CLASSIC GARDENII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 90,750円 |
| 平均坪単価 | ＠9,993円 |
| 平均m²単価 | ＠3,023円 |
| 上位専有面積 | 30.39m²：9件 32.01m²：1件 31.83m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：12件 |
CLASSIC GARDENIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩9分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都豊島区駒込6丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2010年6月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立駒込小学校
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中学校区域
豊島区立駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CLASSIC GARDENIIの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【駒込駅に対する口コミ】山手線と南北線が利用できる。 タクシー乗り場がある。山手線の中では住みやすさの割には安い方だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【駒込駅に対する口コミ】コンビニやまいばすけっとが多く便利。 病院の数も申し分ない。駅周辺は綺麗で、駅前には交番があるので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【駒込駅に対する口コミ】少し歩くが霜降り銀座ではスーパーやテイクアウトの店、酒屋などがあり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【駒込駅に対する口コミ】ファミレスや駅近くに広場、図書館がある。 改札すぐにエレベーターがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 駒込駅
【メリット】 東京を一周する、山手線と、南北線を結ぶ、大切な駅です。駅にニューデイズがあったり、リトルマ……
2021年12月 駒込駅
【メリット】 駒込駅は山手線と南北線が通っており、縦にも横にも移動しやすい点が一番のメリットです。かつ、……
2021年9月 駒込駅
msaeさん
1件投稿【メリット】 豊島区、北区、文京区にかかっており、駒込エリアで2度引越ましたが住む場所によって雰囲気が違……
2020年4月 駒込駅
【メリット】 駅周辺には、コンビニやファストフード店（ハンバーガー、アイスクリーム）、タピオカ屋などがあ……
CLASSIC GARDENIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 30.39 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 30.39 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | ー | 30.39 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南 | 30.62 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 西 | 30.39 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区駒込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.39～31.83㎡｜30.72㎡ | 87,600円｜9,429円/坪 |
| 2階～2階 | 30.39～30.39㎡｜30.39㎡ | 92,250円｜10,035円/坪 |
| 3階～3階 | 30.39～32.01㎡｜30.93㎡ | 94,000円｜10,053円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.62～30.62㎡｜30.62㎡ | 89,000円｜9,609円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.39～32.01㎡｜30.69㎡ | 90,600円｜9,761円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
