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ラヴィアンコート墨田業平を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 墨田区 > 業平 > 押上駅 > ラヴィアンコート墨田業平

中古

ラヴィアンコート墨田業平

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 27168
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ラヴィアンコート墨田業平の外観
  • ラヴィアンコート墨田業平のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ラヴィアンコート墨田業平のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ラヴィアンコート墨田業平の外観：総戸数165戸のビッグコミュニティ！「押上」駅徒歩6分で各所にアクセス良好！
  • ラヴィアンコート墨田業平のエントランス
  • ラヴィアンコート墨田業平のエントランス：カラーモニター付きインターホンで来訪者を確認できて安心です。
  • ラヴィアンコート墨田業平のその他
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  • ラヴィアンコート墨田業平のその他
  • ラヴィアンコート墨田業平のその他：メールコーナー
  • ラヴィアンコート墨田業平のその他：吹き抜けの広々としたエントランス。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:165件
中古:62件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 29件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:33件 デメリット:32件 特徴:15件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約416万円/坪 賃料:約11536円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.33％
偏差値ランキング

墨田区
1290物件中の順位

ラヴィアンコート墨田業平の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／押上駅 徒歩6分
    JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区業平5丁目1-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

    165戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立柳島小学校

  • 中学校区域

    区立本所中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成22年3月撮影 ●スーパー「東武ストア業平店」約20m ●公園「区立業平公園」約440m ●病院「賛育会病院」約610m ●「オリナス錦糸町」約800m ●「区立錦糸公園」約880m ●「東京スカイツリータウン」約730m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ラヴィアンコート墨田業平の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

ラヴィアンコート墨田業平
ラヴィアンコート墨田業平
価格
11,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
517.0万円
専有面積
73.53m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ラヴィアンコート墨田業平の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ラヴィアンコート墨田業平の口コミ・評判

2022年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット このマンションの最大の魅力は最寄り駅と周辺施設の充実度。まず最寄り駅は半蔵門線・都営浅草線・東武伊勢崎線の押上駅。大手町までのアクセス性の良さは強いと思いました。さらに1kmほど歩きますがJR総武線錦糸町駅にもアクセスできます。

そして周辺施設が豪華。まず東京スカイツリーが徒歩6分。観光スポットでもありますが、有名店が多数テナントにも入っているので日常利用でも便利だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 江戸時代は江戸城に勤める役人が多く住む武家のエリアだったそうです。押上～錦糸町エリアまで起伏もなく平坦な地形なので自転車も乗りやすく、ベビーカーを使う子育てファミリーから高齢者まで住みやすい立地だと思います。

治安に関しては道が碁盤の目のようにまっすぐで死角が少ないため、危ないと感じるような場所はありませんでした。
ただ深夜は23区とはいえ人通りが少ないのでやや寂しいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 高級マンションではありませんが、安っぽさを感じさせない外観とエントランスです。共用施設は一般的なマンションと変わらず飛びぬけたところはありません。が、7階建てマンションなのでエレベーターが呼んだらすぐ来てくれるという点は地味にありがたいです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 収納スペースがとにかく豊富。私は使い切れませんでした。新たに買い足す収納家具が少なくて済む点はありがたかったです。
そのほかIHクッキングヒーター、ディスポーザー、食器洗浄乾燥機が標準装備だったのは便利でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションのエントランスから道を挟んだ向かいに東武ストアがあります。外見は小さめのようですが、店内は比較的広め。メインのスーパーとして食料品が十分揃います。徒歩10秒の距離にあるのは本当に強い。私が入居していたころはなんと24時間営業でした。現在は夜10時までだったと思います。
さらに徒歩1分の場所にセブンイレブンもあるので、日常生活での買い物に不便と感じたことはありません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 独身でいつも深夜帰宅だったのでよく把握できていません。骨折した際は墨東病院にタクシーで直ぐに行ける距離だったのがありがたかったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

もちさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅である押上駅付近にはソラマチや、カラオケボックス飲食店など幅広い商業施設があり、マンションと駅も近いのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スカイツリーが近くて、毎日玄関を出るととても綺麗な景色が見れます！
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックなので、とても安全性は高いかと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋が広くとにかく、使いやすくて居心地のいいマンションです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの目の前には、東武ストア、また徒歩1分でセブンイレブンに行けるためとても買い物に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット このマンションは、とても便利性がたかく、安全なのでファミリー層は非常に高いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【押上駅に対する口コミ】最高の駅です。スカイツリーのお膝元、ソラマチ直結の駅です。駅の中から外に出ることなく、そのままソラマチに入ることができます。駅の中もとても綺麗です。これ以上の駅はないのではないか？と思うぐらい気に入っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年2月

グリーンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スカイツリーにすぐ、行けるのが良い。オリナスも同様。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 錦糸町駅

はるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR錦糸町駅、東京メトロ錦糸町駅があり、２つの駅は地上～地下を移動しなければいけないものの、数十メートルの距離なので雨の日でも便利です。
JR、メトロともに本数が多いです。
また、都営バスは丸の内、国際展示場、日暮里等、東西南北へ伸びており各方面へのアクセスが良好です。
タクシー乗り場も道幅がある為台数も多く、雨の日も安心です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が多いです。アルカキット、オリナス、パルコ、マルイなどひしめいており、欲しいと思ったものや行きたいお店はほとんど錦糸町駅周辺で事足ります。
ビル内には医療系クリニックもあるので仕事帰りにも立ち寄れます。
大きな公園が２つあるのでお子さん連れの方にもおすすめです。
飲食店の充実
5 		メリット ファミリー向けのサイゼリヤから、大人向けのバーまで多種多様です。チェーン店が多いですが、味は美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 錦糸町駅から少し下れば江東区に入り、江東区は子育て支援が充実しているため日頃からママチャリでお子さんを運ぶ親御さんが非常に多いです。公園も多く、都会の割には自然に触れさせながら育てられる環境があります。
治安
5 		メリット 駅前に交差点があり、お巡りさんが常駐しています。自転車で巡回しているお巡りさんも多く、日中は安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いとはいえませんが、職場へのアクセス、買い物のしやすさなど天秤にかけた時にコストパフォーマンスは高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・432文字）

2023年9月 押上駅

まめさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心まで30分内。東京スカイツリーのある商業施設ソラマチと浅草寄りにある最新のミズマチがあります。浅草までも隅田川沿いをゆっくり散歩しながら行けてモダンとクラシックがミックスしたエリアが気に入ってて10年住んでます。有名なキッチン問屋街の合羽橋や下町のブルックリンと近年人気の蔵前や美術館エリアの清澄白河も自転車で行けます。隅田川沿いのあたりは古い花街で今でも料亭が多くあり芸者さんとよく遭遇して風情がとてもあります。正月など一段ときらびやかな装いの舞妓さんが見られてタイムスリップしたようで楽しいですよ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新しく大きな図書館が近くにあり活用しています。ソラマチが出来てから街が活気が出来てたせいか新しく良い病院も増えてるのか良いホームドクターが見つかりました。ソラマチにはアパレル、生鮮食品、手土産の菓子類など日常で実際に手に取って確認して購入したいものが揃ってあり、ラインナップもモダンですし、観光地なので各ショップのフラッグショップ的な位置付けになるためか、隣の錦糸町などに比べるとスタッフさんの対応がとても丁寧でホッとします。
飲食店の充実
4 		メリット カレーで有名なお店「スパイス」があります。それに伴ってか今どきのスパイスカレー系のお店が毎年のようにポコポコ出店されてて楽しいです。他の店舗でのランチだけ営業とかスタートアップ的な活気があって元気をもらえます。他にもまるで雑誌ポパイの世界のハイセンスな台湾料理のお店とか何年楽しく発展してますね。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 私は独身なので詳しいことは書けませんが、大きな図書館には分館として別途児童書の館があり良いと思います。ソラマチも改装してからよりお子様向けの施設が充実した模様でお子様連れの方々が以前より増えたように思います。
治安
4 		メリット ソラマチが出来る前は曳舟あたりは今より飲み屋街の雰囲気があったそうですが、何年クリーンな感じに移行してる感じです。押上のすぐ横の曳舟駅も数年前にイトーヨーカドーがリニューアルオープンして無印良品が入口付近に入ってから一気に素敵になり前はソラマチ一点張りだったのですが、すぐ横の曳舟エリアも好きになりました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 海抜0メートルエリアのせいか利便性に比べて家賃はとても安く感じます。近年上がってきてるようですが。この安さもあり離れられません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・702文字）

2022年4月 錦糸町駅

とさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・東京東側のエリアまで半径5km圏内で、非常に通いやすい
・半蔵門線、総武線快速、総武線各停と充実
生活利便施設の充実
4 		メリット ・スーパーも西友、ライフ、ジャパンミートと、菊川よりではあるがオオゼキ、OKと合わせると5店舗もあり、非常に便利
ドラッグストア、大型ダイソーも充実
飲食店の充実
4 		メリット ・チェーンは言わずもがな、美味しい焼肉屋、蕎麦、クラフトビールなど豊富。満足。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 進学率の高い両国中高がある。みんな通学静か。
治安
3 		メリット ・怖い思いをしたことが無い。
錦糸町駅のキャッチはしつこくない。
コストパフォーマンス
1 		メリット 総合的に満足度が高いまちです。治安が悪いイメージがなくなることを祈ります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2020年10月 錦糸町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩圏内で大型商業施設、飲食店、映画館などが全て揃っています。
近くの錦糸……

