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ヴィルヌーブ葛西臨海公園の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ヴィルヌーブ葛西臨海公園の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6429
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ヴィルヌーブ葛西臨海公園の総合評価

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口コミ平均点

4.0
メリット
7件
デメリット
2件
特徴
2件

ユーザー投票平均

ヴィルヌーブ葛西臨海公園の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2013年3月

ツリー登ったさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄は葛西臨海公園駅ですがバスを使うと葛西駅も10分くらいで行ける便利なエリアになります。
いずれも結構朝などは混雑しますがどちらかといえば京葉線の方がマシでしょう。
周辺環境 4 メリット 駅名の通り葛西臨海公園にとても近いです。臨海公園側はトラックターミナルなど倉庫が多いですが住宅周辺は都民住宅に囲まれておりスーパーや学校などが整備されています。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 年数は少し経っていますがまだまだ見栄えは最近のマンションに劣らないです。共用部は自由にはいれたり宅配BOXが無かったりとやはり時代を感じますが概ね満足しています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ファミリー向けマンションとしてはごくごく平均的な間取りなんじゃないかなぁと思っています。丁度24時間換気などが導入された時に出来たマンションなので設備面では良いです。
買い物・食事 4 メリット 近隣のスーパーでも十分便利ですが徒歩で10分、バスで2停留所先に大型のスーパー＆ホームセンターがあります。製紙工場の跡地にできただけあって非常に大きく、このような施設が近所にあるのは非常に助かります。
暮らし・子育て 4 メリット 目の前の団地に小中学校が整備されているため非常に近く、環境としては良いと思います。
他にも臨海公園も近いのでもっと小さいお子様にも適しているかなと思います。
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：8

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【葛西臨海公園駅に対する口コミ】 舞浜などディズニーランドにすごく近くて良いです。今までは駅前はあまり栄えていなかったので微妙でしたが、最近は駅前の開発がされてきたと聞きます。葛西臨海公園も、土日はすごく賑わっていて、子連れでいくのおすすめです。
デメリット（1件）
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2022年5月 葛西駅

kkjpさん

11件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 都心まで近い。東京駅までは30分以内で行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 街がまとまっていて、短時間で買い回りが可能
飲食店の充実
2 		メリット 名の知れたチェーン店はあるが、本当に最低限しかない。ただ最低でもあるので、そこがメリット
治安
2 		メリット 23区で良いか悪いかで言えば悪いので、メリットはない
コストパフォーマンス
1 		メリット ない。コスパは悪い。こちらに来るなら横浜とか遠めのニュータウンのほうがいいかと
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・192文字）

2020年8月 葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 日本橋まで地下鉄で15分と都心に近いのがいいです。それにも関わらず家賃も安く、子育て世代や……

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（残り140文字）

2019年8月 葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅周辺には価格が安いスーパー、２４時間営業のスーパーあり便利
・東京駅等都心部……

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（残り158文字）

2019年4月 葛西駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 付近に23時間空いているスーパーがある。
駅近くではないが、自転車で行ける範囲で……

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（残り255文字）

2018年7月 葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のそばには、24時間営業のスーパーや25時まで営業している地元密着のスーパーがあり、1人……

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（残り131文字）
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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    葛西臨海公園駅 徒歩16分
    葛西駅 バス9分
    コーシャハイム南葛西バス停 徒歩3分

  • 沿線

    『葛西臨海公園駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区南葛西5丁目3-33 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    南葛西第三小学校

  • 中学校区域

    南葛西第二中学校

  • 備考

    ●平成22年3月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

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