR阪和線杉本町駅徒歩7分
築年数	1977年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	643

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドキャパ	5.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	38m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

ラ・フォートあびこ杉本

住所	大阪府大阪市住吉区杉本2丁目4番11号
交通	JR阪和線杉本町駅徒歩7分
築年数	2018年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	67

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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