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（残り212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラヴィアンコート墨田業平の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

墨田区ランキング

位
(1290物件中)

墨田区業平ランキング

位
(58物件中)

押上駅ランキング

位
(306物件中)
錦糸町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格10,556万円

推定相場坪単価416万円/坪

推定相場㎡単価126万円/㎡

想定賃料　　27.8　～　30.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,959円～12,113円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.33％
価格帯別判定 i

ラヴィアンコート墨田業平の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,348 ～ 11,611万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 10,820 ～ 11,348万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 10,292 ～ 10,820万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 9,764 ～ 10,292万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 9,236 ～ 9,764万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

墨田区 53位 / 910物件中
墨田区業平 3位 / 31物件中
押上駅 15位 / 191物件中
錦糸町駅 30位 / 372物件中

坪賃料ランキング

墨田区 276位 / 662物件中
墨田区業平 15位 / 24物件中
押上駅 64位 / 135物件中
錦糸町駅 130位 / 273物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：10,430～10,965万円

※中央値：10,698万円

予測坪単価：422万円/坪

予測㎡単価：128万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築15年7カ月)

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ラヴィアンコート墨田業平の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年11月）		 2階 南
3階 南
3階 東
3階 東
4階 西
4階 南
4階 南
5階 東
5階 東 /北 /西
7階 西 /北 /東
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ラヴィアンコート墨田業平の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 販売中 2階 3LDK 南 ー ー
2 2024年12月 2025年3月 2階 2LDK 南 ー ー
3 2024年4月 2024年8月 6階 2LDK 南 ー ー
4 2024年3月 2024年4月 5階 2LDK 西 ー ー
5 2024年2月 2024年4月 7階 3LDK 西 角部屋 ー
6 2023年12月 2024年3月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
7 2023年11月 2023年12月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
8 2023年9月 2023年9月 1階 3LDK 南 ー ー
9 2023年8月 2023年10月 7階 3LDK 南 ー ー
10 2023年5月 2023年6月 7階 4LDK 南 ー ー
11 2022年8月 2022年10月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
12 2022年8月 2022年9月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
13 2022年5月 2022年7月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
14 2022年4月 2022年7月 1階 2LDK 南 ー ー
15 2022年3月 2022年6月 6階 3LDK 西 ー ー
16 2021年10月 2021年11月 3階 3LDK 西 ー ー
17 2021年9月 2021年10月 6階 3LDK 南 ー ー
18 2021年9月 2021年9月 6階 1LDK 西 ー ー
19 2021年9月 2021年9月 7階 1LDK 西 ー ー
20 2021年8月 2021年8月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
21 2021年4月 2021年9月 7階 1LDK 西 ルーフバルコニー ー
22 2021年3月 2021年5月 2階 3LDK 南 ー ー
23 2020年7月 2020年8月 2階 1LDK 西 ー ー
24 2020年7月 2020年7月 1階 3LDK 南 ー ー
25 2020年6月 2020年6月 3階 3LDK 南 ー ー
26 2020年4月 2020年8月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
27 2020年2月 2020年7月 1階 3LDK 南 ー ー
28 2019年6月 2019年7月 6階 3LDK 西 ー ー
29 2019年3月 2019年3月 4階 3LDK 南 ー ー
30 2018年6月 2018年8月 5階 4LDK 南 ー ー
31 2017年10月 2017年11月 2階 3LDK 南 ー ー
32 2017年9月 2017年10月 2階 3LDK 南 ー ー
33 2017年9月 2017年11月 6階 1LDK 西 ー ー
34 2017年5月 2017年5月 7階 3LDK 南 ー ー
35 2017年2月 2017年3月 2階 1LDK 西 ー ー
36 2017年2月 2017年4月 2階 3LDK 南 ー ー
37 2017年2月 2017年5月 7階 3LDK 南 ー ー
38 2016年12月 2016年12月 4階 3LDK 南 ー ー
39 2016年3月 2016年6月 7階 3LDK 南 ー ー
40 2016年3月 2016年8月 7階 3LDK 南 ー ー
41 2015年12月 2015年12月 5階 3LDK 南 ー ー
42 2015年11月 2015年12月 7階 3LDK 南 ー ー
43 2015年9月 2015年11月 7階 3LDK 南 ー ー
44 2015年2月 2015年2月 6階 3LDK 南 ー ー
45 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK 南 ー ー
46 2014年10月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
47 2014年7月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
48 2014年3月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
49 2014年2月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
50 2014年2月 ー 7階 1LDK 西 ー ー
51 2014年2月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
52 2013年11月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
53 2013年9月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
54 2013年9月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
55 2013年8月 ー 7階 1LDK 西 ー ー
56 2013年4月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
57 2013年1月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
58 2012年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
59 2012年6月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
60 2012年4月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
61 2012年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
62 2011年4月 ー 3階 3LDK 南 ー ー

