パインセンターハイツ大塚の外観
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パインセンターハイツ大塚の外観
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パインセンターハイツ大塚の外観
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パインセンターハイツ大塚のエントランス
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パインセンターハイツ大塚のエントランス
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パインセンターハイツ大塚のその他：その他
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パインセンターハイツ大塚のその他：その他
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パインセンターハイツ大塚のその他：その他共有部分
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パインセンターハイツ大塚のその他：その他共有部分
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パインセンターハイツ大塚のその他：その他共有部分
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パインセンターハイツ大塚のその他：その他共有部分
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パインセンターハイツ大塚のその他：その他共有部分
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パインセンターハイツ大塚のその他：その他共有部分
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パインセンターハイツ大塚のその他：セキュリティ
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パインセンターハイツ大塚のその他：ロビー
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パインセンターハイツ大塚のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,720円 |
| 平均坪単価 | ＠10,547円 |
| 平均m²単価 | ＠3,190円 |
| 上位専有面積 | 16.99m²：24件 20m²：22件 19.61m²：13件 |
| 上位間取り | ワンルーム：63件 1R：29件 1LDK：4件 |
パインセンターハイツ大塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区南大塚3丁目39-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
40戸
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小学校区域
豊島区立朋有小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パインセンターハイツ大塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パインセンターハイツ大塚の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パインセンターハイツ大塚の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】時間ぴったりに来て出発します。 混んでても他の駅と比べるとマシな方です。山手線の中では物件が安くて良い。池袋や新宿も近いので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】駅にアトレヴィという軽くショッピングできるところがある。駅は汚くもなく、池袋に比べると変な人もあまりいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】美味しいごはん屋さんは所々にあります。最近マックができたりスタバがあるので帰りに寄るのに便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】安いごはん屋さんがあるのでいいと思います。山手線だし電車で行きたいところにすぐ行けそう。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大塚駅
まどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えが便利な池袋まで一駅、数分で到着する点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにユニクロと本屋とスーパーがあるため、なかなか便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口は再開発でロータリーが整備されたので、ロータリー周辺に飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターとエレベーターはあるので、利用に不便することはない点。トイレも駅の１階中央に存在し、使いやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜はあまり利用しないのでわからないが、昼間はそこまで治安の悪さは感じられないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線沿線は家賃相場も高いが、都心へのアクセスの良さなど利便性も高いと思う |
2023年12月 大塚駅
ayattiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋からたった一駅なのに、池袋のような大都会感がなくのんびりこじんまりしているところが落ち着く。 駅前のバス停から大塚駅始発で錦糸町駅行きのバスが出ているが、台東区墨田区に行きたい時に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル（アトレ）にはユニクロや旭屋書店、ロフトも入っていて生活に必要なものは大体手に入る。 商店街も、シャッター通り状態ではなく活気がある。 病院や、都銀をはじめとする金融機関のATMも至る所にあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン店、インド料理、鰻料理などなど飲食店はかなり充実している。 そしてほとんどの店は個人経営でこだわりのあるお店かつ庶民的価格。 コトイチという、全国のスイーツの名店が期間限定で出店するスタイルのお店がお気に入り。デパ地下とは違い1個から気軽に購入できるので、自分のようなおひとりさまには特にありがたい。 大塚駅改札内（外だったかも？）のジューススタンドはよく利用させていただいた。ミックスジュース好きにはたまらない。 ミシュランに掲載されたラーメン店（鳴龍）、行列のたえないおにぎり店（ぼんご）など、名店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大塚駅というか、大塚駅と隣接駅との間には学校、特に私立高校が多いと感じる。 その学校に通っている人限定になってしまうが、通学には便利な立地だと思う。 豊島区役所の出張所も駅すぐそばにあるので、公的な諸手続きもしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会ということもあり、夜中でも怖い思いをしたことは一度もなかった。 不審者、言い争い、喧嘩等にも遭遇したことがない。 駅前に交番、少し歩くと警察署があるのも効いているのかも。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿線なのにそこまで高くなく、でも立地は超便利でコスパ最強だと思う。 今は東京を離れてしまったが、もしまた東京に住むことになったら大塚に住みたい。 |
2022年9月 大塚駅
ロデオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停やタクシー乗り場もあり、都電が走っていて、交通の便は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや近くに飲食店も多くあり、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲食店がとても多く、食事には不便がない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園から高校まであり、子育てには不便はない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署や交番もあり、防犯面は安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに飲食店も多くあり、池袋まで近いので住むのには不便はないと思う。 |
2021年10月 大塚駅
【メリット】 駅の周りの再開発がどんどん進んで綺麗になってきている。かつての大塚の汚いイメージは薄れつつ……
パインセンターハイツ大塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 20 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 28.3 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 南西 | 19.62 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 16.99 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20 | |||||||
…残り95件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南大塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
