アルファコート西川口23の外観
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アルファコート西川口23の外観
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アルファコート西川口23の外観
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アルファコート西川口23の外観
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アルファコート西川口23のエントランス
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アルファコート西川口23のエントランス
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アルファコート西川口23のその他
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アルファコート西川口23のその他
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アルファコート西川口23のその他
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アルファコート西川口23のその他
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アルファコート西川口23のその他：エレベーター
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アルファコート西川口23のその他：エレベーター
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アルファコート西川口23のその他：シューズボックス
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アルファコート西川口23のその他：洗濯機置場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 84,388円 |
| 平均坪単価 | ＠13,310円 |
| 平均m²単価 | ＠4,026円 |
| 上位専有面積 | 22.38m²：16件 21.46m²：11件 22.06m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：36件 |
アルファコート西川口23の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩5分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市並木3丁目31-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2021年8月
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総戸数
50戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルファコート西川口23の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アルファコート西川口23の所有者様へ】
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アルファコート西川口23の口コミ・評判
2024年5月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近い、周りにはセブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、マツモトキヨシ、ココカラファイン、コモディイイダなど生活に必要なお店が揃っている。近くには公園もあり、休日は子連れの家族が多く遊んでいる。川口市役所や警察署も自転車があれば行ける距離。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 蕨駅
ぴぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。都心部までのアクセス良。終電も遅くまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、病院、スーパーなど豊富なため買い物はある程度駅周辺で済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、カフェ、ファミレス、居酒屋など駅前に豊富にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校、公園などは豊富にあり小さい子が遊ぶ環境は多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅などは綺麗だし交通のべんなどは良い方。よっぱらいもすくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内への行きやすさ、都心よりはやちんが安い |
2023年8月 西川口駅
さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京に近い。本数がかなり多い。全てのホームにホームドアが設置されているため、安全性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあり、買い物や食事などをすることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤやマックと言った有名チェーン店や、居酒屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 武南高校、川口市立高校などが近くにあるため通いやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東側は雰囲気も明るく、安全で治安がいいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京へ行きやすく、すごく生活しやすいと感じる。 |
2022年7月 西川口駅
お？なにぃ？さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いい感じに撮れる撮り鉄スポットがあるから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前がよく賑わっていて、商店街のお店が沢山あるから |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドとか色々な店があるから嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院も沢山あって何かあった時に便利でいいかんじ |
| 治安 |
1 |
メリット | 警察もちゃんと働かなくて、あまりいい雰囲気ではない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京からも近く、さいたま新都心も近いからいい感じ |
2022年5月 西川口駅
なべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | １路線ですが。都心まで短時間で出られるのが魅力の駅です。国際興業のバスも頻繁に走っており便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の個性的な商店が東口周辺にたくさんあります。毎日の買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口には、焼き肉叙々苑もあり多種多様の飲食店が存在しています。１軒ずつ食べ歩く楽しみもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から離れると閑静な住宅街になり、子育て世帯には好環境です。保育園や幼稚園も増えており、待機児童も減っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前交番もあり、周辺のパトロールも頻繁に行っています。昼間の治安に問題はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の駅の川口近辺と比較して家賃は安く設定されているようです。家賃を優先して探す人には向いています。 |
アルファコート西川口23の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 東 | 21.46 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 西 | 21.46 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 東 | 21.46 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 東 | 21.46 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 西 | 21.46 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市並木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.38～22.38㎡｜22.38㎡ | 82,333円｜12,162円/坪 |
| 3階～4階 | 21.46～22.38㎡｜21.76㎡ | 83,142円｜12,638円/坪 |
| 5階～6階 | 21.46～22.38㎡｜21.98㎡ | 84,388円｜12,694円/坪 |
| 7階～8階 | 22.06～22.38㎡｜22.22㎡ | 85,500円｜12,721円/坪 |
| 9階～9階 | 21.46～22.38㎡｜22.15㎡ | 87,000円｜12,991円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.46～22.38㎡｜21.87㎡ | 85,071円｜12,862円/坪 |
| 西向き | 21.46～22.38㎡｜22.09㎡ | 83,952円｜12,563円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
