SUNSOH
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,384円 |
| 平均坪単価 | ＠8,062円 |
| 平均m²単価 | ＠2,439円 |
| 上位専有面積 | 26.49m²：20件 44.71m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：18件 2DK：6件 ワンルーム：2件 |
SUNSOHの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩7分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩8分
西武池袋線／東長崎駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『東長崎駅』 西武池袋線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区南長崎3丁目34-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
8戸
- 管理会社
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小学校区域
豊島区立椎名町小学校
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中学校区域
豊島区立明豊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SUNSOHの口コミ・評判
2025年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【要町駅に対する口コミ】有楽町線と副都心線が利用できるので都心へのアクセスは良好一人暮らしでのコストパフォマンスに優れていると思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【要町駅に対する口コミ】飲食店が一定数あるので、一人暮らしの上では困らない 病院やジム、ドラッグストアもある 池袋が隣なので買い物はそちらに行ける駅の北側は閑静な住宅街が多く落ち着いている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【要町駅に対する口コミ】ラーメン店、やよい軒、弁当屋、フレッシュネスバーガーなどリーズナブルなお店が充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【要町駅に対する口コミ】小学校はある。それ以外はあまり子育てを意識できるものは少ない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 東長崎駅
ゆんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まて2駅なのでとても便利大江戸線も使える |
|---|---|---|---|
2023年2月 要町駅
arakoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋に近く、便利。構内にはピアノがあり、ひいている人も多い。 有楽町線と副都心線が通っているため、多方面に行けるようになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにコンビニやスーパーが多くあり、かなり買い物をするには便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特におすすめの店はない。 コンビニやチェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがきちんとあり、べビーカーは便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | かなりいいほうだと思う。 池袋が近いので、怖さを感じるが、意外と静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利だし、家賃も普通だと思う。 かなり住みやすい。 |
2022年9月 要町駅
そうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の時間を気にしなくても5分以内にはくる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家賃も安く、駅前にスーパーがある。池袋までは1駅だが、駅周辺は都心というよりは、安心できる住宅街 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋がある、洋食屋もある。 テイクアウトある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近くにあり、平日朝は子供がたくさんいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも安心して歩けるし、特に不安を感じた事はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋まで歩けば20分ぐらいの場所だか、比較的安く生活できると思う |
2022年4月 椎名町駅
yukaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋駅まで一駅。少し歩くと山手通りがあり、中野方面へのバスが出ていて、アクセスしにくい中央線エリアにも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 深夜までやっているスーパーがある。アーケード付きの商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口にはファストフードから懐かしい雰囲気の中華屋まで多く点在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手頃な大きさの公園が点在していて、子供たちは多く遊んでいるのを見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口には交番があり、交代要員も豊富なのか、パトロール中と無人になることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋から終電逃しても歩ける距離であるにも関わらず、そこまで家賃は高い印象はない。 |
SUNSOHの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.49 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.49 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.49 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 26.49 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1K | 東 | 26.49 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南長崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■椎名町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
