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ペリグの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ペリグ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 777
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 77,875円
平均坪単価 ＠10,715円
平均m²単価 ＠3,241円
上位専有面積 23.49m²：11件 23.16m²：8件 23.2m²：7件
上位間取り 1K：32件

ペリグの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩9分
    東武東上線／大山駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『千川駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『大山駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区高松3丁目1-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊島区立高松小学校

  • 中学校区域

    豊島区立千川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ペリグの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大山駅に対する口コミ】東武東上線大山駅は池袋駅から3駅目で利便性も良いです。
近くには川越街道も通っています。大山駅周辺は池袋に近い割に家賃も安いです。
商店街には昔ながらの安い生鮮食品のお店も多いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大山駅に対する口コミ】商店街がハッピーロード商店街、遊座大山商店街と２つあり、とても充実しています。
池袋まで自転車があれば自転車で行くことも可能です。
大きな救急病院も近くにあり便利です。駅近くには交番があります。
商店街を抜けると閑静な住宅街になっています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大山駅に対する口コミ】商店街を中心にチェーンの飲食店が多くあります。
居酒屋や飲み屋がとても多いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大山駅に対する口コミ】大山駅もバリアフリー化され、街の中心に大山公園という公園もあります。
また大きな病院も多く、子育て世代には向いている街です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 千川駅

mimomiriaさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 副都心線と有楽町線が使えるのでとても便利です。
池袋まで出れば、JRと丸の内線もプラス。
本当に便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 千川駅は大きなライフがあり食品は品ぞろえも多く、お酒のコーナーも広いです。
また2階にドラッグストアもあります。
衣類や寝具まで、スーパークオリティですがそろいます。雑貨もあります
本当に便利
飲食店の充実
3 		メリット そこまで充実はありませんけど、ラーメン、お寿司、和食、なんかはあります。
オリジンとかもあります。
そんなに困るほどではないけど、多くはないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てにはいいとおもいます。
静かだし、公園も小さいけどあるし、治安はいいです。
治安
5 		メリット 抜群にいいと思います。
千川で怖い思いをしたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 池袋まで二駅で、リーズナブルなのではないでしょうか
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・318文字）

2022年8月 大山駅

とちおとめさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・都心へのアクセスがよい・池袋まで歩いて行ける・池袋までバスもある
生活利便施設の充実
5 		メリット ・大きな商店街がある・お店が多いので他の駅に比べて安い
飲食店の充実
5 		メリット ・ホットケーキが有名な喫茶店がある・飲み屋ごたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・小学校がたくさんある・幼稚園、保育園もそれなりにある
治安
4 		メリット ・商店街はいつも賑わっていて、1日を通して人が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット ・商店街が充実しているので物価は安い方だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2022年3月 大山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 アーケードのある大きな商店街があり天候を気にせず買物ができる。商店街には活気があり日用品の……

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（残り172文字）

2018年4月 大山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大山ハッピーロードという、長くて非常に栄えた商店街がある。このハッピーロードには様々なお店……

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（残り359文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ペリグの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 1階 1K 南 23.49
2024年4月 1階 1K 南 23.49
2023年12月 3階 1K 南 23.16
2023年5月 1階 1K 南 23.49
2023年4月 3階 1K 南 30.88

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区高松の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.16～30.88㎡｜24.94㎡ 76,214円｜10,184円/坪
2階～2階 23.16～23.49㎡｜23.27㎡ 76,000円｜10,796円/坪
3階～3階 23.16～30.88㎡｜26.17㎡ 83,125円｜10,612円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.16～30.88㎡｜25.06㎡ 79,000円｜10,501円/坪
東向き データなし データなし
西向き 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ 74,200円｜10,573円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 15 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレセントハウス

    クレセントハウスの外観
    住所 東京都豊島区高松2丁目10番18号
    交通 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩8分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 518
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレセントハウス 303 クレセントハウス 303 8.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.4m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    コーポ石田

    コーポ石田の外観
    住所 東京都豊島区高松3丁目1番22号
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩18分
    築年数 1982年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ石田 コーポ石田 7.5万円
    (-円)    		 75,000円 75,000円 26.76m² 2K 3階 南
  • 賃貸

    RJフルーリー

    RJフルーリーの外観
    住所 東京都豊島区高松3丁目1番18号
    交通 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩9分
    築年数 1979年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    RJフルーリー RJフルーリー 10万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.43m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    AVAND千川

    住所 東京都豊島区高松2丁目14番19号
    交通 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩9分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 162
  • 賃貸

    ウエストコート千川

    住所 東京都豊島区千川2丁目4番21号
    交通 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩7分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1014

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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