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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 門真市 > 新橋町 > 門真市駅 > グランディア若葉

賃貸

グランディア若葉

アクセス数： 30

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

グランディア若葉の外観

グランディア若葉のエントランス
グランディア若葉のその他
グランディア若葉のその他
グランディア若葉のその他
グランディア若葉のその他
グランディア若葉のその他
グランディア若葉のその他
グランディア若葉のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
平均賃料相場	76,500円
平均坪単価	＠4,507円
平均m²単価	＠1,363円
上位専有面積	61.11m²：8件 56m²：4件 56.21m²：3件
上位間取り	3DK：15件 3LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランディア若葉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／門真市駅徒歩7分
利用可能路線
『門真市駅』　京阪本線　大阪モノレール本線　
所在地(住所)
大阪府門真市新橋町26-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
6階建
築年月
1998年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
門真市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランディア若葉の【賃貸】物件情報

グランディア若葉

賃料(管理費): 8万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・200,000円

専有面積: 56.21m²

間取り: 3DK

所在階: 6階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月門真市駅

きなこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ららぽーと門真やコストコが出来たので便利だと思います。駅構内のコンビニ前で日によって販売されている生鮮食品やお菓子、パン等は掘り出し物があって楽しいです。モノレールの乗り換え地点のため京阪が人身事故で動かなくなった時にはとても助かりました！
生活利便施設の充実	5	メリット	ららぽーと門真やコストコが出来、また駅周辺もスーパーや百均、コンビニ、飲食店があるので住むのは本当に便利です！
飲食店の充実	5	メリット	駅前に色んなお店があり充実してます！衣食住すべて揃う！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前のスーパーイズミヤ三階に海洋堂があり、毎週イベントがあるようです。また2階のパレットは安いので子供の肌着など安価で購入できる。一階には文具の安いコンパスが入ってます。
治安	3	メリット	人が優しいです。お店の人も感じが良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	安いお店が点在してるので本当に住みやすい！ららぽーと門真やコストコも高得点！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2023年6月門真市駅

オムさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	今年アウトレットができ買い物に行きやすくなりました。アウトレットは駅からも近く歩きでも距離がないのでとても楽です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅チカにはスーパーやダイソーなどがあり、少し歩くとアウトレットもあります
飲食店の充実	5	メリット	年齢層が関係なく入れるお店があります。ファーストフード店もあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も多く、公園が充実しています。幼稚園保育園も多々あります
治安	5	メリット	常に賑わっているため、酔っぱらいの方もいらっしゃいます
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいです。家賃相場としては安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2022年4月門真市駅

ゾロさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪モノレールと連結しているため、北大阪へ出向く際にはとても便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	医療施設（摂南病院）、買い物（イズミヤ、イオンなど）が近く便利。
飲食店の充実	4	メリット	多くはありませんが、小料理屋や、王将、うどん屋さん、マクドナルドなどあり。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	小学校が近くにあることと、警察本部があるため安心。
治安	3	メリット	警察本部があるため安心感はあるが、駅周辺は昔は治安も良くなかった。最近は良いかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は高く、庶民の街のため昔ながらの雰囲気が好きな人は住みやすい街だとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2021年10月門真市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にイズミヤがあり、靴のヒラキや食玩で有名な海洋堂のアミューズメント施設もあります。また……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディア若葉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	6階	3DK	南	55
2025年6月	6階	3DK	南	56.21
2025年4月	5階	3DK	南	56.21
2025年4月	5階	3DK	南	61.11
2025年3月	5階	3DK	南	61.1
…残り15件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝門真市新橋町の賃料相場青線＝門真市の賃料相場門真市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■門真市新橋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■門真市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■門真市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	7	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	10	0	0
～10	0	0	0	10	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンド・ボワ・ミリュー

住所	大阪府門真市新橋町20番19号
交通	京阪本線門真市駅徒歩3分
築年数	2017年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	141

賃貸

グレイス辻本

住所	大阪府門真市新橋町16番5号
交通	京阪本線門真市駅徒歩2分
築年数	1989年3月
階建て	地上7階建
総戸数	42戸

口コミ数	9
アクセス数	837

賃貸

クリエオーレ新橋町

住所	大阪府門真市新橋町12番4号
交通	大阪モノレール本線門真市駅徒歩4分
築年数	2016年12月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	4
アクセス数	145

賃貸

パレロワイヤル

住所	大阪府門真市新橋町12番22号
交通	京阪本線門真市駅徒歩4分
築年数	1980年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	129

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレロワイヤル 405	7.5万円 (5,000円)	無	250,000円	53m²	3DK	4階	西
	パレロワイヤル 405	7.5万円 (5,000円)	無	250,000円	59.4m²	3DK	4階	南
全件を表示する

賃貸

ティヨール

住所	大阪府門真市新橋町14番
交通	京阪本線門真市駅徒歩3分
築年数	2009年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	5
アクセス数	1182

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ティヨール 0206	9.6万円 (5,000円)	50,000円	200,000円	56m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月10日
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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