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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 天王寺区 > 勝山 > 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 > プラスヴァンドームイースト

賃貸

プラスヴァンドームイースト

アクセス数： 36

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

プラスヴァンドームイーストの外観

プラスヴァンドームイーストのエントランス
プラスヴァンドームイーストのその他：その他
プラスヴァンドームイーストのその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 7件
平均賃料相場	217,714円
平均坪単価	＠8,839円
平均m²単価	＠2,674円
上位専有面積	80.94m²：7件
上位間取り	3LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プラスヴァンドームイーストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分
JR大阪環状線／寺田町駅徒歩10分
利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　
『寺田町駅』　JR大阪環状線　
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
9階建
築年月
2018年10月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プラスヴァンドームイーストの【賃貸】物件情報

新着プラスヴァンドームイースト

情報取得日:2025年07月25日

賃料(管理費): 21.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 80.94m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 西

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月寺田町駅

みぃさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅の天王寺へ一駅でいける。出口が2つあるので用事によって使い分けれる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の下にドン・キホーテ、コンビニ駅前にジム、飲食店が複数あり便利
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン、牛丼、居酒屋など沢山飲食店が立ち並んでいるので賑やか
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターあり近くに保育園、学校もあり栄えているが子育てもしやすい場所
治安	3	メリット	遅くまで空いているお店が多く、駅も人が多いので夜も明るく安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くは栄えているが少し離れると落ち着いた雰囲気があるので住むのにはちょうどいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年6月寺田町駅

Kouさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	「天王寺」駅に2分ほどで着くので、主要駅へのアクセス利便は高いです。それほど混雑している印象はなく、電車の本数も多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	数年前に、駅から出てすぐのところに「ドン・キホーテ」がオープンし、非常に便利です。少し歩けば「ライフ」などのスーパーもあります。
飲食店の充実	5	メリット	北出口付近には、飲食店が非常に多いです。様々な種類の飲食店があり、食事を楽しむことができます。比較的リーズナブルな印象です。テレビや雑誌で紹介された有名店も数件あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに学校はあります。南出口を出てすぐに、遊具がある公園があり、子供たちが遊んでいるのをよく見かけます。夏時期に、駅周辺一帯で「川堀祭」というお祭りも開催されていました。
治安	5	メリット	汚いという印象はありません。北出口付近は、飲食店が多く、人が多い印象です。南出口付近は、人が少なく、静かな印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	主要駅へのアクセスのしやすさを考えると、コストパフォーマンスは高いと思います。常に人が多いという印象でもないので、主要駅の隣駅としては、住みやすいように感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・338文字）

2023年6月寺田町駅

大阪民さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシーの通りは多い方。バス乗り場も少し歩けばある。快速もとまるから大阪駅まで便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅降りるとコンビニ、飲食店、薬局、ディスカウントストア等の充実はしている
飲食店の充実	5	メリット	コンビニ、カフェ、ラーメン屋、テイクアウトのできるお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅降りて5分ほどの場所に公園がある。学校もあるため学生が多い。
治安	3	メリット	夜遅くまでしている飲食店が多い。終電間際まで居座れる。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心からも便利なのに場所を選べば安くで住める

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2023年5月寺田町駅

cafeさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪駅まで乗り換えなし天王寺まで一駅なので利便性良いです。電車は10分待たずにどんどんきます。ラッシュ時以外は混み合う印象はありません。タクシー乗り場はないが大通りに面しているので車が多くタクシーは捕まえやすいです。オンデマンドバスが止まります。少し歩くと大阪市営バスのバス停もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の再開発でVIERAができ、ドン・キホーテがあるので簡単なものであれば日用品、食料品などそろうので便利になりました。内科や小児科、整形外科などもあります。ドラッグストアも駅の近くにあります。北口にはドトールコーヒー、セブンイレブンなども駅にあり利用しやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が多いです。簡単なものであれば吉野家やすき家が駅前にあります。また天丼で有名なたま天さんやとんかつで有名なとん亭さんもあります。駅下にはドトールコーヒー少し歩けばコーヒーマーケットなどカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園の数がどんどん増えています。駅前に公園がありますし土日はとても賑わっています。学校は比較的落ち着いていますし人気校です。駅のトイレは新しくなり綺麗です。
治安	4	メリット	北口は大通りに面しており駅員さん、コンビニ、コーヒーショップがあり人の目が多く安心感はあります。南口は住宅エリアなので落ち着いています。
コストパフォーマンス	5	メリット	天王寺から一駅で下町感があり便利で住みやすい街だと思います。都会へのアクセスもよいですが家賃や土地の値段も高くなくバランスが非常にいいです。古い建物も取り壊されることも増え新しくなってきている街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・472文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラスヴァンドームイーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	6階	3LDK	西	80.94
2025年6月	5階	3LDK	西	80.94
2025年5月	6階	3LDK	北西	80.94
2025年2月	3階	3LDK	北西	80.94
2024年12月	7階	3LDK	北西	80.94
…残り2件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市天王寺区勝山の賃料相場青線＝大阪市天王寺区の賃料相場寺田町駅の賃料相場四天王寺前夕陽ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市天王寺区勝山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市天王寺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■寺田町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

LEAF天王寺

住所	大阪府大阪市天王寺区大道2丁目
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩5分
築年数	1991年2月
階建て	地上10階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 LEAF天王寺	16万円 (15,100円)	50,000円	1ヶ月	72.45m²	3LDK	8階	南
情報取得日:2025年07月23日
	LEAF天王寺	16.4万円 (15,100円)	50,000円	1ヶ月	74.12m²	3LDK	2階	南
	LEAF天王寺	16.4万円 (15,100円)	50,000円	1ヶ月	74.12m²	3LDK	5階	南
	LEAF天王寺	16.4万円 (15,100円)	50,000円	1ヶ月	74.12m²	3LDK	8階	南
全件を表示する

賃貸

ノアーズアーク四天王寺

住所	大阪府大阪市天王寺区大道2丁目13番20号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分
築年数	1988年8月
階建て	地上7階建

口コミ数	1
アクセス数	385

賃貸

アーバンエース五条公園パル

住所	大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10番4号
交通	JR大阪環状線桃谷駅徒歩7分
築年数	2013年2月
階建て	地上13階建地下84階

口コミ数	6
アクセス数	4164

賃貸

夕陽ヶ丘SOPHIA

住所	大阪府大阪市天王寺区小宮町10番19号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分
築年数	2008年9月
階建て	地上6階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	276

賃貸

シャーメゾン大江

住所	大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分
築年数	2021年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	223

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン大江 0202	13.5万円 (8,000円)	30,000円	200,000円	46.56m²	1LDK	2階	西
	シャーメゾン大江 0201	20.5万円 (8,000円)	30,000円	280,000円	63.91m²	1SLDK	2階	東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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