コートミクティ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 93,357円 |
| 平均坪単価 | ＠10,235円 |
| 平均m²単価 | ＠3,096円 |
| 上位専有面積 | 24.49m²：5件 52.44m²：4件 32.57m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：9件 2LDK：3件 2DK：2件 |
コートミクティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東長崎駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩12分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東長崎駅』 西武池袋線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都豊島区長崎5丁目14-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立さくら小学校
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中学校区域
豊島区立明豊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コートミクティの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千川駅に対する口コミ】2路線あり、池袋まで2駅なので便利です。平日午前中や夕方もぎゅうぎゅうになるほど混むことは少ないので快適です。総合的に住みやすいです。家賃相場はやや高めかと思いますが、場所を考えたらこんなものかなと納得できる金額です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千川駅に対する口コミ】大きいライフとマツキヨ、百均があるので便利です。医療施設も駅前にほぼ揃っています。体育館があるのもいいと思います。街灯が多く、駅前も綺麗で繁華街も無いので夜も比較的安全だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千川駅に対する口コミ】松屋 モスなどチェーン店は結構あるので満足しています。個人経営の飲み屋さんもあり、夜もそれなりに充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千川駅に対する口コミ】学校や保育園が駅近にあります。駅のトイレもスロープで使いやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 落合南長崎駅
たまださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自宅の最寄り駅の１つ。新宿駅まで約１５分なので、新宿までのアクセスで考えると利便性は良いと思う。東中野駅まで出れば中央線にも接続できる。駅前にバス乗り場があるので、バスとの接続も良いので、総じて利便性は高めだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でアイテラスという商業施設があり、まだ完成して日が浅いので非常に綺麗。飲食店からベビー用品店、雑貨屋からスーパーのライフまで入っており、買い物施設は充実している。昨年にアイテラスの別館も完成するなど、商業施設の充実度が近年上昇している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アイテラス内にはファミレスやファストフード店がある。また近隣にマクドナルドやサイゼリヤもあるので、充実している。個人経営の飲食店やお弁当屋さんもあり、食べる場所には困らない点はメリットだと感じている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境の整備に注力している印象がある。駅前には区が運営するスポーツ施設があり、子供向けレッスンも提供している。また近隣に大きな公園もあり、常に親子で遊ぶ光景を目にする。駅にもエレベーターとエスカレーターがあり、バリアフリー対策もなされている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はおおむね良いと思う。アイテラスが近隣では大きな商業施設で駅直結なので、駅周辺が夜まで活気があるので、変質者等のリスクも下がっている様に思える。駅には2つの出口があるが、片方はアイテラス直結で、もう片方は区の運営するスポーツ施設のほぼ隣なので、治安上のリスク回避にもつながる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は上がっていると思うが、親子連れも多いので子育て需要はあると思う。子育てを考えて住むのには適している。物価も高くなく標準でああり、高価格帯スーパーから激安スーパーまで徒歩１５分圏内にあるので住みやすいと思う。 |
2023年1月 千川駅
itabashirunnerさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋から二駅で有楽町線、副都心線の停車駅で便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りて直ぐのところにライフという大きなスーパーマーケットがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りて直ぐのところにファミレスのココスがあるので夜帰りが遅い時は便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに都立板橋高校があるので中等教育の環境は良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に歓楽街などはないために治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋から二駅の位置にあるので都心に出るのに便利。 |
2022年8月 千川駅
ちゃこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線が使用可能（副都心線） 本数も多く、便利 ・池袋まで2駅 もしもの場合は歩いても20分程度 ・バスは池袋⇄日大病院と本数も多い ・乗り入れている路線が多く、移動は便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅降りてすぐに大型スーパーがあり 生活必需品は揃う。他にもスーパー がいくつかあり食品の購入には困ら ない。 ・コンビニも多い ・商店街もあり、便利。 ・何かの際は日大板橋が近い。隣の駅 にはなるが、他にも大きな病院への アクセスは良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・昔ながらの蕎麦屋や行列のできるつけ麺屋がある ・ファストフード系はモスバーガーがある ・牛丼やカツ丼などのチェーン店も多い ・個人経営の美味しいお店やおしゃれな店が増えてきた ・ファミレスもある ・カフェもある ・美味しいパン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・幼稚園、保育園がある ・都立校が3校隣接しているため、学生は多く見られる。 ・小、中学校も普通にある。 ・公園はあるが、ボールの使用を制限する場所もある。大小様々ある。 ・廃校跡の校庭を遊び場として使っている。見守る人もいる。 ・駅には多機能トイレあり ・エレベーターあり |
| 治安 |
4 |
メリット | ・治安は良いと思う。 ・少し駅からは離れているが、交番はある。 ・駅を出ると大通りなので、街灯も多く夜は明るくて安心。 ・駅周辺は綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・利便性はとてもよい。 ・住みやすさはとても良いと感じる。 |
2022年1月 落合南長崎駅
【メリット】 駅直結で、スーパーのライフが入っていいるので便利です。店舗も大きめなので1階は日用品もあり……
コートミクティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 1階 | 1K | 西 | 32.57 | |||||||
| 2016年10月 | 2階 | 1K | 東 | 24.49 | |||||||
| 2016年6月 | 1階 | 1K | 西 | 32.57 | |||||||
| 2016年4月 | 2階 | 1K | 東 | 24.49 | |||||||
| 2015年12月 | 1階 | 1K | 西 | 32.57 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区長崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.49～32.57㎡｜29.33㎡ | 87,800円｜9,722円/坪 |
| 2階～2階 | 24.49～52.44㎡｜34.22㎡ | 82,200円｜8,357円/坪 |
| 3階～3階 | 24.49～52.44㎡｜45.45㎡ | 114,250円｜8,336円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.49～26.14㎡｜24.76㎡ | 65,833円｜8,786円/坪 |
| 西向き | 32.57～52.44㎡｜43.87㎡ | 114,000円｜8,878円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
