サニーハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,125円 |
| 平均坪単価 | ＠7,784円 |
| 平均m²単価 | ＠2,355円 |
| 上位専有面積 | 37.8m²：9件 33m²：9件 38.44m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：16件 2K：8件 |
サニーハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩5分
都営三田線／千石駅 徒歩12分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『千石駅』 都営三田線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都豊島区駒込1丁目11-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1972年9月
-
総戸数
-
小学校区域
豊島区立駒込小学校
-
中学校区域
豊島区立駒込中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【サニーハウスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サニーハウスの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駒込駅は山手線と南北線の２線を利用できます。朝のラッシュ時に乗り切れないほどの混雑はありませんでした。駅周辺には大きい商業施設はありませんが、どの出入口からも3、4分歩くとたじまや、マルエツなどのスーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から徒歩5分の閑静な住宅街の中にあるので、便利でとても静かでした。また六義園へ5分程で行けるので、気が向けばいつでも気軽に散策に出かけられます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 大家さんが隣に住んでおられて、とっても優しい方でした。トラブルなどにはすぐに対応してくれました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 2面採光で陽当たりはよく、設備も一通りそろっておりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 生活に困らない程度にはスーパーや飲食店があります。物価も山手線沿いにしては安い方だと感じます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近所に六義園があるため散策に出かけることができます。少しあるきますが駒込病院などの大きな病院もあり、駅周辺にはクリニックが充実しておりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 巣鴨駅
たけるさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線なので楽です。後は都営がありなす。 |
|---|---|---|---|
2022年1月 巣鴨駅
【メリット】 都営三田線、都バスなどに乗り換えできる。地蔵通りが近くにあり、散策できるスポットがあり、ぶ……
2021年11月 巣鴨駅
【メリット】 都心へのアクセスも良く、三田線もありとても便利でした。
トイレも元々綺麗でしたが……
2019年11月 巣鴨駅
【メリット】 巣鴨と言えばお年寄りの原宿と言わている通り、人が集まり活気のある街となっています。
サニーハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | 36 | |||||||
| 2017年7月 | 3階 | 2K | 南東 | 38.44 | |||||||
| 2017年7月 | 2階 | 2K | 南東 | 38.44 | |||||||
| 2017年1月 | 3階 | 2K | 南東 | 38.44 | |||||||
| 2015年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | 37.8 | |||||||
…残り19件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区駒込の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■巣鴨駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33～38.44㎡｜35.58㎡ | 84,650円｜7,900円/坪 |
| 3階～3階 | 36～38.44㎡｜37.22㎡ | 87,500円｜7,773円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～38.44㎡｜35.85㎡ | 85,125円｜7,879円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
