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アルーシャ・Ｉの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アルーシャ・Ｉ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
平均賃料相場 76,000円
平均坪単価 ＠5,918円
平均m²単価 ＠1,790円
上位専有面積 43.32m²：3件 40.02m²：1件
上位間取り 1LDK：4件

アルーシャ・Ｉの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／姉ケ崎駅 バス11分
    JR内房線／五井駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『姉ケ崎駅』　JR内房線　
    『五井駅』　JR内房線　小湊鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県市原市今津朝山443 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2023年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルーシャ・Ｉの【賃貸】物件情報

アルーシャ・Ｉ 103
アルーシャ・Ｉ 103
賃料(管理費)
7.5万円(2,900円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.02m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
アルーシャ・Ｉ 203
アルーシャ・Ｉ 203
賃料(管理費)
7.7万円(2,900円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
43.32m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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2024年2月 五井駅

ポテトサラダさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部までほぼ乗り換え1本で行くことが出来る
生活利便施設の充実
4 		メリット やや離れてるが大型商業施設があり楽しめることが出来る
飲食店の充実
3 		メリット とりあえず楽しめる程度の飲食店は揃っています
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や大型の公園があり充分に活用することが出来る
治安
4 		メリット 駅周辺は街灯もあり安心して利用することが出来る
コストパフォーマンス
3 		メリット 一般的な相場価格で居住を充分に出来るところです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2023年9月 五井駅

なおみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急や快速が止まります。また、ロータリーから空港行きのバスが出ていて、小湊鉄道との接続駅でもあり、他の内房線の駅と比べたら多少利便性は良いです。バス以外にもタクシー乗り場もあり、常にタクシーは待機しているイメージです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 歩きだと多少歩きますが、アリオやカインズホーム、映画館館やTSUTAYAやスターバックス、ケーズデンキなど一帯に商業施設が集まっているところもあり、駐車場も無料で買い物はそこで全部賄えると思います。市役所や公民館などの公共施設、病院なども充実してます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から少し車で走れば、駅の両側の大通り沿いなどに飲食店は豊富に何でもあります。ファミレス系やラーメン屋、焼肉系が多いイメージがあります。また、アリオやカインズホームの中や周辺にもフードコートなどもあり、飲食店が相当数点在しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターや多機能トイレは設置されています。アリオの前などにも緑豊かな大きな公園もあり、子供を遊ばせるのにいいと思います。
駅から少し離れたところにバスターミナルがあり、そこから空港行きのバスなどが出ていて、バスターミナルに車を置いてバスで行くことも出来、高速道路の出入口も近くにあるので、車生活者にとても便利だと思います。
治安
3 		メリット 昼も夜も駅周辺は人通りが多く、駅前の両側にコンビニもあるため、夜は暗くて危ないということはありません。近くに交番もあり、歓楽街はないので雰囲気が悪いということもありません。駅周辺はベンチもあり、綺麗に保たれています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くは家賃が高くコストパフォーマンス的にオススメ出来ませんが、車があるならば駅から少し離れた所でも良ければ家賃相場も安く部屋も広く駐車場も安いので、非常にオススメします。商業施設や飲食店の充実さなど鑑みてもコストパフォーマンスが高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・356文字）

2022年9月 姉ケ崎駅

きりさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるし駅の周りにお店がいっぱいある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前はそれなりに栄えている。居酒屋コンビニなんでもあるから困らない
飲食店の充実
5 		メリット 芸能人もきたことあるケーキ屋があったような
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 家賃がやすいし土地も安いし買い物とか生活には困らない
治安
1 		メリット 優しい人が多いイメージ。交番も駅前にあるし
コストパフォーマンス
2 		メリット わりと駅前は都会的でベンチとかもあるし綺麗な駅だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2022年9月 五井駅

あかあかさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り換えなしで東京駅に行けるし、休日は五井駅からなら座れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット アリオが便利で、デパコス以外ならなんでもそろう。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に居酒屋が多く便利。チェーン以外にも、五井ならではのお店もあり。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に1台エレベーターがあり、ベビーカーや車椅子への駅員さんの対応が良さそうだった。
治安
3 		メリット 昼間は人が多く安心。駅前に交番や市役所あり。
コストパフォーマンス
3 		メリット 最近駅近に新しいアパートが複数建っている。シャーメゾンのアパートに安く入れる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルーシャ・Ｉの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1LDK 南西 40.02
2025年1月 2階 1LDK 南西 43.32
2024年7月 2階 1LDK 南西 43.32
2024年6月 2階 1LDK 南西 43.32
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市原市今津朝山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.02～40.02㎡｜40.02㎡ 75,000円｜6,195円/坪
2階～2階 43.32～43.32㎡｜43.32㎡ 76,333円｜5,825円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.02～43.32㎡｜42.49㎡ 76,000円｜5,918円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルーシャ・S

    アルーシャ・Sの外観
    住所 千葉県市原市今津朝山167番1号
    交通 JR内房線 姉ケ崎駅 バス11分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルーシャ・Ｓ 102 アルーシャ・Ｓ 102 7.2万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 36.29m² 1LDK 1階 南
    アルーシャ・Ｓ 103 アルーシャ・Ｓ 103 7.4万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 36.29m² 1LDK 1階 南
    アルーシャ・Ｓ 202 アルーシャ・Ｓ 202 7.8万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 43.47m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンセリテ朝山

    住所 千葉県市原市今津朝山432番6号
    交通 JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩18分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 429
  • 賃貸

    ヒカルサ市原姉ヶ崎イースト

    ヒカルサ市原姉ヶ崎イーストの外観
    住所 千葉県市原市今津朝山216番3号
    交通 JR内房線 姉ケ崎駅 バス9分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒカルサ市原姉ヶ崎イースト 102 ヒカルサ市原姉ヶ崎イースト 102 7.9万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 40.03m² 1LDK 1階 南東
    ヒカルサ市原姉ヶ崎イースト 104 ヒカルサ市原姉ヶ崎イースト 104 8.1万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 40.03m² 1LDK 1階 南東
    ヒカルサ市原姉ヶ崎イースト 203 ヒカルサ市原姉ヶ崎イースト 203 8.4万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 46.54m² 1LDK 2階 南東
    ヒカルサ市原姉ヶ崎イースト 204 ヒカルサ市原姉ヶ崎イースト 204 8.6万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 46.54m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ブリーゼA

    住所 千葉県市原市姉崎1188番1号
    交通 JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩20分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 102
  • 賃貸

    レノンパレスB棟

    レノンパレスB棟の外観
    住所 千葉県市原市姉崎1029番
    交通 JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩15分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 329
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レノンパレスＢ棟 00102 レノンパレスＢ棟 00102 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 61.6m² 2LDK 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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