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賃貸

トレステーラ西大道

アクセス数： 46

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

トレステーラ西大道の外観

トレステーラ西大道のその他
トレステーラ西大道のその他
トレステーラ西大道のその他
トレステーラ西大道の周辺：【その他】元祖お好み焼き専門店　泉田まで318ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 10件
平均賃料相場	74,200円
平均坪単価	＠6,757円
平均m²単価	＠2,044円
上位専有面積	36.5m²：10件
上位間取り	1LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

トレステーラ西大道の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／大分駅徒歩12分
利用可能路線
『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　
所在地(住所)
大分県大分市西大道1丁目1-74 周辺地図はこちら
構造
階建て
8階建
築年月
2023年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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トレステーラ西大道の【賃貸】物件情報

トレステーラ西大道 703

賃料(管理費): 7.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 36.5m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 南

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月大分駅

ピヨコちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とてもお洒落な駅になり変わったビッグこけしの人形も駅前にありますお好きな方きが早いですが夏休みに遊びに来てね
生活利便施設の充実	5	メリット	色々と生活に必要な所は歩いて行けます。コーヒーショップもたくさんあります
飲食店の充実	5	メリット	駅の中にいっぱいありますね。家族で行っても楽しいはず
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	散歩等にも良いと思います！近くに公園のような所があります
治安	5	メリット	良いと思います！若いひとが多いからかな。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても良いと思います！わかいこ向けだと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2023年3月大分駅

ドラーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大分市の主要駅である。熊本行き、宮崎行き、福岡行きの路線がある。目の前に大きなバス停があり、駅から移動しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街やアミュプラザ大分などがある。アミュプラザ大分では服やコスメ、アクセサリー、飲食物などなんでも揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はアミュプラザ内にもあるし、駅1階にもありかなり充実している。商店街内にもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに学校は多い。またここ10年でアミュプラザができたためトイレは綺麗で、多機能トイレも設置されている。
治安	4	メリット	お店が閉まるのが早いため、夜中があまりうるさくない。
コストパフォーマンス	4	メリット	他の都心に比べ家賃が高くなく、駅にはさまざまなお店が集まっている商業施設があるため必要なものが揃えばいいという人には住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2022年10月大分駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電子マネーが使える、のりばがわかりやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	アップルがある、おおきいほんやもあるので良い
飲食店の充実	5	メリット	色々な系統があり凄い、ラーメンが、美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	車椅子が沢山ある、職員の人も優しくて、良い
治安	5	メリット	良い、近くに交番があるので安心です、とても心強い
コストパフォーマンス	5	メリット	広い、多くのマンションが建っていて素晴らしい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2022年6月大分駅

いちかさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大分で1番大きな駅なので、かなりどこへでもいけます。バス停も目の前に沢山のバス停があり空港まで一本で行けるバスやいろいろなバスもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルがあり、その中でご飯を食べたりショッピングもできるし映画館や本屋もあり、眼科などもあります。またホテルもあらますし露天風呂にも入ることもできます。大分で1番大きな駅で中心地なので駅から降りてみて駅ビルに行くのもオススメ
飲食店の充実	5	メリット	かなり多くの飲食店が各階に有ります。フードコートやカフェ、レストランなど広い世代に利用いただけそうな店があります。和食もありますし、洋食もあります。中華もあります。おしゃれなカフェもあるので一日中いられます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターもいろんなところにあります。またベビーカーの貸し出しも行っているみたいですよ。
治安	5	メリット	駅前に交番があります。治安はかなりいいと思います。比較的若い人の方が多いですが、かなり多くの世代がいるので、一概に危なくないとは言えませんが、かなり安全と言えると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京と比べると全然安いと思います。ご飯も比較的安いです。ただ中には少し高級なお店もありました。ですがかなり学生さんだけとかも見かけるので比較的買いやすいお値段なように感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トレステーラ西大道の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	4階	1LDK	南西	36.5
2025年5月	7階	1LDK	南	36.5
2025年1月	4階	1LDK	南西	36.5
2024年12月	8階	1LDK	南西	36.5
2024年12月	6階	1LDK	南西	36.5
…残り5件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大分市西大道の賃料相場青線＝大分市の賃料相場大分駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大分市西大道の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大分市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大分駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

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アルカンシェルS

住所	大分県大分市新春日町1丁目3番26号
交通	上春日町バス停徒歩5分
築年数	2013年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	93

賃貸

プランタン・メゾン

住所	大分県大分市新春日町1丁目3番17号
交通	JR日豊本線大分駅徒歩20分
築年数	2012年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プランタン・メゾン 102	5.4万円 (1,900円)	無	1ヶ月	34.05m²	1LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

メリダ

住所	大分県大分市西大道4丁目2番90号
交通	JR日豊本線大分駅徒歩23分
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	765

賃貸

パークサイド大城

住所	大分県大分市西大道4丁目3番22号
交通	JR豊肥本線大分駅徒歩20分
築年数	2003年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	592

賃貸

Grand Strada

住所	大分県大分市大道町3丁目3番15号
交通	JR日豊本線大分駅徒歩11分
築年数	2019年3月
階建て	地上8階建
総戸数	19戸

口コミ数	18
アクセス数	2092

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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