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賃貸

Kフレドン目白

総合評価：

4.5 アクセス数： 388

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	70,437円
平均坪単価	＠9,569円
平均m²単価	＠2,895円
上位専有面積	23.77m²：16件
上位間取り	ワンルーム：10件 1R：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Kフレドン目白の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／目白駅徒歩8分
西武池袋線／椎名町駅徒歩11分
JR山手線／池袋駅徒歩13分
利用可能路線
『目白駅』　JR山手線　
『椎名町駅』　西武池袋線　
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区目白4丁目18-19 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1988年3月
総戸数
6戸
小学校区域
豊島区立目白小学校
中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Kフレドン目白の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【池袋駅に対する口コミ】西武池袋線、JRの各線、丸の内線、副都心線など多くの路線を利用できる。また、地方へ行くバスも出ている。とにかく交通が便利。また、商業施設も多いため買い物にも困ることがない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】デパートも駅と隣接していたり、若者向けの商業施設も駅から徒歩圏内にたくさんある。警察が駅近くにあるのであまり心配はしていない。お店も夜まで営業している所が多く、道も明るい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】テレビなどで紹介されるような有名店もあれば、ファストフード店もあり、飲食には困らない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【池袋駅に対する口コミ】駅のトイレは、綺麗で広いという印象。ホームから改札機まで階段はない。

池袋駅のデメリット（4件）

池袋駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月椎名町駅

たまださん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋駅までひと駅なので利便性は非常に良いです。もし運行止めになっても、徒歩１０分で有楽町線の要町駅まで行けますし、徒歩１５分で大江戸線の落合南長崎駅まで行けます。頑張れば徒歩２０分で池袋駅まで歩けるので、いざという時も困りません。朝のラッシュ時も、後ろの号車は空いているのがありがたいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には商店街があり多数のお店が並んでいます。スーパーのサミットやBIGAがあるので買い物に困ることはありません。また駅前のマルマンストアの２階にはしまむらが入っているので、リーズナブルに服を買えるのもメリットです。
飲食店の充実	5	メリット	なか卵やロッテリアやモスバーガー、餃子の満州などのチェーン点もあり、個人経営の飲食店もあり、選択肢は豊富です。しかも比較的リーズナブルなお店が多いです。少し歩くと地ビールを売るお店や隠れ家的なベーカリーもあります。居酒屋もあるのでお酒が好きな人も安心です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	商店街の中に保育園があったり、駅徒歩３分で大きな公園があったりと、子育ては充実している印象です。また駅にはエレベーターとエスカレーターがあるので、バリアフリーも整っています。駅のトイレも清潔感があります。
治安	5	メリット	駅の出口すぐに降板があるので、治安面では安心です。子連れも多いので安心感があります。駅前の大きな公園は、高齢者や家族連れやペット連れなど、1日中誰かしら人がいるので変質者の発生を防げているのではと感じています。
コストパフォーマンス	5	メリット	池袋までひと駅ということを考えると、家賃は比較的リーズナブルだと思います。単身・家庭いずれにおいても穴場だと感じているので、物件探しの際の選択肢の１つに入れることをオススメします。物価は平均的ですが激安スーパーがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・343文字）

2024年1月池袋駅

くうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRも私鉄もメトロも、数多くの線が利用できるためとても便利です。池袋から大体どこにでもいけます。駅構内については、都内にありがちな、メトロは別の階段を降りなければならないといった構造がなく、とにかく池袋駅構内に向かえばどの線にも乗れるのでその点も便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設はとても充実していると思います。サンシャインやアニメイト、映画館など、遊べるところも多くいつも賑わっています。新しくGIGOもできて、ゲームセンターが多い印象です。ホテルやカフェ、病院なども駅近にあるので、無いものは無いといった感じです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は無限にあると思います。有名なうどんやタンしゃぶ、外国料理や激安レストランなど、そのジャンルは多岐に渡っていると思います。サンシャインや百貨店にはレストラン街もあるので、本当に選び放題だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	栄えている街なので、オムツ台やエレベーターなどは充実している施設が多いと思います。緑が残っている公園もあるので、子育てしやすい場所のひとつだと思います。特に南池袋公園はよく小さい子が沢山遊んでいます。
治安	4	メリット	交番は駅前にしっかりあり、街灯も多いです。警察じゃなくとも、客引きや路上飲みを帰省する警備の方たちもいて、安心できると思います。昼間も夜も絶えず人は多いので、駅周辺で人目につかない道はそうそうないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便もいいですし、住む上で必要なものはなんでも揃っているので、とても充実していると思います。どこに出かけても終電がある程度あるのは助かります。狭い物件が多いですが、需要にあっていると思います。ご飯屋さんが多いので太りそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・543文字）

2021年10月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】流石池袋なだけあって駅のホームが広いです。地下鉄はどこもそうですが、有楽町線はホームが狭い……

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（残り124文字）

2019年9月目白駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】昔からの高級住宅地です。徳川のゆかりの地でり大正時代は近衛家ゆかりの土地となり、また田中元……

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（残り273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Kフレドン目白の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	1階	ワンルーム	ー	23.77
2023年2月	2階	ワンルーム	東	23.77
2022年8月	2階	ワンルーム	ー	23.77
2022年2月	1階	ワンルーム	東	23.77
2022年2月	2階	ワンルーム	東	23.77
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区目白の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場目白駅の賃料相場池袋駅の賃料相場椎名町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区目白の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■目白駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	16	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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Kフレドン目白の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンフミ

住所	東京都豊島区目白4丁目17番10号
交通	JR山手線目白駅徒歩8分
築年数	1985年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	257

賃貸

パラゼット目白

住所	東京都豊島区目白4丁目24番9号
交通	JR山手線目白駅徒歩7分
築年数	1987年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	470

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パラゼット・目白	6.2万円 (-円)	62,000円	無	13m²	ワンルーム	3階	南東
全件を表示する

賃貸

ファインビュー目白

住所	東京都豊島区目白4丁目1番15号
交通	JR山手線目白駅徒歩8分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	187

賃貸

グリーンハイム目白

住所	東京都豊島区目白4丁目1番14号
交通	JR山手線目白駅徒歩8分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	499

賃貸

ハイライフ目白

住所	東京都豊島区目白4丁目1番14号
交通	JR山手線目白駅徒歩6分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建
総戸数	2戸

口コミ数	2
アクセス数	155

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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