ラフィネ西池袋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,566円 |
| 平均坪単価 | ＠10,483円 |
| 平均m²単価 | ＠3,171円 |
| 上位専有面積 | 20.75m²：35件 26.81m²：7件 68.96m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：47件 2LDK：4件 1R：1件 |
ラフィネ西池袋の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩7分
JR山手線／池袋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋4丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
23戸
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィネ西池袋の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】埼玉方面に行くのに特に便利です。埼玉方面から東京に入るのにも便利です。かなり便利な割に、穴場な家賃の低い物件も有るイメージです。都会の割に庶民的な人が集まる街なので、土地の雰囲気が合う人には、とても住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】西武百貨店、パルコ、ピーパルコ、マルイ、ビックカメラ、ヤマダラビなどなんでも揃います。ドンキもあります。コンビニ、100均、映画館、アニメイトやメイド喫茶系のオタクコンテンツもあります。南口、東口は百貨店が並ぶ繁華街です。たまに事件もありますが、北口に比べると最近は再開発も進み、かなり治安が良くなったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】チェーン店が多く、食べるものには困りません。少し歩くと、こだわりがある個人店も多く、散策するのが楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】あまりないですが、JR内の池袋駅は確か誰でもトイレがあったと思います。また、よく駅員さんが車椅子ユーザーさんにスロープをお手伝いしているのを見かけるので、対応は慣れてると思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 池袋駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数分おきに電車がくるため、すぐに乗ることができること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 多くのショッピングモールがある。駅中の池袋ショッピングパークが便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 便利。比較的なんでもあると思われる。チェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 図書館が誰でも使うことができるので、とても便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の中は昔に比べてとても綺麗になったと感じられる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地はとても良くて電車がどこでも繋がっているので便利。 |
2024年1月 池袋駅
さくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線があるので便利。 どこへ行くにも便利で助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 治安が悪いと言われているが ちょっと路地を入れば生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々ありすぎて迷います。チェーン店から個人店まで。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が意外と多い。あんまり人いませんが。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 思っているより治安は悪くない。 今まで何も起きたことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は山手線の中では比較的安い。 満足です。 |
2023年4月 池袋駅
はるはるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本を代表する主要駅です。 本数が多く使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武や東武といったデパートがあり買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店どちらもたくさんあるので充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 埼玉県からのアクセスがとてもいいので教育にもgood |
| 治安 |
5 |
メリット | 表通りを歩けばそんなに怖がるところはないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便利で誰もが住みたくなる街だと思います。 |
2021年10月 池袋駅
【メリット】
・湘南新宿ライン、埼京線、山手線など、主要路線通過駅。
……
ラフィネ西池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.75 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.75 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.75 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.75 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.75 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
