ヴェルテュブルーの外観
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ヴェルテュブルーの外観：外観・土地
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ヴェルテュブルーの外観：外観・土地
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ヴェルテュブルーのエントランス：エントランス
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ヴェルテュブルーのその他
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ヴェルテュブルーのその他：その他
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ヴェルテュブルーのその他：敷地内/建物
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ヴェルテュブルーのその他：部屋画像_その他
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ヴェルテュブルーのその他：部屋画像_その他
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ヴェルテュブルーのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 91,269円 |
| 平均坪単価 | ＠9,422円 |
| 平均m²単価 | ＠2,850円 |
| 上位専有面積 | 29.15m²：6件 28.64m²：6件 30.72m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：21件 1DK：3件 2LDK：2件 |
ヴェルテュブルーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩11分
JR山手線／池袋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町2丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
14戸
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小学校区域
豊島区立池袋本町小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴェルテュブルーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴェルテュブルーの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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ヴェルテュブルーの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅が広く色んな電車が通っていたりおみせなどがたくさんはいっていてたのしい高い全てにおいてやすいとこもあるかもだけど |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】お店が沢山入っていて電車に乗るとききがいもりようできる色んな人が利用する駅なためいろんなひとがいる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】地下にスーパーがあるのでお惣菜なども変えたりする |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】広く子供が迷子になったら見つけるのが大変トイレが少ないためおむつこうかんはむずかしい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 池袋駅
マウンテンズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線沿線や各地下鉄駅に行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートが駅の中にあり仕事帰り等に寄れる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと飲食店は転々とあるので散歩がてら寄ったり出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らすとしたら普通に便利。デパート、趣味などを満喫するにはもってこいの店舗の数々がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅からでるとデパートと一体になったビルが目立つので池袋駅という目印にはなり歩道なども歩きやすく整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋は薬局や大型店舗など生活に必要な物を揃えるには必要性を感じる店舗が多いので住みやすいです。駅からは複数の駅に行けるので山手線や地下鉄など乗り換えがしやすいです。 |
2023年9月 池袋駅
れいかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 使いやすい場所にあります たくさんのせんろがとおっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 乗り換えとかもできていいと思います、ああ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんファーストフードあります安くて使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供はあまり見られないです 学生が多いイメージです |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミ箱はひかくてきおおめにあるとおもいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでないので分かりませんが駅近とかはとってもいいとおもいます |
2022年11月 池袋駅
さささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できるので、どこかに出かけるに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品でも洋服でも家電でも欲しいものは大体そろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、チェーン店などそこそこあるので不便はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 日常で必要なものが一か所でそろうので、あちこちいかなくて済む。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにあり、夜になると2,3人警察官を見かける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 移動、買い出しの便利さとしては満点だと思う。 |
2021年10月 池袋駅
【メリット】 駅の東にはパルコ・西武百貨店、少しグリーン大通りを歩けば、サンシャイン60があります。また……
ヴェルテュブルーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 30.72 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.15 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 32.5 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 58.89 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 30.53 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.64～32.5㎡｜29.92㎡ | 81,750円｜9,038円/坪 |
| 2階～2階 | 28.64～30.72㎡｜29.8㎡ | 83,000円｜9,220円/坪 |
| 3階～3階 | 28.64～30.72㎡｜29.73㎡ | 85,555円｜9,520円/坪 |
| 4階～4階 | 34.79～58.89㎡｜44.43㎡ | 123,400円｜9,401円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.64～58.89㎡｜32.84㎡ | 93,071円｜9,421円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.64～29.15㎡｜28.89㎡ | 81,500円｜9,327円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