…残り42件
平均 3階 71.69㎡ 13.13㎡ 6,112万円 ＠286万円 ＠87万円 12,408円
177円		 6,775円
96円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラヴィアンコート墨田業平の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラヴィアンコート墨田業平の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■墨田区業平の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■墨田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■錦糸町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 47.19～90.39㎡｜73.88㎡ 6,179万円｜282万円/坪
3階～4階 62.17～73.8㎡｜67.69㎡ 5,713万円｜283万円/坪
5階～5階 53.79～90.39㎡｜75.3㎡ 5,800万円｜261万円/坪
6階～6階 47.19～90.39㎡｜69.03㎡ 6,088万円｜297万円/坪
7階～7階 51.99～89.81㎡｜70.86㎡ 6,402万円｜298万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.17～90.39㎡｜76.3㎡ 6,425万円｜283万円/坪
東向き 71.24～71.24㎡｜71.23㎡ 4,130万円｜191万円/坪
西向き 47.19～84.06㎡｜60.09㎡ 5,554万円｜305万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラヴィアンコート墨田業平の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 5階 1LDK 西 47.19
2024年2月 2階 1LDK 西 47.19
2024年1月 2階 3LDK 南 83.65
2023年10月 6階 1LDK 西 47.19
2023年5月 7階 3LDK 南 74.91

…残り24件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラヴィアンコート墨田業平の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラヴィアンコート墨田業平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■墨田区業平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■錦糸町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 47.19～83.65㎡｜58.01㎡ 178,727円｜10,385円/坪
3階～4階 73.53～73.8㎡｜73.63㎡ 171,600円｜7,703円/坪
5階～5階 47.19～85.01㎡｜73.27㎡ 185,666円｜8,714円/坪
6階～6階 47.19～85.01㎡｜66.09㎡ 205,000円｜10,465円/坪
7階～7階 70.16～78.33㎡｜72.74㎡ 202,600円｜9,255円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.16～85.01㎡｜77.57㎡ 197,388円｜8,425円/坪
東向き データなし データなし
西向き 47.19～53.79㎡｜50.12㎡ 166,444円｜10,987円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 7 2 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 1 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    コスモ押上ガーデンシティ

    住所 東京都墨田区業平5丁目1番18号
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    偏差値 55
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    築年月 2001年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 5393
  • 中古

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    住所 東京都墨田区業平4丁目5番17号
    最寄駅 都営浅草線 押上駅 徒歩7分
    築年月 2003年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 8135
  • 中古

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    住所 東京都墨田区業平4丁目4番1号
    最寄駅 東武伊勢崎線 押上駅 徒歩8分
    築年月 1994年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 8075
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,670万円
    315万円
    96万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    エヴァーグリーン錦糸町     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    リキハイツ

    住所 東京都墨田区業平4丁目3番10号
    最寄駅 東武伊勢崎線 押上駅 徒歩4分
    築年月 1984年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4415
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,441万円
    257万円
    78万円

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    フルーヴ押上

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    階建て 地上7階建
    口コミ数 67
    アクセス数 10112
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    フルーヴ押上 フルーヴ押上 12万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.3m² 1DK 5階 東
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    フル―ヴ押上

    フル―ヴ押上の外観
    住所 東京都墨田区業平5丁目
    交通 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩5分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルーヴ押上 フルーヴ押上 12万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.3m² 1DK 5階 東
  • 賃貸

    クリスタルハイム

    住所 東京都墨田区業平5丁目3番15号
    交通 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩5分
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    エスレジデンス押上サウスの外観
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    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスレジデンス押上サウス 201 エスレジデンス押上サウス 201 17.7万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.09m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    スカイキューブ

    スカイキューブの外観
    住所 東京都墨田区業平4丁目5番3号
    交通 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩4分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイキューブ スカイキューブ 16.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.3m² 1LDK 2階 西

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    クレヴィア両国レジデンス

    クレヴィア両国レジデンス
    価格 6,990万円～10,590万円
    所在地 東京都墨田区緑一丁目20番2（地番）
    交通 都営大江戸線 「両国」駅 徒歩4分
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    専有面積 35.03㎡～58.62㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 1519
  • 新築

    イノバスすみだ八広

    イノバスすみだ八広
    価格 3,488万円～5,188万円
    所在地 東京都墨田区八広6丁目67番1（地番）
    交通 京成押上線 「八広」駅 徒歩4分
    階建 地上5階建
    総戸数 48戸
    専有面積 36.59㎡～54.08㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1166

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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