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RIVER・S瀬名川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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RIVER・S瀬名川

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 66,800円
平均坪単価 ＠3,718円
平均m²単価 ＠1,125円
上位専有面積 59.4m²：5件
上位間取り 2LDK：5件

RIVER・S瀬名川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／草薙駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『草薙駅』　JR東海道本線　静岡鉄道静岡清水線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市葵区瀬名川3丁目18-13 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市葵区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RIVER・S瀬名川の【賃貸】物件情報

RIVER・S瀬名川 103
RIVER・S瀬名川 103
賃料(管理費)
6.4万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
59.4m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2022年12月 草薙駅

temariさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 草薙駅はJRと静鉄がほぼ同じ場所にあり、すぐ近くに大学もあるため非常に活気のある町です
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルを中心に北は大学、南は歓楽街となっていて充実している
飲食店の充実
3 		メリット とりあえず初めての人でも駅ビルの飲食店を使えば問題はない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 北口の大学ができたことによりその周辺がかなりきれいになっている
治安
3 		メリット 南口の駅前に交番もありきれいな街並みを保っています
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺よりもすこし離れた大きな商業施設近辺のほうが利便性がいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2022年7月 草薙駅

にょっきさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 通勤通学の時間帯以外は座れる。
近くに静岡鉄道の草薙駅があるので停車しても乗り換えできる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩圏内に飲食店は割とある。大学が近い為、リーズナブルな居酒屋が多い
飲食店の充実
3 		メリット 焼肉や海鮮居酒屋、唐揚げハイボールの店等が徒歩圏内
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大学があり、その隣の広い公園や図書館、美術館等が充実
治安
2 		メリット 学生がたくさんいるので昼も夜もわりと賑やかさはある
コストパフォーマンス
3 		メリット 大学生向けの家賃が安いアパートはわりと充実している
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2021年10月 草薙駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 学生街の街で、オシャレで新しいお店が多い街です。
近くに複数の大学や高校があり、……

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（残り139文字）

2019年2月 草薙駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 まず草薙の静かさや町の規模に対して居酒屋、カラオケ等の娯楽施設がとても多いです。もちろん駅……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RIVER・S瀬名川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK 南西 59.4
2024年11月 2階 2LDK 北東 59.4
2024年8月 2階 2LDK 北東 59.4
2024年6月 2階 2LDK 北東 59.4
2024年6月 2階 2LDK 北東 59.4
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市葵区瀬名川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市葵区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■草薙駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ 64,000円｜3,562円/坪
2階～2階 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ 67,500円｜3,757円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ 64,000円｜3,562円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ 67,500円｜3,757円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ヴィラ・グレイス

    住所 静岡県静岡市葵区瀬名川2丁目23番40号
    交通 JR東海道本線 草薙駅 バス15分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 602
  • 賃貸

    ロードサイド葵A

    ロードサイド葵Aの外観
    住所 静岡県静岡市葵区瀬名川3丁目26番11号
    築年数 2016年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロードサイド葵　Ａ ロードサイド葵　Ａ 5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 30.03m² ワンルーム 1階 南東
    ロードサイド葵　A 101 ロードサイド葵　A 101 5.9万円
    (5,000円)    		 無 59,000円 30.27m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    クレセールメゾンB

    クレセールメゾンBの外観
    住所 静岡県静岡市清水区鳥坂1654番1号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 徒歩24分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 123
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレセールメゾンB 102 クレセールメゾンB 102 5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 49.85m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    エステート望月 C

    住所 静岡県静岡市葵区瀬名川3丁目17番37号
    交通 JR東海道本線 草薙駅 バス15分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 272
  • 賃貸

    エステート望月C

    住所 静岡県静岡市葵区瀬名川3丁目17番37号
    交通 JR東海道本線 草薙駅 バス6分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 263

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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