サンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,263円 |
| 平均坪単価 | ＠8,660円 |
| 平均m²単価 | ＠2,620円 |
| 上位専有面積 | 30.48m²：6件 30.2m²：4件 32.3m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：12件 1LDK：5件 1DK：2件 |
サンハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨4丁目26-13 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1985年10月
-
総戸数
-
中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【サンハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サンハイツの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【巣鴨駅に対する口コミ】三田線、山手線が走っているので交通便はいいと思います。高くなく安くなく。 マンションも多いので空き家はあると思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】商店街に衣類店、アトレ内に無印があるので衣服はなんとかなると思います。基本お年寄りの方が多いので日中は安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【巣鴨駅に対する口コミ】アトレ店舗内に、無印や飲食店、エステの店舗が入っているのでそこがいいと思います。 巣鴨商店街も、飲食店が多いので美味しいお店が並んでいます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校があるので子育てでの生活はしやすいと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 巣鴨駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線のみ 都営三田線への乗換えができます 改札を出て、直ぐ右手にタクシー乗り場があります 左手のロータリーは空いているので車の送迎は便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きめの本屋2件ある 駅直結のアトレは便利 オシャレと言うよりは生活用品が買える 地蔵通りなどの商店街は楽しい 駅周辺は病院が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サンマルクやマクドナルドなど、チェーン店が多くある 惣菜やお菓子も沢山お店がある 手土産も帰る 雨に濡れないアーケード内で買い物ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は少ないが 比較的落ち着いている町 下町風情を感じられる 学校も駅から10分ほどの場所にある 通学路の交通量はそこまで多くない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり 治安の悪さは感じない 駅周辺も綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活はしやすい 山の手線だが人も多くはない 駅から歩ける場合は家賃も抑えられる 住宅街もある |
2022年1月 巣鴨駅
【メリット】 駅周辺にスーパーも飲食店も充実しています。
スーパーは24時間営業の西友、サミッ……
2019年7月 巣鴨駅
【メリット】 近年、駅直結のアトレヴィがオープンしたばかりです。ちょっとした買い物や食事であればこの駅ビ……
2018年2月 巣鴨駅
【メリット】 山手線で都心のどこに行くにも非常に便利な位置にあります。
また、都心の中でも比較……
サンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | 2K | ー | 32.2 | |||||||
| 2017年12月 | 2階 | 2K | 北西 | 30.48 | |||||||
| 2017年1月 | 2階 | 2K | 北西 | 30.48 | |||||||
| 2016年7月 | 3階 | 2K | 北西 | 30.2 | |||||||
| 2015年9月 | 2階 | 2K | 北西 | 30.48 | |||||||
…残り14件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区巣鴨の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■巣鴨駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
