メゾン・ド・メルヴェイユ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,892円 |
| 平均坪単価 | ＠12,197円 |
| 平均m²単価 | ＠3,690円 |
| 上位専有面積 | 20.7m²：12件 20.04m²：10件 20.13m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：12件 1R：10件 ワンルーム：6件 |
メゾン・ド・メルヴェイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩7分
JR山手線／目白駅 徒歩10分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区南池袋1丁目14-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下4階付4階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
12戸
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・メルヴェイユの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】JR線、丸の内線、有楽町線、副都心線の複数路線が使えるため、都内どこにでもアクセスがとてもいい。西武池袋線の構内には飲食店も入っているので仕事終わりのご褒美を買ったり、手軽にご飯を済ませることもできる。東京のどこにでも行ける為駅から少し離れていても住む価値がある。少ないとはいえスーパーもある為デパートで高い食品を買わなくても問題ない。家賃はやはり高めだが利便性を考えると妥当な家賃だと思う。人気のお店もすぐ行けるのもいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】改札を出れば西武デパートがすぐそこにあり、横断歩道を渡ればドンキホーテも目の前にあり買い物には困らない。他の路線より池袋駅東口が近いためサンシャインシティなど大きな通りにも行きやすい。休日の暇つぶしには最適。昔に比べたらキャッチも少なくなったので治安も良くなった印象。駅前に交番もあり安心できる。昼は人が多いものの落ち着いている印象があり、夜も酔っ払いがいるイメージもあまりなく、1人で歩いていても問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】南口から出て5分ほど歩けばインスタで人気のドーナツ屋さんがあり、南口1分ほどで外国の人にも人気で常に並んでる人気ラーメン店、東口を出て3分ほどで池袋で有名なジャンボ餃子のお店がある。インスタで話題のお店がたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】交通の便がいいこと、都会の中にも大きな公園があり子供と遊ぶ場所もあるのがいいところ。駅に多機能トイレ、エレベーターもありバリアフリーになっている。学校も高校があり少し離れたところは小学校、中学校もある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 池袋駅
マンションレビューさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なん路線もあり世界3位の乗降者数は利便性が良い。どこへでもいける。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 池袋駅
いちかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・乗り換えが便利 ・本数が多い ・朝早く稼働している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・飲食店が多い ・デパート駅直通 ・暇潰しできる ・トイレなども多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・和洋中なんでも揃っている ・おしゃれなカフェや食べ歩きスポットが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・学校が多い(駅近で通いやすい) ・公園が多いので休憩時間助かってます |
| 治安 |
3 |
メリット | ・街灯やネオンが多いので安心 ・警備員さん？みたいな人が歩いている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・スーパー、薬局などに困らない ・夜でも空いているお店が多い ・自分的には家賃適正 |
2024年1月 池袋駅
限界高校生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えやすいしわかりやすい。出口が多くて色々な施設にアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んな施設か集まっていて、特に遊ぶのに困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店もチェーン店も美味しい店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープやエレベーター等のバリアフリー化は進んでいる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がいくつかあり、駅周辺では安心感がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段の安い店や施設が多く、学生にとって過ごしやすい |
2022年6月 池袋駅
手ピカスプレーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が通っているためどこにでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、飲食店多数。買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多数飲食店があるので一人飯も友人との集まりもまず困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 施設なども多いので娯楽に関しては困ることがない |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店などがたくさんあるので利用しやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃は多少下がることもある |
メゾン・ド・メルヴェイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.13 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 20.13 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.4 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.04 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 20.7 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
