メゾン雨宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,720円 |
| 平均坪単価 | ＠13,676円 |
| 平均m²単価 | ＠4,137円 |
| 上位専有面積 | 16.9m²：6件 18.5m²：4件 15.15m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：16件 ワンルーム：6件 1R：2件 |
メゾン雨宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目白駅 徒歩5分
JR山手線／池袋駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『目白駅』 JR山手線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区南池袋1丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン雨宮の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】いろんな線が通っているので乗り換えが楽です。改札が一つの路線でも何個もあるので好きな出口に近い改札を利用できます。ゴミ箱もあるので捨てたければゴミを捨てることができて、トイレも何個もあるので便利ですが、少し汚いです。お店一軒一軒の地価も高いのでファミレスは除外してお値段は高めの印象ですが、とても美味しいです。有名なお店もあるので、調べたらすぐに出てくると思います。たくさんの路線が通っているので利便性はとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】よく東武を利用しますが、美味しいケーキ屋さんやブランドのお店も多数あります。プチプラのブランドもありますし、ダイソーもあるのでたいていの買い物はここで済ませることが可能だと思います。またとても綺麗なので居心地もいいです。お昼は立教大学生が多くいますが、立教大学生は不良が多いなどの印象はないのでお昼の治安は良い方だと思います。ゴミが東口も西口も多い印象です。ビルはたくさんありますが太陽の光はしっかりと差しているので明るい印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】たくさんあるので、好き嫌いの激しい方でも必ず食べたいものが見つかると思います。韓国料理やイタリアン、ファミレスもあります。ラーメン屋さんは多い印象です。ラーメン好きにはたまらないことでしょう。スターバックスは何件もありますのでテレワークにもうってつけです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅にゴミ箱が点在しているのですぐに子供が出したゴミを捨てることができ、荷物を減らすことが可能です。また改札が広くなっている箇所もあるので、ベビーカーでも簡単に通ることができると思います。駅員さんも多数いるので子連れで迷った場合もすぐに解決できます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 池袋駅
そみたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メトロからＪＲ、私鉄も通っていて、とても便利です。始発、終電も朝早くから遅くまであるので、様々なニーズの方が利用しやすいです。駅を出ると、バス停もすぐありますし、タクシー乗り場もあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のデパート(西武百貨店、東武百貨店)や、パルコ、ルミネ等様々な施設が充実しています。駅を出ても少し歩けば、どんな施設もあるので、やはりとても便利です。駅から10分のところに豊島市役所もあるので、手続等に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンルの飲食店があります。流行りのお店から、池袋に根付いたお店もあります。特に私がおすすめなのが、東側のエリアです。駅の東側のエリアには、少し歩けば多国籍な料理店が多くあります。ベトナム料理やタイ料理などエスニックのお店も数多くあり、おすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、緑が少ないですが、少し歩けば大きな公園があり、家族連れの方が多くいらっしゃいます。幼稚園や小学校も課す多くありますし、大学や専門学校も多くあります。駅は階段を使う場所が多くありますが、エレベーターもその分多く設置されているので子連れには優しいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は、以前はかなり汚い印象でしたが、近年はきれいになってきました。池袋は治安が良くないとよく聞きますが、日中過ごす分には、治安の悪さは感じません。渋谷や新宿に比べたら、子連れでも行きやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺には、商業施設から飲食店までなんでもそろっているのでとても住みやすいと思います。駅から少し離れれば住宅もたくさんあり、アパートやマンションも数多くあります。交通の便も良いので、ファミリー層には住みやすい地域だと感じます。 |
2023年7月 池袋駅
reinaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線数は東京都内の中でも多く、乗降者数も日本でトップクラスであるほど主要駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が駅に隣接され、どんな病院でも近くにあるように感じる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンの激戦区と言われるほど、とにかく有名なラーメン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れたところにはきれいな公園があり、子供は遊びやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼はオフィスや学校に通勤通学する人であふれており、変な人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅にしては安い方に思える。埼玉にも東京の東側にも抜けやすく利便性はいい。 |
2020年4月 池袋駅
【メリット】 都心の主要な駅であり、埼京線、湘南新宿線など、埼玉や横浜といった多方面へ向かう電車も多く、……
2019年9月 目白駅
【メリット】 昔からの高級住宅地です。徳川のゆかりの地でり大正時代は近衛家ゆかりの土地となり、また田中元……
メゾン雨宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 16.9 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 16 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | ー | 16.5 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 15.15 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 15.15 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
